如何選擇機械式立體車庫停車設備
隨著家庭小轎車數(shù)量的不斷增加，城市停車矛盾日益。各地在解決“停車難”問題的過程中，機械式立體停車庫以其節(jié)省占地面積、相對造價低、操作簡單、安全環(huán)保的優(yōu)勢，得到了廣泛的應用和快速的發(fā)展。但是，由于不少投資者缺乏對這種新事物的認識，選擇設備不當，也造成了不少已建成的立體車庫使用率不高、甚至常年閑置的情況。如何選擇立體車庫呢？小編認為投資者應當著重從選擇停車設備的技術類型、產(chǎn)品質量、售后服務、合理價位四個方面綜合考慮。

選擇技術類型、要堅持適用原則。

國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局頒布的《特種設備目錄》（國質檢鍋[2004]31號）中，把機械式停車設備共分為九大類，代碼4D10---4D90，即：升降橫移類(psh)，垂直循環(huán)類(pcs)、多層循環(huán)類(pds)、平面移動類(ppy)、巷道堆垛類(pxd)、水平循環(huán)類(psx)、垂直升降類(pcs)、簡易升降類(pjs)、汽車***升降機類(pqs)。上述各種類型的停車設備，采用不同的工作原理和技術，適用于不同的場地條件，各有其特點和優(yōu)勢。

升降橫移類停車設備，通過載車板升降或橫移來存取車輛。載車板在地面層可左右橫移，頂層可上下升降，中間層既可橫移又可升降，根據(jù)場地規(guī)劃及客戶需要可建2—5層。據(jù)統(tǒng)計這種設備在2003年占新建立體車庫總量的81％，是目前國內應用率的停車設備。

循環(huán)類停車設備，有垂直循環(huán)、多層循環(huán)、水平循環(huán)等多種形式，載車板可在多個層面作循環(huán)移動（可順時針或逆時針），當***載車板（車輛）移至車庫出、入口時，即可進行存取車操作。由于動力消耗大、存取車時間長等因素影響，循環(huán)類車庫的發(fā)展相對比較緩慢。

平面移動類和巷道堆垛類停車設備又叫倉儲式停車設備,主要通過升降裝置和智能搬運器實現(xiàn)存取車輛。升降裝置可按設計層數(shù)作上下運動，搬運器或堆垛機可沿巷道作水平移動，到達***的車位旁后，從停車位提取車或將車放入車位。隨著科技的發(fā)展，倉儲類車庫得到了長足的進步，其中倉儲類車庫的搬運形式也是多種多樣，從之前的板式交換到梳型交換，再到后來的機械手交換搬運方式，每一次對車庫行業(yè)均有著不小的推動和促進。相信未來的幾年甚至幾十年內，倉儲類車庫將會成為主流的停車設備類型。

垂直升降類停車設備，通過升降機將車輛升降到***層，習慣稱為電梯塔式。車庫中間是車輛垂直運行通道，在通道兩側每層各設置一個停車位，升降機將車輛或載車板運到***層，然后由存取機構橫向存取車，一套系統(tǒng)可建25層、停放50輛車，個別有實力的廠家可以做到更高、容車更多。此類車庫是現(xiàn)有停車設備類型中***節(jié)省土地面積的一種，可以立建設也可以與鑲嵌與建筑主體，發(fā)展?jié)摿Α?br />
簡易升降類停車設備，通過升降機構將載車板提升或下降至地面層來實現(xiàn)存取車。有地上兩層、俯仰升降地上兩層，半地下兩層和三層等形式。

汽車***升降機類則是用于載車的電梯，可替代車庫內車道，直接到不同的停車層面存取車。

建立體車庫的目的就是為了解決停車問題，機械設備是否好用應是考慮的問題。設計車庫充分考慮周邊的交通流量及流向，根據(jù)需要和可能確定設備形式和數(shù)量。全自動的設備（倉儲式）不一定適用，位的設備也不一定經(jīng)濟。投資方要多傾聽停車行業(yè)***技術人員意見，并對多個廠家提出的設計方案進行比較，綜合考慮使用效率、樓面地價、建安成本、管理費用等因素，避免選型決策的失誤。

2

選擇產(chǎn)品質量、要堅持穩(wěn)定原則。

我國從90年代初開始研究開發(fā)機械式立體停車設備，目前可以生產(chǎn)立體車庫的工廠有100余家，中等以上規(guī)模的也有20余家。各個廠家由于技術力量、生產(chǎn)設備、選用材料（配件）、制造經(jīng)驗等不同，其產(chǎn)品質量存在較大差異。

選擇***、性能穩(wěn)定的立體車庫產(chǎn)品，要看該生產(chǎn)廠家是否擁有相應的生產(chǎn)資質。國家目前已將機械式立體車庫納入特種設備管理，按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，各類停車設備生產(chǎn)企業(yè)實行行政許可制度。自2004年6月1日起凡未獲得《中華人民共和國技術監(jiān)督局特種設備制造許可證》的企業(yè)，不得從事立體車庫產(chǎn)品生產(chǎn)。在已頒發(fā)許可證的企業(yè)中，也按批準的類型進行生產(chǎn)。

其次要看該生產(chǎn)廠家是否有相同類型產(chǎn)品的業(yè)績。建造一座機械式立體車庫是一項系統(tǒng)工程，除加工工藝和安裝工藝外，由于客戶提供的建筑或場地條件不同，每個項目都進行設計，因此工程技術人員的經(jīng)驗積累就顯得尤為重要。設計、制造同類產(chǎn)品較多的企業(yè)，經(jīng)過不斷的改進完善，其產(chǎn)品的質量穩(wěn)定性就會越好。

