低氮冷凝鍋爐壓力的突然升高一般是因水溫過高汽化造成，也可能因突然停泵或管內(nèi)嚴重積垢、雜物堵塞。鍋爐壓力突然降低，一般是天然氣鍋爐缺水造成，可能是排污閥沒關(guān)嚴或管網(wǎng)泄露，發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時補水。
低氮冷凝鍋爐運行中應(yīng)嚴格控制出水和回水溫差，不要超過30℃，否則因溫差變化大，對天然氣鍋爐的安全運行帶來很大危害。
定期排污（每班至少一次）應(yīng)認真進行，避免污垢在鍋內(nèi)堆積造成鍋筒鼓包或管子堵塞爆管。

普通鍋爐燃燒時的煙氣溫度很高，約為130度，帶走了很多熱量，冷凝燃燒技術(shù)將煙氣溫度降到50度，將部分煙氣冷凝成液態(tài)，吸收了煙氣從氣體變?yōu)橐后w的熱量，也就是回收了原來被煙氣帶走的熱量，所以熱效率比普通鍋爐高許多。
由于在計算鍋爐熱效率時不考慮高溫?zé)煔馑鶐ё叩臒崃?，而冷?鍋爐利用了這部分熱量，所以熱效率計算不能套用傳統(tǒng)鍋爐效率計算式計算，否則就有可能超過，得出冷凝式鍋爐的理論大熱效率為111 %的錯誤結(jié)論。

圖解煙氣冷凝式熱水器效率超過的原理性錯誤
E=A+B+C
η1=(D+B)/E
η2=D/A
(1)熱力學(xué)第二定律認為，E=A+B+C，因此，η1=(A+B)/E，η1≤。
(2)鍋爐熱效率，針對不使用煙氣熱能這一簡化計算條件，將鍋爐B=0，保溫條件良好時忽略熱損失C=0，鍋爐熱效率可簡化估算為η2=D/A，故簡化計算式的應(yīng)用限定條件為“不使用煙氣熱能”。
(3)冷凝式采暖設(shè)備，其特征是“使用煙氣熱能”，故不能采用η2=D/A進行計算。
(4)在保溫條件良好時忽略熱損失C=0，冷凝式采暖設(shè)備的熱效率計算應(yīng)為η1=(D+B)/E，可簡化為η1=(D+B)/(A+B)，而不是η1=(D+B)/A。
如果，在冷凝式采暖設(shè)備的熱效率計算中錯誤地選用導(dǎo)出的傳統(tǒng)鍋爐熱效率估算公式，而不是使用熱力學(xué)第二定律的熱效率定義式，就會出現(xiàn)熱效率大于的離譜現(xiàn)象。

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