機械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分,往往種類多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價值大小將設(shè)備分為a、b、c三類,并根據(jù)其特點分別采取不同的評估方式。對于a類設(shè)備應實行單項評估;對于b類設(shè)備應分類評估;對于c類設(shè)備則采用相對較粗的評估方法,分別按設(shè)備用途、類型和購入年限分類,采用直線折舊法計算成新率,用價格指數(shù)法計算重置成本。設(shè)備評估中應注重根據(jù)評估目的選擇評估方法,并確定評估值中所應包含的內(nèi)容。
企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。 機器設(shè)備可以單評估,也可以與企業(yè)其它資產(chǎn)一并評估。在清查核實企業(yè)資產(chǎn)時,應當注意未進價設(shè)備、已經(jīng)攤銷完的設(shè)備、租入租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備以及資產(chǎn)發(fā)生使用情況。對于設(shè)備的評估一般采取重置成本法;如果存在著相關(guān)機器設(shè)備的二手交易市場或較多交易實例時,也可以采取即現(xiàn)行市價法進行評估;而對于能用于立經(jīng)營并獲利的機器設(shè)備,則可以采用收益現(xiàn)值法加以評估。 外購的機器設(shè)備進行評估時,需要考慮以下重置價格構(gòu)成項目:設(shè)備自身購置價格、運輸費用、安裝調(diào)試費用、進口設(shè)備關(guān)稅、大型機器設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本以及其他合理費用,如手續(xù)費、牌照費、驗車費等。 自制機器設(shè)備的評估,需要考慮以下重置價格項目:制造費用、安裝調(diào)試費用、大型自制機器設(shè)備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費用等。進口機器設(shè)備如果在國內(nèi)能夠找到替代品,應當參考該替代品在評估基準日的市場價格。由于功能性或?qū)嶓w性原因,固定資產(chǎn)報廢的,資產(chǎn)評估價值為零。
企業(yè)流動資產(chǎn)的評估 流動總資產(chǎn)是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中,在一年或一個經(jīng)營周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。流動資產(chǎn)可以分為價值形態(tài)的流動資產(chǎn)與 實物形態(tài)的流動資產(chǎn),分別使用不同的評估方法。 對于價值形態(tài)的流動 資產(chǎn),如果是貨幣資金的,按照核對無誤后的賬面價值作為評估價值。外匯的價值,按照評估基準日國家外匯管理局發(fā)布的外匯比價折算成人民幣;如果是應收款項的,在核實無誤的基礎(chǔ)上,根據(jù)每筆價款可能收回的數(shù)額確定評估價值。有充分理由可以收回的款項,即以賬面價值作為評估 價值;很可能收不回的價款。
企業(yè)評估固定資產(chǎn)的方法
1、現(xiàn)行市價法
現(xiàn)行市價法是一種通用的資產(chǎn)評估方法。它的前提條件是需要有一個充分發(fā)達的市場,并能方便地獲得所需要的各類資料,運用這一方法評估機器設(shè)備,是參照市場上相同的或類似的資產(chǎn)價格確定待估資產(chǎn)的價格,如果市場上有與被評估資產(chǎn)相同的或類似的全新資產(chǎn)交易價格,則可以按以下公式進行估算:被評估資產(chǎn)評估值=全新資產(chǎn)的市場價格-應計折舊
2、市場價格類證法
市場價格類證法適用于可以找到類似資產(chǎn)現(xiàn)行市價的機器、設(shè)備的評估,其計算公式如下:被評估資產(chǎn)評估值=(全新參照資產(chǎn)市場價格-應計折舊)×調(diào)整系數(shù)
3、重置成本法
重置價值是現(xiàn)實條件下重新購置該固定資產(chǎn)所需要的全部支出,運用這一方法評估固定資產(chǎn)價值時,應根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的市場價格或重置成本扣減其各項損耗價值來確定被評估資產(chǎn)價值,其基本的計算公式可以表達為:被評估資產(chǎn)評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值被評估資產(chǎn)評估值=重置成本×成新率
4、賬面凈值法
賬面凈值法是按固定資產(chǎn)的原始價值或重置價值減去已提折舊后的余額來計價,評估基礎(chǔ)是資產(chǎn)是賬面凈值,這種評估方法,簡單易行。賬面凈值法一般僅適用于投產(chǎn)不久的新企業(yè)的固定資產(chǎn)的評估,以及資產(chǎn)新舊程度基本相同的國營企業(yè)之間的聯(lián)合及相互投資折股等情況下的資產(chǎn)評估,其計算公式如下:原固定資產(chǎn)現(xiàn)時評估價格=固定資產(chǎn)原價-年折舊額×已使用年限
5、預期收益法
預期收益法是將資產(chǎn)所有者在預期的周期內(nèi)所能得到的收益,換算成一個價值指標作為被評估資產(chǎn)價格的方法。預期收益法一般只適用于企業(yè)聯(lián)合、拍賣、兼并、租賃、承包及有非國有經(jīng)濟成分介入的參股、控股等情況的資產(chǎn)評估,以引進生產(chǎn)線為例,其計算公式如下:引進生產(chǎn)線評估值=企業(yè)壽命期內(nèi)累計凈收益×投資回收系統(tǒng)/投資利潤率固定資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)價格比重×生產(chǎn)線占固定資產(chǎn)價格比重 當然,固定資產(chǎn)評估方法還有很多,在這里就不再一一列舉。這些方法,各有各的特點。企業(yè)在實際的評估工作中,應靈活運用,選擇適合、恰當?shù)脑u估方法進行某項固定資產(chǎn)的評估。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)可以按其經(jīng)濟用途、使用情況、產(chǎn)權(quán)歸屬、實物形態(tài)和使用期限進行分類核算?! ?
