中國樓宇經(jīng)濟行業(yè)前景規(guī)劃及發(fā)展模式建議報告2024～2030年
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
【報告編號】: 460502
【出版時間】: 2024年4月
【出版機構(gòu)】: 華研中商研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元
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【報告目錄】
第1章：我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展背景 15
1.1 樓宇經(jīng)濟的定義 15
1.1.1 樓宇經(jīng)濟的定義 15
1.1.2 樓宇經(jīng)濟的分類 15
1.1.3 樓宇經(jīng)濟的與總部經(jīng)濟的區(qū)別 16
1.2 樓宇經(jīng)濟的發(fā)展背景 16
1.2.1 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必要性 16
1.2.2 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的必然性 17
1.2.3 發(fā)展樓宇經(jīng)濟的障礙 18
1.3 我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析 19
1.3.1 我國樓宇經(jīng)濟建設(shè)現(xiàn)狀分析 19
（1）可持續(xù)發(fā)展的催化劑 20
（2）可持續(xù)發(fā)展的粘合劑 24
（3）可持續(xù)發(fā)展的助推劑 28
1.3.2 我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展特點分析 32
（1）“三高”特色日益明顯 32
（2）“三化”趨勢日益明顯 36
（3）“三力”效應(yīng)日益擴散 41
1.4 當(dāng)前樓宇經(jīng)濟發(fā)展中存在的問題 44
1.4.1 樓宇軟件管理水平與硬件檔次不相稱 44
1.4.2 樓宇經(jīng)濟貢獻率與城區(qū)發(fā)展水平不相稱 45
1.4.3 樓宇配套服務(wù)水平與建筑品位不相稱 45
1.4.4 樓宇出租率水平與實際體量不相稱 45
1.4.5 樓宇業(yè)態(tài)多元化與發(fā)展定位不相稱 46
第2章：我國樓宇經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 47
2.1 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境分析 47
2.1.1 宏觀經(jīng)濟運行特點分析 47
（1）國內(nèi)GDP增長分析 47
（2）固定資產(chǎn)投資情況 48
（3）宏觀經(jīng)濟增長預(yù)測 49
2.1.2 樓宇經(jīng)濟對經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的影響 49
2.1.3 樓宇經(jīng)濟對產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的影響 50
2.2 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的用地環(huán)境分析 51
2.2.1 國內(nèi)批準建設(shè)用地規(guī)模 51
2.2.2 國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況 52
2.2.3 國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況 53
2.2.4 城市土地價格分析 53
2.2.5 城市土地抵押情況 54
2.3 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 55
2.3.1 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展分析 55
（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展概況 55
（2）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 55
（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與樓宇經(jīng)濟的關(guān)系 56
2.3.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 57
（1）商務(wù)樓宇開發(fā)投資分析 57
（2）商務(wù)樓宇開發(fā)供給分析 59
1）商務(wù)樓宇施工面積分析 59
2）商務(wù)樓宇新開工面積分析 60
3）商務(wù)樓宇竣工面積分析 62
（3）商務(wù)樓宇開發(fā)銷售分析 63
1）商務(wù)樓宇銷售面積分析 63
2）商務(wù)樓宇銷售金額分析 65
（4）商務(wù)樓宇經(jīng)營租賃分析 66
1）零售物業(yè)租賃情況 66
2）寫字樓物業(yè)租賃情況 69
2.4 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的投資環(huán)境 72
2.4.1 我國外貿(mào)依存度分析 72
2.4.2 實際利用外資分析 72
2.5 樓宇經(jīng)濟發(fā)展的創(chuàng)新環(huán)境 74
2.5.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 74
2.5.2 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 76
2.5.3 我國人才基礎(chǔ)儲備分析 79
第3章：國際樓宇經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗借鑒 80
3.1 國際樓宇經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗借鑒 80
3.1.1 紐約樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 80
3.1.2 倫敦樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 80
3.1.3 東京樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 81
3.1.4 香港樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 81
3.1.5 樓宇經(jīng)濟業(yè)態(tài)總結(jié) 82
3.2 對我國大陸樓宇經(jīng)濟的發(fā)展啟發(fā) 83
3.2.1 強調(diào)服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展 83
3.2.2 做精做專都市工業(yè) 83
3.2.3 明確多核化發(fā)展格局 83
3.2.4 制定集聚發(fā)展戰(zhàn)略 84
3.2.5 鼓勵業(yè)態(tài)多元化 84
3.2.6 區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 84
第4章：國內(nèi)城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展政策比較分析 85
4.1 準入門檻政策比較分析 85
4.1.1 準入門檻政策總體評價 85
4.1.2 主要城區(qū)準入門檻政策對比 85
4.2 財政扶持政策比較分析 87
4.2.1 財政扶持政策總體評價 87
4.2.2 主要城區(qū)財政扶持政策對比 87
4.3 稅收扶持政策比較分析 92
4.3.1 稅收扶持政策總體評價 92
4.3.2 主要城區(qū)稅收扶持政策對比 92
4.4 土地政策比較分析 96
4.4.1 土地政策總體評價 96
4.4.2 主要城區(qū)土地政策對比 97
4.5 購租房政策比較分析 97
4.5.1 購租房政策總體評價 97
4.5.2 主要城區(qū)夠租房政策對比 97
4.6 對樓宇開發(fā)建設(shè)主體政策比較分析 99
4.6.1 開發(fā)建設(shè)主體政策總體評價 99
4.6.2 主要城區(qū)建設(shè)主體政策對比 99
4.7 物業(yè)經(jīng)營管理政策比較分析 102
4.7.1 物業(yè)經(jīng)營管理政策總體評價 102
4.7.2 主要城區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理政策對比 103
4.8 對樓宇業(yè)主的激勵政策比較分析 105
4.8.1 對樓宇業(yè)主激勵政策總體評價 105
4.8.2 主要城區(qū)樓宇業(yè)主激勵政策對比 105
4.9 地方服務(wù)政策比較分析 107
4.9.1 地方服務(wù)政策總體評價 107
4.9.2 主要城區(qū)地方服務(wù)政策對比 107
4.10 特色樓宇獎勵政策比較分析 112
4.10.1 特色樓宇獎勵政策總體評價 112
4.10.2 主要城區(qū)特色樓宇獎勵政策對比 112
第5章：國內(nèi)50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價 115
5.1 樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價指標(biāo)體系 115
5.1.1 評價體系構(gòu)建的基本原則 115
5.1.2 評價指標(biāo)體系的基本框架 116
（1）樓宇經(jīng)濟發(fā)展顯示性指標(biāo)體系 116
（2）樓宇經(jīng)濟發(fā)展顯示性指標(biāo)解釋 118
（3）樓宇經(jīng)濟發(fā)展解釋性指標(biāo)體系 120
（4）樓宇經(jīng)濟發(fā)展解釋性指標(biāo)解釋 121
5.2 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展水平總評 123
5.2.1 樓宇經(jīng)濟評價體系計分方法 123
（1）樓宇界定 123
（2）指標(biāo)處理 123
（3）權(quán)數(shù)確定 124
（4）評價指數(shù)加總方法 124
（5）樓宇經(jīng)濟發(fā)展評價指標(biāo)的確定 124
5.2.2 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟顯示性指標(biāo)評價 126
5.3 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展評析 132
5.3.1 50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的總體特征 132
（1）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體發(fā)展的區(qū)域性差異 133
（2）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟總體發(fā)展的具體表現(xiàn) 134
5.3.2 不同城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)比較分析 138
（1）城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)概況 138
（2）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)評述 140
1）50個城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)的區(qū)域性特征 140
2）一線城市所屬城區(qū)樓宇經(jīng)濟分項指標(biāo)比較 141
