外墻滲漏：
預(yù)制鋼筋混凝土外墻板有兩種使用類型：一是全裝配大板建筑外墻板；二是外掛內(nèi)澆大模板建筑外墻板。這兩種外墻板在防水設(shè)計(jì)處理上同時(shí)又分別采用空腔構(gòu)造防水和材料密封防水兩種做法。目前，已建的舊建筑空腔構(gòu)造防水滲漏不少。主要是由于自然溫差影響、材料干縮、墻板質(zhì)量、施工質(zhì)量等諸多因素造成
（1）材料方面，填充墻的砌體和鋼筋混凝土梁板墻的溫度膨脹系數(shù)不同，在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。
（2）施工方面，填充墻砌筑時(shí)，砌體斜砌與框架梁柱墻鑲嵌不密實(shí)，特別是在填充墻與梁底的交接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實(shí)，是裂縫滲水的多發(fā)部位，加上徹體施工時(shí)灰縫可能不飽滿，外墻抹灰施工時(shí)未濕水或濕水程度不夠，或掛網(wǎng)質(zhì)量差，使得抹灰層產(chǎn)生裂縫、空鼓，加重了漏水的程度。
（3）地基基礎(chǔ)不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫。

房漏水補(bǔ)漏怎么做？
1,登記廠房屋面漏點(diǎn)，了解有多少漏水點(diǎn)，若是很多的話，就要重新做全面防水。若漏水點(diǎn)只有1個(gè)或者2個(gè)。
2,補(bǔ)縫方法，廠房漏水大部分是縫隙裂開，需要用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，待其干透。
3,用水性防水涂料或透明防水材料涂刷兩遍，光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上，確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。

廠房漏水補(bǔ)漏如何做
1、先要找出漏水的地方，在一般情況下，都是從高處往低處尋找漏水點(diǎn)，再來查看房頂上是否有出現(xiàn)裂痕，屋頂上的防水層是否出現(xiàn)了老化情況，一旦經(jīng)失去防水作用就會(huì)導(dǎo)致漏水。若是防水卷材里面產(chǎn)生有氣泡，那就說明水已經(jīng)侵入到房頂防水層，這時(shí)這個(gè)問題就非常嚴(yán)重，在維修時(shí)一定要聯(lián)系的人員幫忙處理。因?yàn)樗劝逊宽敺浪畬酉忍薜?，讓后在重新做防水處理，還要注意一點(diǎn)就是新防水層和舊防水層之間一定要做加強(qiáng)層。

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