再次要看該廠家產(chǎn)品在全國或本地區(qū)的認知程度。國內具有較大規(guī)模的停車設備制造商，憑借自身在某種類型設備研發(fā)中的技術優(yōu)勢，經(jīng)過多年的市場競爭，已初步形成各自在不同區(qū)域的品牌優(yōu)勢。一般來說，國內***企業(yè)或在當?shù)赝＼囀袌鼍哂休^高市場占有率的企業(yè)，其產(chǎn)品質量可以信賴。

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選擇售后服務、要堅持可靠原則。

任何機械設備在使用過程中都會出現(xiàn)故障，但機械式立體車庫出現(xiàn)故障時，車輛若不能及時取出，則會給用戶帶來更多不便，甚至引發(fā)糾紛。因此，提供良好的售后服務是對停車設備生產(chǎn)廠家***基本的要求。

***、負責售后服務的單位有《中華人民共和國技術監(jiān)督局特種設備安裝、改造、維修許可證》。立體車庫的售后服務工作一般由制造商負責，也可委托已取得相應資質的單位承擔。目前國內已經(jīng)正式獲得特種設備制造、安裝、改造、維修許可證的企業(yè)共有18家，2004年6月1日以前已得到有關部門的正式受理、準備接受評審的企業(yè)共有26家?，F(xiàn)有的機械類停車設備制造廠商將有半數(shù)以上不能通過審核，因此，尚未簽約的投資者應審慎進行選擇。

第二、維保人員能夠在較短時間內趕到現(xiàn)場解決問題。售后服務主要承擔兩方面的任務，一是定期維護保養(yǎng)；二是應急故障處理，而完成好這兩項任務則在當?shù)赜幸恢?**技術隊伍。由于停車設備對于安全性的要求特別高，因此從事售后服務的技術人員，應接受***培訓并通過特種設備安全監(jiān)督管理部門的考核，在取得特種作業(yè)人員證書后，才能從事相應的作業(yè)或者管理工作。

第三、制造商應提供常用備品備件和及時供應所需設備。人員定期維?？梢越档凸收下?，延長設備使用壽命。但是，在出現(xiàn)更換零部件的問題時，若準備不充分就會較長時間延誤搶修。因此，對易損件應常備，對其他零部件應按正常使用壽命進行儲備，確保維修需要。

第四、建立完備的客戶技術檔案。停車設備制造商除保留每個立體車庫項目制造檔案外，還應向客戶提供一套完整的工程設計和技術檔案，以便為售后服務工作提供可靠依據(jù)。一般來說廠商對承攬工程負責一年免費維保，終生負責維修。售后服務人員應按照《機械式停車設備安裝監(jiān)督檢驗與定期檢驗規(guī)程》要求，將檢查、維修的時間、內容詳細進行登記，為該設備科學的使用和管理提供依據(jù)。


為使上述各項售后服務事項有章可循，投資商應要求制造商或代理商在招投標文件和商務合同中予以具體體現(xiàn)。

4

選擇合理價格、要堅持有據(jù)原則。

選擇物有所值的產(chǎn)品是投資者的基本要求，不同價位的產(chǎn)品也理應達到相應的技術和質量指標。各類停車設備由于科技含量和制造工藝不同，單車位造價相差懸殊，目前低端產(chǎn)品和產(chǎn)品的市場價位在2至8萬元，因此選擇停車設備應根據(jù)實際需要進行***分析。

立體車庫的品質好壞主要體現(xiàn)在升降機、搬運器、減速電機、電控系統(tǒng)、鋼架結構、載車板等設備上。有的設備（如智能搬運器）國產(chǎn)和進口的價格相差幾倍、甚至十幾倍。同時，加工工藝、***技術、企業(yè)品牌等也會對價格產(chǎn)生較大影響。國際***汽車和國內一般品牌汽車有大致相同的零部件、基本相似的功能，但價格卻有著懸殊的差別，停車設備的定價也是同樣的道理。

考察價格是否合理，應該是在確定質量（性能）的條件下看報價；在確定價格的基礎上比質量（性能）。若投資商單純追求、制造商為了獲得更多訂單，就會出現(xiàn)或降低產(chǎn)品配置標準，或原材料以次充好的現(xiàn)象。以犧牲品質為代價的做法，必將產(chǎn)生難以挽回的惡果。一般來說，取得國外技術或設備在國內經(jīng)銷權的廠家；主要原材料或設備（如H型鋼、智能搬運器）合作生產(chǎn)的廠家，相對制造成本低，價格可略。


要求制造商或銷售商提供準確報價，是在完成立體車庫工程設計的前提下，闡明具體的配置標準和提供詳細的設備清單。綜合報價應包括設計、制造、關稅（進口設備）、運輸、安裝、調試、驗收、保險、維保等費用，包含廠家管理費、綜合稅和相應利潤。若合同不嚴密，投資方必然還將為自己的疏忽買單。

總之，選擇立體車庫產(chǎn)品是一項***性很強的工作，投資方只要保持理性思維，注意把握住上述四個環(huán)節(jié)，認真進行考察，通過公開招標、議標等形式，消除各種因素的誤導，就能夠得到一座滿意的機械式立體車庫。</a>

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