編寫項目可行性研究報告需要準備的材料：
1.企業(yè)概況：企業(yè)名稱、公司性質、法人、聯(lián)系方式、注冊資金、經(jīng)營范圍、企業(yè)簡介及近3年財務經(jīng)濟狀況。
2.項目概括：項目名稱、項目性質、項目建設地點、項目起止年限、建設規(guī)模及內(nèi)容；項目建設背景、項目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場定位、資源優(yōu)勢及有利條件。
3.項目資金情況：項目總投資、建設投資、流動資金、（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動資金等是否有限制）資金來源及籌措方案（自籌、申請國家補貼、貸款）。
4.項目產(chǎn)品方案：產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點、質量指標及預計售價。
5.工藝方案：生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡述、項目產(chǎn)品專利情況。
6.原輔料及其燃料動力消耗：項目產(chǎn)品原輔料消耗量、質量要求、運輸方式。儲存方式、周轉周期、大儲量、原輔材料價格及物料平衡、水平衡。
7.設備選型：設備來源、規(guī)格、型號、價格、設備優(yōu)勢及特點簡述。
8.土建部分：項目占地面積，建筑結構面積，道路及停車場地面積、綠化面積、容積率、綠化率等技術指標。土地來源方式及價格、土地權屬性質及使用年限，是否存在拆遷問題?？傮w規(guī)劃、建筑方案及結構形式、項目所在地的區(qū)域位置、建筑總平面布置圖。
9.公用工程方面：供電電源基本情況電價；水源基本情況水價；外部交通及通訊狀況；水、電、燃氣價格及供應情況及公用工程說明及主要設備明細表。
10.項目安排：項目組織機構設置、勞動定員情況及數(shù)量。人員工資、工作天數(shù)及班制，項目建設期和項目計算期。
11.財務方面：項目預計收入基本情況。
12.相關文件；項目地理位置圖；項目總體規(guī)劃平面布置圖；項目主要土建工程平面設計圖；其他相關圖件。
編制可行性研究報告一般以下內(nèi)容：
1、項目技術性能水平與國外同類項目的比較。
2、項目承辦單位實施項目的優(yōu)勢。
3、項目成熟度。
4、市場需求和風險分析。
5、投資估算和融資。
6、項目融資估算。
7、融資計劃。
8、投資和使用計劃。
要確?？尚行匝芯繄蟾娴臏蚀_性和可靠性，可以從以下幾個方面著手：
1.?充分的前期調(diào)研：
-?廣泛收集相關數(shù)據(jù)和信息，包括市場動態(tài)、行業(yè)趨勢、政策法規(guī)等。
-?對類似項目進行案例分析，汲取經(jīng)驗教訓。
2.?的團隊：
-?由具備豐富經(jīng)驗和知識的人員組成，涵蓋經(jīng)濟、技術、法律、管理等領域。
-?團隊成員應熟悉可行性研究的方法和流程。
3.?科學的分析方法：
-?運用多種定量和定性分析方法，如成本效益分析、風險評估模型等。
-?對數(shù)據(jù)進行嚴謹?shù)奶幚砗万炞C，確保其真實性和有效性。
4.?客觀公正的態(tài)度：
-?不受主觀因素和利益干擾，如實反映項目的優(yōu)勢和潛在問題。
-?對不同的方案進行客觀比較和評估。
5.?多輪審核與驗證：
-?內(nèi)部團隊進行多次審核，檢查數(shù)據(jù)準確性、邏輯連貫性和結論合理性。
-?邀請外部人員進行評審，提供立的意見和建議。
6.?實地考察：
-?對于涉及的場地、設施等進行實地勘察，獲取手資料。
7.?動態(tài)跟蹤和更新：
-?在研究過程中，持續(xù)關注相關因素的變化，及時更新數(shù)據(jù)和分析。
8.?明確的依據(jù)和來源：
-?報告中引用的數(shù)據(jù)、觀點等均應注明出處和依據(jù)，便于追溯和核實。
9.?全面的風險評估：
-?充分考慮各種可能的風險因素，并制定相應的應對策略。
10.?清晰的表述和邏輯：
-?報告內(nèi)容結構清晰，語言簡潔明了，邏輯嚴密，便于讀者理解和判斷。
項目分析：
在對建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性分析中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別：
項目可行性研究報告與項目申請報告的區(qū)別可以從以下幾點進行區(qū)別：
1.目的不同：
項目申請報告不是對企業(yè)項目從自身角度是否可行所進行的研究，而是在企業(yè)認為從企業(yè)自身發(fā)展的角度看項目已經(jīng)可行的情況下，回答關注的涉及公共利益的有關問題，目的是為了獲得投資管理部門的行政許可。
可行性研究報告的目的是要論證企業(yè)投資項目的可行性，包括市場前景可行性、技術方案可行性、財務可行性、融資方案可行性等，也包括對是否滿足國家產(chǎn)業(yè)準入條件、環(huán)保法規(guī)要求等方面的論述。
2.角度不同：
項目申請報告是從公共利益的代言人的角度進行論證，因此側重于從宏觀的角度、外部性的角度進行經(jīng)濟、社會、資源、環(huán)境等綜合論證。
企業(yè)投資項目可行性研究報告是從企業(yè)角度進行研究，因此側重于從企業(yè)內(nèi)部的角度進行技術經(jīng)濟論證。
3.內(nèi)容不同：
項目申請報告是對維護國家經(jīng)濟和安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大項目布局、保障公共利益、防止壟斷等方面進行論證，回答所關心的問題。
企業(yè)投資項目可行性研究報告主要對市場預測、廠址選擇、工程技術方案、設備選型、投資估算、財務分析、企業(yè)投資風險分析，以及是否符合國家有關政策法規(guī)要求等進行研究論證，回答企業(yè)所關心的各類問題。
4.時序不同：
項目獲得企業(yè)內(nèi)部決策機構董事會同意后，應在此基礎上編寫項目申請報告，申請部門的行政許可。因此，就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應先于項目申請報告。
可行性研究報告與項目申請報告是兩個不同性質的文件，項目申請報告不是在可行性研究報告基礎上的簡單補充。對于一個理性的企業(yè)投資主體，在進行項目投資決策之前，應從企業(yè)自身角度進行詳細的可行性研究。
5.法律效力不同
項目申請報告的編寫和報送具有行政的強制約束，是企業(yè)履行的社會義務，受國家有關法律法規(guī)的制約，如行政許可法及國家行政主管部門有關項目投資管理約定的約束。
可行性研究報告用于企業(yè)內(nèi)部的投資決策，對企業(yè)內(nèi)部股東及董事會負責，遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定及法人治理結構的約束。
項目可行性研究的意義
可行性研究是確定執(zhí)行某一項目前具決定性意義的工作，是在投資決策執(zhí)行之前，對擬建項目進行全面的技術經(jīng)濟分析的論證，在投資管理過程中，可行性研究是指對擬建項目有關的環(huán)境、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、綜合分析比較。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的性和適應性以及建設條件的可行性，從而為投資決策和主管審批部門的審批提供科學依據(jù)。
可行性研究報告具體劃分為審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎赜陉P注項目的社會經(jīng)濟效益以及帶來的影響；融資用報告主要關注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告，點擊查看項目可研報告研究方法。
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