房子隔熱不能僅是屋頂，而是整個外圍(如屋頂、地面、外墻、窗戶)，如果單做屋頂，效果不會很理想的。如果只想用隔熱涂料，刷刷也可以的，但是現(xiàn)在好的價格都是50元以上一公斤，造價每平米20元左右。涂刷的厚度都得在1毫米以上，工程量比較大，總體費(fèi)用也有些高，所以屋頂隔熱涂料對那些房屋面積比較小的戶型明顯效果要更好一些。
全面固定后，在鐵皮房可能漏水的地方【如天溝，搭界點及可能漏水的地方】先用刷子刷一丙烯酸防水涂料，待涂料沒有干燥的時候馬上粘接防水布，并馬上壓緊壓實后馬上刷防水涂料。
如做涂料防水，以“一布兩涂”為例：清理干凈基層后，滿刷一遍涂料，干燥成膜后，鋪設(shè)一層玻纖布胎體增強(qiáng)材料，并在已展平的表面上滿刷一層涂料固定，干燥后進(jìn)行下一遍涂料施工。防水涂膜的總厚度應(yīng)在3毫米以上；
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣 產(chǎn)生大量的壓力足以破壞原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話說，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就 產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水 泥上，不久就整個鼓起剝落了。)
防水應(yīng)該從根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也會產(chǎn)生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉例 來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間里面，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。
要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜 以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！
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