1.按經(jīng)濟用途分為生產(chǎn)經(jīng)營用和非生產(chǎn)經(jīng)營用兩類
生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指直接服務于生產(chǎn)經(jīng)營全過程的固定資產(chǎn),如廠房、機器設(shè)備、倉庫、銷售場所、運輸車輛等。非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)是指不直接服務于生產(chǎn)經(jīng)營,而是為了滿足職工物質(zhì)文化、生活福利需要的固定資產(chǎn),如職工宿舍、食堂、托兒所、幼兒園、浴室、醫(yī)務室、圖書館以及科研等其他方面使用的房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)?! ?
2.按使用情況分為使用中、未使用、不需用三類
使用中固定資產(chǎn)是指企業(yè)正在使用的各種固定資產(chǎn),包括由于季節(jié)性和大修理等原因暫時停用以及存放在使用部門以備替換使用的機器設(shè)備。未使用固定資產(chǎn)是指尚未投入使用的新增固定資產(chǎn)和經(jīng)批準停止使用的固定資產(chǎn)。不需用固定資產(chǎn)是指企業(yè)不需用、準備處理的固定資產(chǎn)。
企業(yè)固定資產(chǎn)評估程序
1.收集資料 2.設(shè)計調(diào)查表與評估表 3.核查待估固定資產(chǎn) 4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別 5.確定評估的價格標準與方法 6.收集和測定各種技術(shù)參數(shù) 7.計算評估值,編制評估報表
固定資產(chǎn)計價的方法:
1、原始價值
原始價值是指保險公司購建某項固定資產(chǎn)達到可供使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。原始價值是固定資產(chǎn)的基本計價標準,其主要優(yōu)點是它具有客觀性和可驗證性。原始價值適宜于保險公司確定新購建固定資產(chǎn)的計價和作為計提折舊的依據(jù)。
2、重置完全價值
重置完全價值是指在當時的生產(chǎn)技術(shù)和市場狀況下,重新購建同樣的固定資產(chǎn)所需要的全部支出。重置完全價值的特點是可以比較真實地反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)時價值,但也會帶來一系列復雜的問題,會計實務操作也較為復雜,因此不宜作為普遍的計價基礎(chǔ)。保險公司購入舊的固定資產(chǎn)或發(fā)生盤盈固定資產(chǎn)時,無法確定其原始價值,可以采用重置完全價值計價。
3、凈值凈值
也稱為折余價值,是指固定資產(chǎn)原始價值或重置完全價值減去累計已提折舊后的凈額。凈值是固定資產(chǎn)現(xiàn)有的賬面價值,反映實際占用在固定資產(chǎn)上的資金數(shù)額和固定資產(chǎn)的新舊程度。
確定評估價格標準和方法做好上述基礎(chǔ)工作后,應根據(jù)評估目的確定評估價格標準,然后根據(jù)評估價格標準和評估對象的具體情況,科學地選用評估計算方法。一般來說,以變賣單項機器設(shè)備為目的的評估,采用現(xiàn)行市價標準一與方法;以結(jié)業(yè)清理、破產(chǎn)清理為目的的評估,采用清算價格標準與方法:將機器設(shè)備入股、投資,以確定獲利能力為目的的評估,采用收益現(xiàn)值標準與方法;在一般情況下,機器設(shè)備的評估通常采用重置成本標準與方法。
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