衛(wèi)生間漏水一直以來都是備受關(guān)注的問題。不僅影響住宅的美觀，而且給人們的生活帶來不便，嚴(yán)重地影響到人們的正常生活。因此是建筑從業(yè)人員充分重視的問題。本人根據(jù)所學(xué)知識以及工作經(jīng)驗分析衛(wèi)生間漏水問題，并提出預(yù)防措施。
2 衛(wèi)生間漏水原因
2.1 衛(wèi)生器具本身質(zhì)量問題
在衛(wèi)生器具生產(chǎn)的過程中，有些商家唯利是圖，偷工減料、生產(chǎn)過程中質(zhì)量不嚴(yán)格把關(guān)以及技術(shù)問題。致使衛(wèi)生器具的合格率比較低。一些國家明令淘汰的部分產(chǎn)品仍然在大量銷售，這些偽劣產(chǎn)品的使用是造成漏水的原因之一。
2.2 給水管道漏水
為了確保管道系統(tǒng)可靠。將管道壓力降至工作壓力后。穩(wěn)壓24h后再觀察壓力。如果檢查管道不滲不漏，壓力無變化即為合格，方可進(jìn)行隱蔽工程作業(yè)，在現(xiàn)場進(jìn)行水壓試驗時，不符合驗收規(guī)范要求的屢見不鮮，為日后漏水埋下了隱患。為防止日后漏水，監(jiān)理從業(yè)人員在參加水壓試驗時督促嚴(yán)格執(zhí)行驗收規(guī)范。不能走過場了事。
(7)待上下水立、支管安裝完畢后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗，若沒有發(fā)現(xiàn)問題，可將管道穿樓板孔洞封填密實，并按設(shè)計要求做好衛(wèi)生間地面防水。
(8)衛(wèi)生間地面坡度要符合設(shè)計要求且坡向地漏方向，地漏安裝應(yīng)低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。
(9)浴盆安裝待土建將該浴廁間地面、墻壁四周按設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定做好后進(jìn)行。浴盆排水端應(yīng)設(shè)置300×300m的檢修門，安裝浴盆時，浴盆底部的地面應(yīng)向外(地漏處)放坡20‰。
(10)防水層的施工要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范。做樓地面防水層，基層要要求牢固，表面清潔平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角。地面與管連接部位要加套管，并且高出地面10mm—20mm。冷底子油涂布均勻，無漏涂。防水層在墻面和管道接觸部位要做到距離地在200ram以上。
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)指派具備相應(yīng)知識和管理能力的監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場實行現(xiàn)場監(jiān)理;監(jiān)理工程師應(yīng)對進(jìn)入現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行平行檢驗，認(rèn)真核查原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，做好相應(yīng)記錄，合格時方可予以簽認(rèn);未經(jīng)簽認(rèn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。這是至關(guān)重要的一步。另外，監(jiān)理單位應(yīng)該嚴(yán)格督促施工單位按3.3中的10項規(guī)定進(jìn)行施工。
3.5 及時維修
由于衛(wèi)生器具配件起密封作用的均是橡膠件，使用一段時間后，橡膠磨損或老化，就會產(chǎn)生漏水現(xiàn)象。因此，要及時檢查維修。
另外，要加強(qiáng)居民衛(wèi)生間維護(hù)知識，不要破壞衛(wèi)生間原來的防水層。
現(xiàn)場管道勘察：
園區(qū)經(jīng)過閉園休整兩個月的觀察，水管路總管道每24小時漏水約200噸。漏水點主要集中在總管道上。
探測定位工作具體分為定位制圖和探測漏水兩項工作內(nèi)容，這兩項工作同時進(jìn)行，對于須進(jìn)一步確定漏水點的測漏工作要在閉園時間內(nèi)單進(jìn)行。
了解咨詢
，我們需要了解園區(qū)內(nèi)水管的供水管路，由總公司工程部提供相關(guān)資料及圖紙，了解供水管網(wǎng)（3寸及以上管道）的大致走向，水壓、用水量、水損率，以及水表、各種閥門、管材的類型、位置、數(shù)量及安裝過程的維修記錄。
根據(jù)所提供的數(shù)據(jù)，以區(qū)域流量來分區(qū)檢測。
閥栓聽音法
閥栓聽音法是用聽漏棒或電子放大聽漏儀直接在管道暴露點（如消火檢、閥門及暴露的管道等）聽測由漏水點產(chǎn)生的漏水聲，從而確定漏水管道，縮小漏水檢測范圍。金屬管道漏水聲頻率一般在300～2500Hz之間，而非金屬管道漏水聲頻率在100～700Hz之間。聽測點距漏水點位置越近，聽測到漏水聲越大；反之，越小。
（2）地面聽音法
當(dāng)通過預(yù)定位方法確定漏水管段后，用電子放大聽漏儀在地面聽測地下管道的漏水點，并進(jìn)行定位。聽測方式為沿著漏水管道走向以一定間距逐點聽測比較，當(dāng)?shù)孛媸耙羝骺拷┧c時，聽測到的漏水聲越強(qiáng)，在漏水點在上方達(dá)到大。
拾音器放置間距與管道材質(zhì)有關(guān)，一般說來，金屬管道間距為1～2米，而非金屬管道為0.5～1米，水泥路面間距為1～2米，土路面為0.5米。
相關(guān)檢漏法
相關(guān)檢漏法是第三代技術(shù)，是世界上包括中國用的多的、有效的一種確定漏點的檢漏方法，特別適用于環(huán)境干擾噪聲大、管道埋設(shè)深或不適宜用地面聽漏法的區(qū)域。用相關(guān)儀可快速準(zhǔn)確地測出地下管道漏水點的準(zhǔn)確位置。
一套完整的相關(guān)儀主要是由一臺相關(guān)儀主機(jī)（無線電接收機(jī)和微處理器等組成）、二臺無線電發(fā)射機(jī)（帶前置放大器）和二個高靈敏度振動傳感器組成。其工作原理為：當(dāng)管道漏水時，在漏口處會產(chǎn)生漏水聲波，并沿管道向遠(yuǎn)方傳播，當(dāng)把傳感器放在管道或連接件的不同位置時，相關(guān)儀主機(jī)可測出由漏口產(chǎn)生的漏水聲波傳播到不同傳感器的時間差Td，只要給定兩個傳感器之間管道的實際長度L和聲波在該管道的傳播速度V，漏水點的位置Lx就可按下式計算出來。
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