兩年來，隨著韓式汗蒸項(xiàng)目的普及與熱興，全國各地出現(xiàn)了許多大大小小的汗蒸養(yǎng)生館，“汗蒸”這個名詞，在我們的生活中已不再陌生。由于汗蒸具備多種明顯的保健功效，能夠很快的被消費(fèi)者所接受，全國各地的汗蒸館大多都是生意紅火，于此同時，也吸引了不少投資者的眼球。

那么，投資一家汗蒸養(yǎng)生館需要了解哪些問題呢？
店址選擇

店址的位置恰當(dāng)與否，直接影響到經(jīng)營業(yè)績，選擇到合適的地址意味著有了良好的成功開端。請注意把握好以下選址原則：

1. 面積：使用面積要達(dá)到120平方米以上（面積越大則更好，）。

2. 門面：門面宜開闊、通暢，盡量避免遮擋物，停車位宜充足。

3. 位置：好是臨街一樓，店址好選擇在文化和消費(fèi)層次相對較高的居民集中社區(qū)，靠近集大賣場、銀行、郵局、活動中心、醫(yī)院、大型餐飲中心或者國際連鎖（如：麥當(dāng)勞、 肯德基）更佳。店址選擇不必強(qiáng)求以商業(yè)旺鋪為選擇標(biāo)準(zhǔn)。
硬件配置

門面：有可以制作牌匾或懸掛燈箱的空間，越顯眼、越越好。

室內(nèi)：總體經(jīng)營面積120㎡以上

1、接待大廳：收銀臺、電腦（可以不用）、VCD、功放機(jī)、驗(yàn)鈔機(jī)、計(jì)算器；

2、鞋架（如果空間小，可以直接設(shè)計(jì)在收銀臺里）；

3、男女衛(wèi)生間各一個、設(shè)置洗手盆，如果空間面積不夠的話，可以男女共用一個；

4、男女更衣室，配備消毒柜；

5、休息大廳配備足療按摩床和休息床、電視、音響、和其他修飾品；

6、足療按摩室（單間），女士按摩用

7、配套用品：男女汗蒸服、毛巾、浴巾、拖鞋、一次性短褲等；

營業(yè)執(zhí)照辦理：衛(wèi)生許可證 2、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照 3、個體工商戶稅務(wù)登記證

消防：進(jìn)行裝修之前需要到轄區(qū)內(nèi)的消防支隊(duì)備案和申請手續(xù)。

電力：一般門市是屬于商業(yè)用電，商業(yè)用電比普通居民用電電價要高很多，社會關(guān)系好的話，可以委托人改成普通居民用電。
服務(wù)項(xiàng)目

雖然與汗蒸相配套的項(xiàng)目很多，但是并不見得選擇什么項(xiàng)目都是合適的，一般情況下，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，消費(fèi)者心理、消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣來決定引進(jìn)何種項(xiàng)目。

1、如果周圍的消費(fèi)者以中年女性為主，多數(shù)會對美容護(hù)膚比較熱衷，所以引進(jìn)美容護(hù)膚比較適合。

2、如果您的汗蒸房附近中老年人市場比較大，并且有一定的消費(fèi)能力，那么在經(jīng)營汗蒸養(yǎng)生項(xiàng)目的同時，佩帶相關(guān)的保健用品，比如護(hù)腰、護(hù)膝、護(hù)肩等產(chǎn)品比較好。

3、如果您當(dāng)?shù)赝獾厝藖泶说亟?jīng)商的人士較多，您可以考慮引進(jìn)適合商務(wù)應(yīng)酬的項(xiàng)目，比如棋牌、茶道等。

4、如果您當(dāng)?shù)厝四贻p女性比較熱衷瑜伽，您不妨每周抽出1-2個小時開設(shè)瑜伽課。

5、足部反射療法、經(jīng)絡(luò)踩背是中國中醫(yī)養(yǎng)生文化的瑰寶，對人體的養(yǎng)生保健功效非常顯著，如果您決定引進(jìn)足療或經(jīng)絡(luò)踩背，要選擇比較比較正規(guī)的公司加盟。
會員發(fā)展

對于經(jīng)營汗蒸房來說，通過銷售會員卡的方式來經(jīng)營，是好的收回投資成本的方式，汗蒸房推出金額不同的月卡、季卡、年卡，可以提前收回投資，并且能夠把不固定消費(fèi)顧客發(fā)展成為自己的穩(wěn)定消費(fèi)顧客。有關(guān)具體會員卡的形式、定價可以根據(jù)當(dāng)?shù)叵M(fèi)情況而定。
開業(yè)促銷

，要開展市場調(diào)查，“知己知彼，百戰(zhàn)百勝”以便策劃更有競爭力的促效方案。它包括：

（1）對競爭對手的了解，了解其地理位置，規(guī)模，店容店貌，品牌，形象，價位，消費(fèi)群體，是否正在做促銷，怎么做的等等。

（2）對周邊消費(fèi)群體的認(rèn)識，消費(fèi)者的需求，愛好，生活習(xí)慣，購買能力，購買行為，購買潛力，購買意識等等。

（3）對目標(biāo)客戶群體的分析。

年齡結(jié)構(gòu)的不同，也會影響消費(fèi)的差別，一般20-30歲的顧客，其生理特點(diǎn)決定了其消費(fèi)心理以護(hù)理為主，愿意花的錢和時間在養(yǎng)生美容的相對較少；30-40歲的顧客，問題皮膚日益加重，健康狀況相對較差，她們的消費(fèi)能力強(qiáng)，消費(fèi)意識強(qiáng)，愿意花一定的時間和金錢在美容養(yǎng)生館做護(hù)理，保養(yǎng)，以達(dá)到延緩衰老，提升魅力的目的；40-50歲的顧客她們更多的是愿意到美容養(yǎng)生館做享受，放松身心，以得到心靈的安慰，氣質(zhì)的提升。

其次，制訂促銷方案，開業(yè)前可以通過花車宣傳，免費(fèi)派發(fā)免費(fèi)體驗(yàn)卷、宣傳彩頁、優(yōu)惠券，汗蒸館圖片、服務(wù)項(xiàng)目介紹等等資料，促銷工具是吸引顧客的中介物，具備，如媒體廣告、品牌燈箱、廣告?zhèn)?，禮品袋等等，做好店內(nèi)外的裝飾，陳列，用草藤，鮮花，香薰燈，氧吧來點(diǎn)綴溫馨幽雅的環(huán)境，烘托熱烈的氣氛，花籃，條幅，鞭炮，甚至是汗蒸養(yǎng)顧問、服務(wù)人員的著裝，氣質(zhì)面貌也重視，盡量通知更多的親朋好友來捧場，提高人氣，也可促成銷售。

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