對于防水補漏，相信大家都不會陌生，不管是新裝修好的房子，還是已經(jīng)住久的房子，都會經(jīng)常出現(xiàn)一個問題就是房子漏水或者滲水的問題。外墻漏水就是其中的一種，但是做外墻防水補漏的時候還是有一些事項需要注意的，分別是先檢查和處理一遍墻體、要注意防水、門窗安裝工程要做好以及對施工好的外墻進行檢查。
質量驗收 1、建筑外墻防水防護工程的質量應符合下列規(guī)定： 1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。 2）使用的材料應符合設計要求。 3）找平層應平整、堅固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 4）門窗洞口、穿墻管、預埋件及收頭等部位的防水構造，應符合設計要求。 5）砂漿防水層應堅固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 6）涂膜防水層應無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。 7）防水透汽膜應鋪設平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細部構造密封嚴密。 8）外墻防護層應平整、固定牢固，構造符合設計要求。 2、外墻防水層滲漏檢查應在持續(xù)淋水2h后或雨后進行。 3、外墻防水防護使用的材料應有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求。對進場的防水防護材料應抽樣復檢，并提出抽樣試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。 4、外墻防水防護工程應按裝飾裝修分部工程的子分部工程進行驗收，外墻防水防護子分部工程各分項工程的劃分應符合下表的要求。
對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結合、剛柔互補、多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應制定屋面防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點防水的可靠性。
防曬隔熱型防水涂料的主要特點： 1>降溫明顯：多種降溫功效合一，降溫效果好、自潔性好、涂料表面具疏油性、抗粘污性好、耐洗擦、耐候性好、耐候性、抗紫外線性能優(yōu)良。 2> 防腐蝕性能強：涂層防酸、防堿、防酸雨，可經(jīng)受各種惡劣氣候考驗。 3>防水性能強：涂層堅韌、不開裂、不起皮、化，有效防止水滲漏，耐水沖刷。 4>便于施工：涂料只涂刷一遍，施工方便，用刷子或者用滾輪涂抹。
外墻防水的操作方法 1、先涂刷一層外墻防水涂料，包括房頂也要做。零平線下10公分那層砂漿里加入防潮劑，再貼外墻磚或是其他裝飾材料就行了。 2、如果做外墻防水有困難，也可以做內(nèi)墻防水，將原有的墻面鏟掉，露出水泥墻面，清理干凈墻面，并施工面的干燥，然后刷防水涂料，可選質量較好的防水涂料，比如：東方雨虹或是金盾雙組分防水涂料都可以，每次不要刷太厚。 3、防水膜形成了，待涂層干燥后，再批刮防水膩子，打磨后再依次涂刷乳膠漆，這樣外墻的水就不能滲到室內(nèi)了。
水泥基滲透結晶型防水涂料是由特制水泥和多種化學物質充分混合而成的剛性、滲透結晶型防水材料，它能長期承受強水壓，其晶體的滲透深度可達到三十厘米以上，具有很強的自我修復能力，其防水功能持久，如果使用長時間后發(fā)生了細微裂縫現(xiàn)象，該涂料的晶體在遇水之后能自動產(chǎn)生新的晶體并填滿裂縫，從而再次起到防水的作用。
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