管理措施
1 拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?，?yīng)經(jīng)技術(shù)負責(zé)人和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)后實施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實施。
2 在惡劣的氣候條件下，嚴禁進行拆除作業(yè)。
3 從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。
4 拆除工程施工前，對施工作業(yè)人員進行書面技術(shù)交底。
5拆除工程施工建立技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1）拆除工程施工合同及管理協(xié)議書；
2）拆除工程施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨福?br />
3）技術(shù)交底；
4）腳手架及防護設(shè)施檢查驗收記錄；
5）勞務(wù)用工合同及管理協(xié)議書；
6）施工現(xiàn)場臨時用電按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)規(guī)范》JGJ46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7）拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險情或生產(chǎn)事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。
措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
包括內(nèi)容：
環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到要求所需要的各項費用。
文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。
施工費：是指施工現(xiàn)場施工所需要的各項費用。
臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。
臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。
臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。
夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。
二次搬運費：是指因施工場地狹小等情況而發(fā)生的二次搬運費用。
大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的設(shè)施的費用。
建筑拆除的一般規(guī)定：⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批，由有拆除資質(zhì)的施工隊伍進行。
⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應(yīng)對作業(yè)區(qū)進行勘測調(diào)查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項施工組織設(shè)計，其內(nèi)容應(yīng)包括下列各項：
①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準(zhǔn)備采取的措施說明；
②被拆除建筑的高度、結(jié)構(gòu)類型以及結(jié)構(gòu)受力簡圖；
③拆除方法設(shè)計及其措施；
④垃圾、廢棄物的處理；
⑤采取減少對環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等；
⑥人員、設(shè)備、材料計劃；
⑦施工總平面布置圖。
⑸建筑拆除施工前，將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。
⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志，并設(shè)專人監(jiān)護。
⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員，施工前應(yīng)向全體作業(yè)人員按施工組織設(shè)計規(guī)定，進行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。
⑻建筑拆除過程中，需用照明和電動機械時，另設(shè)配電線路，嚴禁使用被拆除建筑中的電氣線路。
⑼由于建筑改造、裝修工程，當(dāng)涉及建筑結(jié)構(gòu)的變動及拆除時，應(yīng)由建設(shè)單位提供原設(shè)計單位（或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位）的設(shè)計方案，否則不得施工。
安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、材料及架線等費用。
人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。
燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。
養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。
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