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詳細查看招標文件的內(nèi)容:
招標文件是編制投標文件的主要依據(jù),也是衡量投標文件響應(yīng)性的標準,一般包括招標公告、投標人須知、評標辦法、合同條款、項目內(nèi)容技術(shù)標準和要求、投標文件格式。在編制前詳細閱讀招標文件及有關(guān)招標資料,對重要的內(nèi)容要反復(fù)研讀,加深理解,充分了解招標文件的內(nèi)容和要求。那么招標文件看什么呢?
一看投標人的資格要求。投標人應(yīng)仔細對照公告或投標人須知里的投標人資格要求,看是否滿足項目的資質(zhì)證書、財務(wù)、業(yè)績、信譽、人員以及采購政策等要求,并提前準備好證明材料。
二看投標文件的遞交截止時間。如為公開招標方式的項目,可預(yù)留10-15天的文件編制時間,如為非招標方式的項目則應(yīng)把握好時間,在招標文件要求的時間前1-2天完成編制工作。剩余的時間要做好校對、印刷、裝訂、蓋章等其他工作。
三看投標人須知。投標人須知包含了很多投標注意事項,投標人應(yīng)仔細閱讀每一項條款的內(nèi)容,不應(yīng)遺漏任何關(guān)鍵信息。
四看項目內(nèi)容技術(shù)標準和要求。對于招標人需要采購的服務(wù)要求,要關(guān)注標注實質(zhì)性要求和條件的服務(wù)參數(shù),并都能逐一響應(yīng)。
五看評標辦法。評標辦法包括低評標價法和綜合評分法,分析評標辦法的評審標準和評審程序,據(jù)以采取投標策略。一般來說,招標人為了能采購到的服務(wù),大多會采用綜合評分法。
六看合同條款。看合同條款里是否有投標人不能接受的事項,提前知悉也是保護自身權(quán)益。
天津諾佳程工程管理咨詢有限公司是一家由多名的組成的工程服務(wù)型企業(yè)。公司主要服務(wù)范圍為:代做預(yù)算、代寫標書、招投標代理、工程造價咨詢、項目報告的編寫等服務(wù)。
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工程預(yù)算分為哪幾類?
工程預(yù)算分為投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算這六大類。
投資估算是指在整個投資決策過程中,依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對建設(shè)項目的投資額進行的估計。
設(shè)計概算是指設(shè)計單位在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段,它是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或者擴大初步設(shè)計的圖紙及說明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標、各項費用取費標準等資料、類似工程預(yù)(決)算文件等資料,用科學的方法計算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段對工程建設(shè)所需資金作出較計算的設(shè)計文件,根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、各項取費標準、建設(shè)地區(qū)的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預(yù)算造價文件。
施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗收規(guī)范、標準圖集、施工組織設(shè)計(或施工方案)編制的單位工程(或分部分項工程)。
工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。
竣工決算是建設(shè)工程經(jīng)濟效益的全面反映,是項目法人核定各類新增資產(chǎn)價值,辦理其交付使用的依據(jù)。通過竣工決算,一方面能夠正確反映建設(shè)工程的實際造價和投資結(jié)果;另一方面可以通過竣工決算與概算、預(yù)算的對比分析,考核投資控制的工作成效,總結(jié)經(jīng)驗教訓,積累技術(shù)經(jīng)濟方面的基礎(chǔ)資料,提高未來建設(shè)工程的投資效益。
施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別如下:
1、用途及編制方法不同:施工預(yù)算用于施工企業(yè)內(nèi)部核算,主要計算工料用量和直接費;而施工圖預(yù)算卻要確定整個單位工程造價。施工預(yù)算必段在施工圖預(yù)算價值的控制下進行編制。
2、使用定額不同:施工預(yù)算的編制依據(jù)是施工定額,施工圖預(yù)算使用的是預(yù)算定額,兩種定額的項目劃分不同。即使是同一定額項目,在兩種定額中各自的工、料、機械臺班耗用數(shù)量都有一定的差別。
3、工程項目粗細程度不同:施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的項目多,劃分細,具體表現(xiàn)如下:(1)施工預(yù)算的工程量計算要分層、分段、分工程項目計算,其項目要比施工圖預(yù)算多。如砌磚基礎(chǔ),預(yù)算定額僅列了一項;而施工定額根據(jù)不同深度及磚基礎(chǔ)墻的厚度,共劃分了六個項目。(2)施工定額的項目綜合性小于預(yù)算定額。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程,預(yù)算定額每個項目中都包括了模板、鋼筋、混凝土三個項目,而施工定額中模板、鋼筋、混凝土則分別列項計算。
4、計算范圍不同:施工預(yù)算一般只計算工程所需工料的數(shù)量,有條件的地區(qū)或計算工程的直接費,而施工圖預(yù)算要計算整個工程的直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤及稅金等各項費用。
5、所考慮的施工組織及施工方法不同:施工預(yù)算所考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預(yù)算細得多。如吊裝機械,施工預(yù)算要考慮的是采用塔吊還是卷揚機或別的機械,而施工圖預(yù)算對一般民用建筑是按塔式起重機考慮的,即使是用卷揚機作為吊裝機械也按塔吊計算。
6、計量單位不同:施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的工程量計量單位也不完全一致。如門窗安裝施工預(yù)算分門窗框、門窗扇安裝兩個項止,門窗框安裝以樘為計算單位,門窗扇安裝以扇為單位計算工程量,但施工圖預(yù)算門窗包括門窗框及扇以m2計算。
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