舊廠房更新改造是廣州市“三舊”改造中的重要一環(huán)，統(tǒng)籌國(guó)有土地和集體土地上的舊廠房更新改造，可以優(yōu)化城鄉(xiāng)土地利用結(jié)構(gòu)，改善空間布局和功能配套，促進(jìn)城市和鄉(xiāng)村協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)廣州市住建局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年上半年，納入廣州市“三舊”改造標(biāo)圖建庫范圍的土地總面積為598.32平方公里，其中舊村莊面積322.52平方公里，舊廠房面積209.68平方公里，舊城鎮(zhèn)面積66.12平方公里。

廣州市舊廠房更新改造的政策一直遵循“主導(dǎo)，企業(yè)參與”的原則，在改造模式上存在收儲(chǔ)、自行改造、收儲(chǔ)和自行改造相結(jié)合三種模式，其中，自行改造是除了收儲(chǔ)之外舊廠房更新改造的重要方式。根據(jù)《廣州市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2019-2021）》中提出的行動(dòng)目標(biāo)，2019年到2021年間，廣州預(yù)計(jì)開展自行改造項(xiàng)目83項(xiàng)。本文將通過對(duì)廣州市舊廠房自行改造政策的梳理，整理國(guó)有土地和集體土地上的舊廠房自行改造條件和流程，以期協(xié)助舊廠房改造參與主體詳細(xì)了解舊廠房自行改造的政策機(jī)會(huì)。

廠房拆除拆除的流程
1、拆除工程在開工前,須組織技術(shù)人員和工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程和拆除工程施工組織設(shè)計(jì)。
2、拆除工程的施工,在工程負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下進(jìn)行。工程負(fù)責(zé)人須根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。
3、拆除工程在施工前,應(yīng)該將電線,瓦斯煤氣管道,上下水管道,供熱設(shè)備等干線,支線切斷或遷移。
4、工人從事拆除工作的時(shí)候,應(yīng)該站在搭設(shè)的腳手架上或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作。
5、拆除區(qū)域周圍應(yīng)設(shè)立圍欄,掛警告牌,并派專人監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。
6、拆除建筑物,應(yīng)按自上而下的順序進(jìn)行,嚴(yán)禁幾層同時(shí)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時(shí)候應(yīng)該防止其他部分的倒塌。
7、拆除過程中,現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線,應(yīng)另外設(shè)置配電線路。
8、拆除建筑物的欄桿,樓梯和樓板等,應(yīng)該和整體進(jìn)度相配合,不能拆除。建筑物的承重支柱和橫梁,須在所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才可以拆除。

拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇有情況采用推倒方法的時(shí)候,遵守下列規(guī)定:
(1)砍切墻根的深度不能超過墻厚度的1/3,墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候,不許進(jìn)行掏掘。
(2)為防止墻壁向掏掘方向傾倒,在掏掘前,要用支撐撐牢。
(3)建筑物推倒前,應(yīng)發(fā)出信號(hào),待所有人遠(yuǎn)離至建筑物高度2倍以上的距離后,方可進(jìn)行。
(4)在建筑物倒塌范圍內(nèi)若有其他建筑物時(shí),嚴(yán)禁采用推倒方法。

工程廠房拆除,拆除工程公司,拆除工程建筑,從事建筑工程設(shè)計(jì),技術(shù)服務(wù),施工隊(duì),服務(wù),以舊換新服務(wù)為基礎(chǔ),舊改造服務(wù)的技術(shù),歡迎來電咨詢。

工廠拆除 整廠設(shè)備回收, 多年工廠設(shè)備回收經(jīng)驗(yàn),專車專人快速免費(fèi)上門估價(jià)!資金雄厚工廠拆除 價(jià)格合理,速度快,.公平公正,免費(fèi)估價(jià)!大型設(shè)備回收廠家,價(jià)格高!

• 

  深圳拆除回收鐵皮房多少錢一平方

  面議

  產(chǎn)品名：拆除回收鐵皮房

• 

  黃圃舊空調(diào)拆除回收,上門收購舊空調(diào)

  面議

  產(chǎn)品名：空調(diào)拆除回收

• 

  廣州荔灣高價(jià)回收變壓器價(jià)格

  面議

  產(chǎn)品名：回收二手變壓器

• 

  中山橫欄回收發(fā)電機(jī)上門回收免費(fèi)估價(jià)

  面議

  產(chǎn)品名：回收發(fā)電機(jī)

• 

  深圳坪山新區(qū)無塵車間拆除回收

  面議

  產(chǎn)品名：凈化車間拆除回收

• 

  廣州市從事活動(dòng)板房拆除回收

  面議

  產(chǎn)品名：活動(dòng)板房拆除,回收

• 

  羅湖整廠設(shè)備拆除回收電話,酒店設(shè)備整廠設(shè)備拆除回收

  面議

  產(chǎn)品名：整廠設(shè)備拆除回收

• 

  東莞橋頭鎮(zhèn)老舊小區(qū)房屋拆除舊城改造工程公司

  面議

  產(chǎn)品名：舊城改造拆除