| 供應(yīng)商 | 重慶海潤價(jià)格鑒證評估有限公司 店鋪 |
|---|---|
| 認(rèn)證 | |
| 報(bào)價(jià) | 面議 |
| 關(guān)鍵詞 | 山羊養(yǎng)殖場價(jià)值評估 |
| 所在地 | 重慶九龍坡楊家坪 |
11年
評估方法一般有市場法、成本法和收益法。市場法是參照類似資產(chǎn)的市場交易價(jià)格；成本法基于重新建造或購置的成本；收益法通過預(yù)測未來收益來確定價(jià)值。在拆遷評估過程中，要確保評估機(jī)構(gòu)具有相應(yīng)資質(zhì)，評估程序合法合規(guī)。如果對評估結(jié)果有異議，要及時(shí)在規(guī)定期限內(nèi)申請復(fù)核或鑒定。
評估注意事項(xiàng)
確保評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和立性：選擇具有相關(guān)zizhi的評估機(jī)構(gòu)，并確保評估機(jī)構(gòu)與公司保持立，避免利益關(guān)聯(lián)影響評估結(jié)果的公正性。
提供真實(shí)、完整的評估資料：公司應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估資料，避免遺漏重要信息導(dǎo)致評估結(jié)果失真。
關(guān)注評估報(bào)告的合規(guī)性和有效期：評估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和評估準(zhǔn)則的要求，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。注意評估報(bào)告的有效期，超過有效期的評估報(bào)告需重新進(jìn)行評估。
品種：優(yōu)良品種（如波爾山羊、努比亞山羊、薩能奶山羊等）因生長速度快、產(chǎn)肉 / 產(chǎn)奶 / 繁殖性能好，市場需求高，單只價(jià)值顯著普通品種。例如，純種波爾山羊種公羊價(jià)格可達(dá)數(shù)千元甚至上萬元，而普通本地山羊種公羊可能僅千元左右。
數(shù)量與規(guī)模：種群規(guī)模需結(jié)合養(yǎng)殖場地承載能力（避免密度過高導(dǎo)致疫病風(fēng)險(xiǎn)），合理規(guī)模（如能實(shí)現(xiàn)批量出欄、降低單位成本）更具價(jià)值。同時(shí)，需區(qū)分能繁母羊、種公羊、育肥羊、羔羊的數(shù)量比例 —— 能繁母羊是種群延續(xù)和產(chǎn)能的核心，占比高且繁殖率穩(wěn)定（如年產(chǎn) 2 胎、每胎 2-3 只羔羊）的種群價(jià)值更高。
前期調(diào)研與資產(chǎn)盤點(diǎn)
固定資產(chǎn)：核實(shí)土地產(chǎn)權(quán)（或租賃合同）、建筑物面積 / 結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單（品牌、使用年限），拍照存檔；
流動(dòng)資產(chǎn)：清點(diǎn)山羊數(shù)量（分能繁母羊、種公羊、育肥羊、羔羊），記錄品種、年齡、健康狀況（附檢疫報(bào)告）；
經(jīng)營數(shù)據(jù)：收集近 3 年財(cái)務(wù)報(bào)表（營收、成本、利潤）、銷售合同、飼料采購記錄、防疫檔案等。
量化計(jì)算與調(diào)整
按選定方法計(jì)算初步價(jià)值；
結(jié)合市場動(dòng)態(tài)調(diào)整：如當(dāng)前羊肉價(jià)格上漲 10%，則種群價(jià)值相應(yīng)上調(diào)；飼料價(jià)格上漲導(dǎo)致未來成本增加，收益法下現(xiàn)值下調(diào)。
所屬分類：資產(chǎn)評估/養(yǎng)殖場資產(chǎn)評估
本文鏈接：http://www.xinite.com/sell/info-9b2c683j3ba562.html
山西花卉苗圃資產(chǎn)評估政策盆景價(jià)值評估
8760元
產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估
山東花卉苗圃資產(chǎn)評估的法律作用果園果樹價(jià)值評估
8760元
產(chǎn)品名：花卉苗圃資產(chǎn)評估,花卉苗圃資產(chǎn)評估,果園果樹價(jià)值評估,盆景價(jià)值評估
合川廠房資產(chǎn)評估公司廠房拆遷征收補(bǔ)償評估
面議
產(chǎn)品名：廠房資產(chǎn)評估,廠房拆遷征收補(bǔ)償評估,廠房經(jīng)營損失評估,廠房價(jià)值評估
湘西魚塘資產(chǎn)評估
6870元
產(chǎn)品名：魚塘資產(chǎn)評估,魚塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚塘污染損失評估,魚塘經(jīng)營損失評估
鄭州廠房資產(chǎn)評估服務(wù)至上廠房價(jià)值評估
面議
產(chǎn)品名：廠房資產(chǎn)評估,廠房拆遷征收補(bǔ)償評估,廠房經(jīng)營損失評估,廠房價(jià)值評估
內(nèi)蒙古礦廠工程設(shè)備評估標(biāo)準(zhǔn)
面議
產(chǎn)品名：工程設(shè)備評估,采礦設(shè)備評估,礦山機(jī)械設(shè)備資產(chǎn)評估
襄陽魚塘資產(chǎn)評估
6870元
產(chǎn)品名：魚塘資產(chǎn)評估,魚塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚塘污染損失評估,魚塘經(jīng)營損失評估
銅梁魚塘資產(chǎn)評估,魚塘拆遷征收資產(chǎn)評估
6870元
產(chǎn)品名：魚塘資產(chǎn)評估,魚塘拆遷征收資產(chǎn)評估,魚塘污染損失評估,魚塘經(jīng)營損失評估