漏水原因 1、管道在地面車載、土基的不均勻沉降以及房屋基礎的沉降，管體受到了額外的應力，造成接頭松動漏水、管體局部開裂漏水和管道遭剪切整體斷裂漏水； 2、埋地管道遭到嚴重腐蝕，管壁變薄產(chǎn)生漏水； 3、由于施工質(zhì)量原因，在工程驗收時，沒有嚴格按照有關規(guī)范進行驗收，遺留下的質(zhì)量問題，為日后產(chǎn)生漏水留下了隱患；
地面聽漏法 原理：漏水點會產(chǎn)生特定頻率的聲波（金屬管約 100-3000Hz，塑料管約 50-1000Hz），通過地面聽漏儀（含傳感器和耳機）在管道上方地面監(jiān)聽，聲波強處即為漏點附近。 工具：地面聽漏儀、電子聽漏棒（接觸管道接口或閥門放大聲音）。 適用場景：金屬管道（傳音性好）、淺埋管道（≤3 米），適合小區(qū)、市政主干道等開闊區(qū)域。 注意：需避開交通噪音、機械振動等干擾，通常在夜間檢測效果更佳。
壓力測試法適合初步篩查管道是否漏水及定位大致區(qū)域，操作成本低、適用性廣，但難以直接確定漏點位置（需結合聽漏儀、紅外檢測等方法進一步定位）。在實際檢測中，常作為步，為后續(xù)檢測提供范圍依據(jù)。
管道普查中漏水檢測的流程 前期準備 收集管道圖紙、材質(zhì)、鋪設年限等基礎信息，了解管道運行狀況（如壓力、流量變化），初步判斷可能存在漏水的區(qū)域。 初步排查 通過壓力測試、流量分析等，確定存在漏水的管道段落或區(qū)域。 定位 運用聽漏、紅外、內(nèi)窺鏡等技術，在疑似區(qū)域進行詳細檢測，確定漏水點的具體位置和漏水量。 結果記錄與修復建議 記錄漏水點信息（位置、原因、嚴重程度），為管道維修提供依據(jù)。
管道漏水檢測的目的 主要是針對供水管道、供暖管道、排水管道等，通過技術手段排查隱藏的漏水點，避免水資源浪費、管道損壞加劇、地面沉降或建筑物受潮等問題，同時降低維修成本。
漏水量的計算主要有四種：估算法、容積法、導入法和經(jīng)驗法公式法。估算法是常用的一種計量方法，受漏水點環(huán)境和漏水點狀態(tài)的客觀限制，其他方法無法適用的情況下進行采用。據(jù)調(diào)查，檢漏公司對暗漏的計量一般也采用估算法，通過開挖后現(xiàn)場目測，估算該漏水點的漏口面積，根據(jù)經(jīng)驗公式法從而判斷漏水點的年漏量，這種方法簡單適用，但需要漏水檢測人員有豐富的實踐經(jīng)驗。
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