白溝新城是中國箱包之都、箱包市場采購貿(mào)易方式試點、中國可持續(xù)發(fā)展小城鎮(zhèn)試點、全國新型城鎮(zhèn)化綜合試點、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)和全國的小商品集散中心。緊鄰白洋淀、溫泉城、野三坡等旅游勝地，津保高速、津保公路、津同公路、高雄公路于此交匯，京開公路、京廣公路、京深高速公路、京廣鐵路和京九鐵路從東西側(cè)經(jīng)過。白溝新城，管轄地區(qū)包括白洋淀溫泉城產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（屬雄縣）和白溝鎮(zhèn)全境（屬高碑店市），地處京、津、雄三角，高碑店、雄縣、容城、定興四縣交界，北距北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里。

可以說現(xiàn)在買房的人任然不在少數(shù)。中國房價一直不愿下跌，讓很多買買房的人看到了新的商機。如果房價一直在上漲，可以買。以白溝為例。買人云集，很多人都想在雄安新區(qū)分一杯羹，卻從來沒有人想過白溝是否適合買。雄安新區(qū)白溝樓盤值得買嗎？房價會下跌嗎？讓我們來看看。

雄安新區(qū)白溝樓盤值得買嗎？當(dāng)然，現(xiàn)在白溝的房子是可以買的，是一個非常適合買的時機?，F(xiàn)在白溝有很多值得買的項目，也有買的樓盤，比如這里的林玉樹，北京雄世貿(mào)港和萬象瑞都項目都非常適合買樓盤，這兩個樓盤是無限購買和貸款的產(chǎn)品，外地人也可以購買，商業(yè)住宅非常靈活，無論是買還是自住都很合適。白溝房價會跌嗎？白溝的房價這幾年不會下跌，因為雄安新區(qū)一直實行禁止房地產(chǎn)交易的政策。白溝區(qū)近一半在新區(qū)。這種地理優(yōu)勢在別處。?？梢哉f是離新區(qū)核心位置近的地方，雄安新區(qū)現(xiàn)在正處于關(guān)鍵時期。隨著雄安新區(qū)的逐步完善和人口的不斷增加，白溝的房價還會繼續(xù)上漲，短期內(nèi)不會出現(xiàn)。房價下跌。

未來，白溝將打造成一片以“高鐵+高速+地鐵+航空”全維交通為骨架的新興產(chǎn)業(yè)之城。京雄世貿(mào)港，處于交通網(wǎng)絡(luò)的核心位置，15公里內(nèi)密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、城際站四大高鐵站，近享城際高鐵的便捷和紅和新區(qū)一起承接了北京非首都功能疏導(dǎo)的使命，區(qū)域內(nèi)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟在高鐵開通影響下全面升級發(fā)展。京雄城際高鐵，已于?2020?年底建成通車，可以實現(xiàn)在城際站直接辦理值機手續(xù)，20?分鐘到達北京新機場，飛速暢達各大城市；約30?分鐘到北京、天津，輕松實現(xiàn)環(huán)京半小時經(jīng)濟生活圈。

1、看樓盤的開發(fā)商的資質(zhì)　　在選擇開發(fā)商時，有資質(zhì)、實力的非常重要，這樣才能夠房子的質(zhì)量不會存在較大的問題，而且在簽署合同及辦理產(chǎn)權(quán)時，也更有保障。而且購買的新樓盤，大多數(shù)都是期房，房子的設(shè)計及內(nèi)部構(gòu)造，都是未知的，因此開發(fā)商的信譽一定要高。　　2、樓盤周圍的環(huán)境及周邊的配套設(shè)施　　要判斷一棟樓是否有較大的升值空間，主要是看周圍的配套設(shè)施是否完善，一般周圍有市場、醫(yī)院、銀行、休閑區(qū)等的樓盤，都具有非常大的升值
潛力。而且在一定程度上，讓居住者有更好的生活享受?！　?、樓盤周邊的交通　　在選擇樓盤時，還需要考慮是否離自己的公司較遠，這影響著日后的生活是否方便，而且在一定程度上造成資金上的損失。要知道，每天的出行，消耗的時間越多，及交通上消耗的資金越高，一天需要浪費的成本就越高，日積月累就會是一個非常大的數(shù)字。

介于如此尷尬的局面，近3大城市陸續(xù)出手，其中釋放的信號值得大家深思，主要有以下內(nèi)容：一是重慶發(fā)布人口與計劃生育條例修改，表示新生兒出生后90天內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理立參保繳費，在此發(fā)生的醫(yī)療費用納入醫(yī)保報銷；參與城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的兒童住院報銷比例，在成年人標(biāo)準(zhǔn)上在提高5個百分點。二是武漢東西湖的財政局，近發(fā)布一份《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補貼的方案》，將相符合條件的行政事業(yè)單位購房職工，一次性預(yù)發(fā)補貼15萬元。相信大家對此也是十分好奇，但實際上條件也比較苛刻的，今年在東西湖買房才算有效資格。三是惠州出臺新政，對于首套房的購房者，首付比例調(diào)整為20%，也就是說100萬的房子，首付只需要支付20萬，而相對30%的首付，每月償還房貸只相差500元左右。對此這也是今年來如此高調(diào)宣布下調(diào)首付的城市，這一點有點像2014年。