3）區(qū)域性中心城市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)比較 142
4）處于追趕狀態(tài)城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分項指標(biāo)比較 144
第6章：國內(nèi)樓宇經(jīng)濟區(qū)發(fā)展案例分析 146
6.1 “長三角都市經(jīng)濟圈”城市 146
6.1.1 上海市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 146
（1）城市經(jīng)濟實力分析 146
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 148
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 148
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 149
1）浦東新區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 149
2）靜安區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 151
3）黃浦區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 152
4）長寧區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 154
6.1.2 杭州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 156
（1）城市經(jīng)濟實力分析 156
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 157
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 158
1）樓宇招商“831”工程 158
2）“20大新城”、“100個城市綜合體”的重大規(guī)劃 158
3）地鐵相關(guān)規(guī)劃與物業(yè)的開發(fā) 159
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 160
1）西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 160
2）下城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 166
3）江干區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 168
4）拱墅區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 170
6.1.3 寧波市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 173
（1）城市經(jīng)濟實力分析 173
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 174
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 175
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 176
1）江東區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 176
2）海曙區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 178
3）鄞州區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 180
6.1.4 溫州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 181
（1）城市經(jīng)濟實力分析 181
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 182
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 183
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 183
1）鹿城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 183
6.1.5 南京市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 185
（1）城市經(jīng)濟實力分析 185
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 186
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 187
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 188
1）鼓樓區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 188
2）建鄴區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 190
6.1.6 蘇州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 191
（1）城市經(jīng)濟實力分析 191
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 192
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 193
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 193
1）滄浪區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 193
6.1.7 無錫市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 195
（1）城市經(jīng)濟實力分析 195
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 195
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 196
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 197
1）崇安區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 197
2）南長區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 198
6.1.8 揚州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 199
（1）城市經(jīng)濟實力分析 199
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 200
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 201
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 201
1）廣陵區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 201
6.1.9 蕪湖市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 203
（1）城市經(jīng)濟實力分析 203
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 204
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 205
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 205
1）鏡湖區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 205
6.1.10 合肥市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 208
（1）城市經(jīng)濟實力分析 208
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 209
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 209
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 210
1）蜀山區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 210
2）廬陽區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 211
6.2 “珠三角都市經(jīng)濟圈”城市 213
6.2.1 深圳市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 213
（1）城市經(jīng)濟實力分析 213
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 214
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 215
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 217
1）羅湖區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 217
2）福田區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 218
6.2.2 廣州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 221
（1）城市經(jīng)濟實力分析 221
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 222
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 223
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 224
1）天河區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 224
6.2.3 廈門市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 225
（1）城市經(jīng)濟實力分析 225
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 226
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 227
（4）典型城區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 228
1）思明區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 228
6.2.4 福州市樓宇經(jīng)濟發(fā)展分析 229
（1）城市經(jīng)濟實力分析 229
（2）城市發(fā)展規(guī)劃分析 230
（3）影響樓宇經(jīng)濟發(fā)展的規(guī)劃 232
所屬分類：行業(yè)合作/信息技術(shù)項目合作
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