評估測算階段
資產(chǎn)評估人員根據(jù)現(xiàn)場勘察情況以及收集的評估資料進行集中作價，綜合分析評估結(jié)果的可靠性，增（減）值率的合理性，對可能影響評估結(jié)果準確性的因素進行了復查，在經(jīng)審核修改的基礎(chǔ)上，匯總設(shè)備評估明細表。
設(shè)備評估說明撰寫階段
根據(jù)資產(chǎn)評估準則等資產(chǎn)評估相關(guān)規(guī)定，撰寫設(shè)備評估技術(shù)說明。 機器設(shè)備評估是資產(chǎn)評估行業(yè)較基礎(chǔ)的評估業(yè)務，但是也有其難點和痛點。難點是大型非標機器設(shè)備評估的難度比較大，痛點是小型設(shè)備評估起來數(shù)量龐大，評估師一次可能要做成千上萬臺數(shù)量的設(shè)備，工作量繁瑣。
工程設(shè)備評估是指對工程項目中所使用的各種設(shè)備進行評估和鑒定，以確定其性能、質(zhì)量和可靠性是否符合項目的要求和標準。評估工程設(shè)備的目的是為了確保項目的順利進行和順利完成。 工程設(shè)備評估的內(nèi)容包括以下幾個方面：
1. 性能評估：評估設(shè)備的性能指標，如功率、速度、負載能力等，以確定設(shè)備能否滿足項目的需求。
2. 質(zhì)量評估：評估設(shè)備的質(zhì)量水平，包括材料、工藝、制造標準等方面，以確定設(shè)備的使用壽命和可靠性。
3. 安全評估：評估設(shè)備的安全性能，包括防護措施、安全裝置、操作規(guī)程等，以確保設(shè)備在使用過程中不會造成人身傷害或財產(chǎn)損失。
4. 維修評估：評估設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修記錄、維修費用、維修能力等，以確定設(shè)備的維修成本和可維修性。
5. 成本評估：評估設(shè)備的采購和使用成本，包括設(shè)備的購買價格、運輸費用、能耗等，以確定設(shè)備的經(jīng)濟性和率。
礦山機械設(shè)備資產(chǎn)評估的目的是為了確定機械設(shè)備的市場價值，對于礦山企業(yè)來說，評估結(jié)果可以用于資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組等方面的決策，也可以作為企業(yè)財務報表中的重要信息。同時，評估結(jié)果還可以為企業(yè)的投資決策、融資決策以及保險理賠等提供參考依據(jù)。
機械工程設(shè)備評估是指對機械設(shè)備進行全面的技術(shù)、經(jīng)濟、安全、環(huán)境等方面的評估和分析。評估的目的是為了確定設(shè)備的使用價值、性能狀態(tài)、維修保養(yǎng)需求以及未來的投資規(guī)劃。
資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用：
1、咨詢作用
從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用
鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進作用
資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權(quán)主體維護自己的合法權(quán)益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和進一步對外開放。
單項評估本質(zhì)上是一種靜態(tài)評估法，其評估的側(cè)是資產(chǎn)在評估基準日的價值存量，而不是資產(chǎn)的價值增量。單項評估的基本思路是，整體是由個別累加而成的，各別資產(chǎn)之和、負債之和與兩者的差額，就構(gòu)成了企業(yè)的凈資產(chǎn)即整體價值。為此，應根據(jù)不同資產(chǎn)和負債的特點，運用適當?shù)脑u估標準和評估方法，先評估出各類資產(chǎn)和負債的單項價值，然后將這些單項價值匯總，后再將已匯總的資產(chǎn)總值減去負債總值，據(jù)以確定企業(yè)的凈資產(chǎn)總額。
明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項是評估單項資產(chǎn)的步，同時也是單項資產(chǎn)評估的重要一步。在這一步中，我們需要了解客戶的基本情況，主要是客戶的經(jīng)營情況，客戶是否處于正在經(jīng)營或者是處于破產(chǎn)邊緣等情況。然后我們需要對納入評估范圍內(nèi)的單項資產(chǎn)進行了解，獲取其相關(guān)的權(quán)屬證明資料。為后續(xù)制定相關(guān)單項資產(chǎn)評估計劃奠定相應的基礎(chǔ)。
根據(jù)本司多年的資產(chǎn)評估經(jīng)驗，本司人員能力強、素質(zhì)高、服務周到、知識面廣能夠為客戶提供化的指導，尤其針對拆遷征收資產(chǎn)評估，拆遷資產(chǎn)評估是一項比較的工作，被拆遷戶不懂政策也不懂資產(chǎn)評估知識，不知道自己的資產(chǎn)到底值多少錢？也不了國家有關(guān)拆遷補償政策，被拆遷戶往往憑自己的報價，很難獲得拆遷征收辦的認可，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，資產(chǎn)方可以委托第三方資產(chǎn)評估公司對自己的資產(chǎn)進行價值評估，評估結(jié)果作為法律依據(jù)，也是補償?shù)膮⒖家罁?jù)。
所屬分類：資產(chǎn)評估/機器設(shè)備評估
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