電梯井滲漏水可分為電梯井施工縫滲漏、電梯井蜂窩、孔洞滲漏、電梯井混凝土內(nèi)穿墻管滲漏、電梯井底板滲漏等，由于電梯井已經(jīng)無法進行卷材防水的補修，只能在電梯井內(nèi)部做被動防水補修。
電梯井壁滲漏水原因：因電梯井壁負水位以下的井側(cè)壁至底坑四周培面分作兩次水泥砂漿抹面，電梯并側(cè)壁內(nèi)外均未作防水處理，造成地下水從井例壁外墻滲透進壁內(nèi)而造成電梯井積水。
電梯井內(nèi)的水是地下水通過壓力由井外向井內(nèi)滲透而來的，要解決滲漏的根本問題，就要加強電梯井本身防漏抗?jié)B的能力。
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