從這3個城市的動向來看，完全符合當(dāng)前的基調(diào)，那就是喚醒市場信心，不管是刺激人口生育、住房補貼，還是降低購房門檻，都似乎有利于購房者。對此平心而論，這些措施看似有效，但對于老百姓而言，并沒有實質(zhì)性作用，原因很簡單，收入并沒有變化，特別是在當(dāng)下特殊環(huán)境下，能夠有一份工作也算不錯的事情，更不用說收入漲幅了。你以為上面就是結(jié)局，但是并非如此，央行早已經(jīng)開始布局，那就是今年的多次降息，給予了金融機構(gòu)和市場經(jīng)濟有喘氣的機會，這也是我國經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的定海神針。從央行資金的流向來看，資金池大多數(shù)會流向高科技產(chǎn)業(yè)，其次是實體經(jīng)濟，至于所謂的信貸資金，我只能說基本不會流入。

隨著中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展，中國房價還能再漲 20 年從宏觀政策來講，在過去 20
年之中，中國房價一路狂飆，有一個重要原因，就是因為城市化進程，大量農(nóng)村人口進城，小城人口往大城跑，所以大城市房價迅速高漲。然而，中國城鎮(zhèn)化還遠沒有到頂!按照國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，截止2021
年，中國常住人口的城鎮(zhèn)化率約達到 60%，而發(fā)達國家基本都在 80%左右。按照中國每年 1%左右的城鎮(zhèn)化率，那么大概需要 20 年左右，才能達到
80%左右的水平，隨著城鎮(zhèn)化的進程，中國城市住房缺口還很大，買房需求還很旺盛，因此中國房價還能再漲 20 年!

定調(diào) 2022 年樓市，拐點已經(jīng)到來全國期間，工作報告的簡短表述，為 2022 年的房地產(chǎn)行業(yè)定下基調(diào)。經(jīng)歷了跌宕起伏的 2021
后，房地產(chǎn)后續(xù)怎么走，廣泛牽動著市場相關(guān)方的心。2022 年已經(jīng)閉幕的，提出以下 4
點：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展?！毙枰吹?，“房住不炒”仍然是我國地產(chǎn)行業(yè)的政策之本。但在“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的導(dǎo)向下，房地產(chǎn)“因城施策”的工具箱更加靈活，對新市民的購房需求也更加重視。房貸下調(diào)、首付降低，新一輪地方性政策寬松正在到來。對部分調(diào)控政策的合理糾偏，不僅是房地產(chǎn)良性循環(huán)的必經(jīng)之路，對我國宏觀經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展同樣意義重大。自
1998 年房改以來，地產(chǎn)行業(yè)對我國國民經(jīng)濟的增長，起到了有效助推作用，對 GDP 的貢獻率從 1998 年的 4.02%升到 2020 年的
7.34%。但是，2021 年，房地產(chǎn)對 GDP 的貢獻率同比下降 0.56 個百分點，從 7 字頭回落到 6.78%。多位業(yè)內(nèi)人士認為，今年我國 GDP
增長目標(biāo)定為
5.5%左右，房地產(chǎn)的托底支撐作用仍然重要，地產(chǎn)調(diào)控或進一步因地制宜寬松，政策優(yōu)化空間會進一步加大。實際上，因城施策，自之前政策調(diào)整期就已經(jīng)打開。3
月伊始，鄭州市發(fā)布通知，提出多項樓市刺激舉措，包括取消認房又認貸、人才購房補貼、下調(diào)住房貸款利率、推進安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化等幾大利器。鄭州此舉，被業(yè)內(nèi)認為具有重要的信號意義。

主營產(chǎn)品: 房產(chǎn)出售,房產(chǎn)服務(wù)

占白溝新城質(zhì)優(yōu)資源核心之地，踞守城市黃金主干道京白大街，未來直通北京南六環(huán)，北臨五一路，距離白溝新城管委會直線距離僅50米。在可以預(yù)見的下一個十年，擁有強大箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等質(zhì)優(yōu)資源的白溝新城正迎來價值兌現(xiàn)的黃金期，圍繞服務(wù)、對接、承載雄安新區(qū)，白溝的商貿(mào)城市終將夢想成真。京雄世貿(mào)港，縱享新城國際化頂配資源集群。 京南門戶　京津冀半小時都市圈 　白溝接壤雄縣、容城，踞守京津保復(fù)地，距“千年大計”核心區(qū)12公里。借助國家“千年大計”建設(shè)，白溝交通優(yōu)勢明顯，15公里內(nèi)密集分布4大高鐵站，“四縱兩橫”高速鐵路網(wǎng)、“四縱三橫”高速公路網(wǎng)環(huán)繞無縫接駁全國。未來，白溝將匯聚大量資本資源、產(chǎn)業(yè)資源、人才資源，迎來的發(fā)展機遇 千年商鎮(zhèn)　打造國際化商貿(mào)都市 作為中國商貿(mào)名城、北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的陣地，白溝擁有箱包、服裝、小商品等14個大型綜合商貿(mào)市場，市場交易額超千億元。未來，白溝將憑借箱包、商貿(mào)、物流、海關(guān)等資源，服務(wù)與對接“千年大計”，打造國際化商貿(mào)都市。 北部生態(tài)產(chǎn)業(yè)新城　城市新　“核心” 伴隨白溝“北移東擴”的戰(zhàn)略規(guī)劃布局不斷推進，隆基泰和抓緊“千年大計”新機遇,規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)城融合的北部新城，涵蓋6400畝藍綠交織的生態(tài)宜居新城和7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，成為城市發(fā)展的“羊”，實現(xiàn)白溝綠色發(fā)展、高速發(fā)展。 7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城　城市新名片 7.2平方公里產(chǎn)業(yè)新城，以“東方創(chuàng)意谷、白溝新客廳”為總體定位，規(guī)劃特色會展、大創(chuàng)意、科技創(chuàng)意、數(shù)字經(jīng)濟4大產(chǎn)業(yè)集群，匯聚中央公園、五酒店、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街等500億一站式配套，為白溝打造城市級名片。

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