注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”,不同的城市對注冊地址的要求也不一樣,具體應以當?shù)毓ど叹忠鬄闇省?各地對注冊地址的要求,主要分為以下幾類:
1、北京等地 只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。
2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟比較發(fā)達的地方,民居也可以進行注冊。
3、上海等地 居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司,但實質(zhì)上作為第三方特批了很多經(jīng)濟園區(qū)、開發(fā)區(qū),這些開發(fā)區(qū)能夠為公司提供合法注冊地址。
備注:
1、創(chuàng)業(yè)初期如果資金緊張,可以選擇入駐創(chuàng)業(yè)孵化器(集中辦公區(qū)),使用它們的注冊地址。
2、公司注冊地址是可以變更的,但跨城區(qū)的稅務變更會比較麻煩,所以在選擇注冊地址時,好先確定好城區(qū)。
公司注冊地址既公司的住所,公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。 公司地址如何認定,和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司(本公司)所在地為其住所;英國公司法以公司實際上進行管理的地方為其住所;美國法以公司注冊的地方為其住所;德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定,通??梢允枪镜慕?jīng)營住所、業(yè)務領(lǐng)導部門或行政部門所在地。
公司的注冊地有什么法律意義:
1、確認訴訟中的管轄權(quán)。確定訴訟文書收受的處所。 我國《民事訴訟法》規(guī)定的一般訴訟管轄原則是“原告就被告”,當被告為公司的時候,被告所在地即為公司住所地。法院的訴訟文書一般都會送到工商登記中顯示的公司住所處。且在公司的設立、確認股東資格、分配利潤、解散等訴訟中,《民事訴訟法》均規(guī)定了由公司住所地的法院管轄。訴訟文書無論以何種方式送達,對公司而言,均以公司住所地為訴訟文書的收受處所。
2、合同的債務履行問題?!逗贤ā返?2條第3項規(guī)定,其住所就是相應法律義務的履行地。
3、公司的住所,決定了公司所屬的行政管轄區(qū)域。公司受當?shù)貐^(qū)的管理,同時也可能享受當?shù)匦姓^(qū)域的優(yōu)惠政策。如公司的住所地在開發(fā)區(qū),則有可能會享受開發(fā)區(qū)稅收減免的優(yōu)惠政策,同時公司也需要向所屬行政區(qū)繳納稅費及接受管理。
4、《公司登記管理條例》第69條規(guī)定,公司登記事項發(fā)生變更時,未依照本條例的規(guī)定辦理有關(guān)變更登記的,由公司登記機關(guān)責令限期登記;逾期不登記的,處于1萬元以上10萬元以下的罰款。
選定公司注冊應注意以下事項:
1、公司注冊的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但要有產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)包括:商品房買賣合同、村委會、土地、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)。所以您若是租賃的辦公場所,要房東提權(quán);
2、公司注冊房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;
3、公司注冊的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,所以公司若是注冊到自己的家里也是可以的,若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的,待企業(yè)名稱核準下來后提供當?shù)鼐游瘯蛭飿I(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件)。
公司注冊地址在公司法上的意義
由于住所是公司開展各種業(yè)務的中心場所,因此公司不能沒有住所,這就像國家不能沒有一樣。各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定,公司注冊為公司設立的條件,是公司章程的必要記載事項。
公司注冊在其他法律上的意義
實踐中,有的當事人在簽訂合同時,沒有約定合同的履行地點,此時,法律應當給當事人提供一個相應規(guī)則。 由于這一問題涉及地點的確立,而對于各類民事主體來說,住所在法律上有明確的判定標準,易于確立,因此住所便成為解決這一問題的首要選擇。
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