地下室出現(xiàn)漏水，了解一下地下室防水特點(diǎn)：潮濕或有潮氣，影響防水施工;跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫;產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用;地下室長(zhǎng)期浸水。從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來(lái)看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來(lái)，這說(shuō)明二個(gè)方面的問(wèn)題。

地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理。可按地下室防水工程設(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。一般地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法，遵照有關(guān)規(guī)定施工。

地下室一般由頂板、底板、側(cè)墻、樓梯、門(mén)窗、采光井等組成。地下室的頂板采用現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計(jì)算，防空地下室則應(yīng)按相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)的荷載計(jì)算。

在地下水位地下室地面時(shí)，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗?jié)B透能力和抗浮力的能力。地下室的外墻不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結(jié)產(chǎn)生的側(cè)壓力，因此地下室墻的厚度應(yīng)按計(jì)算確定。

地下室的外墻和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸滲，因此，防潮防水問(wèn)題是地下室設(shè)計(jì)中所要解決的一個(gè)重要問(wèn)題。一般可根據(jù)地下室的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)形式、水文地質(zhì)條件等來(lái)確定防潮、防水方案。當(dāng)?shù)叵率业装宓叵滤粫r(shí)可做防潮處理。當(dāng)?shù)叵率业装逵锌赡芘菰诘叵滤袝r(shí)應(yīng)做防潮、防水處理。

外防內(nèi)貼法是在底板墊層上先將保護(hù)墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，后澆筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土。這款地下室防水施工方案是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實(shí)施外防外貼法而不得不采用的一種地下室堵漏施工方法。

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