在承包房屋拆除工程時，需要注意以下幾點：

1. 具備相應的資質和安全生產許可證。
2. 與發(fā)包方簽訂正式的施工合同，明確雙方的權利和義務。
3. 遵守相關的法律法規(guī)和規(guī)范標準，確保工程質量和安全。
4. 加強施工現場管理，確保施工進度和質量。
5. 做好安全防護措施，保障施工人員的人身安全。
6. 及時處理施工過程中出現的問題和糾紛，確保工程的順利進行。

舊房屋改造：1. 結構安全評估：在改造舊房屋之前，進行結構安全評估是必要的。檢查房屋的結構、基礎和承重能力，確保改造后的房屋符合安全標準。
2. 制定改造方案：根據評估結果，制定詳細的改造方案。包括改造目標、設計、材料和施工方法等。確保改造后的房屋滿足使用需求和安全標準。
3. 節(jié)能環(huán)保：在改造過程中，考慮使用節(jié)能環(huán)保材料和設備，提高房屋的能效和舒適度。例如，使用保溫材料、節(jié)能燈具和太陽能設備等。
4. 室內環(huán)境改善：通過改善室內環(huán)境，提高居住質量。例如，優(yōu)化采光和通風、增加儲物空間、改善衛(wèi)生間和廚房設施等。
5. 外觀整治：對舊房屋的外觀進行整治，提高整體美觀度。例如，重新粉刷外墻、更換門窗、修繕屋頂等。

總之，廢舊廠房拆除和舊房屋改造需要綜合考慮安全、環(huán)保、經濟和社會效益等多方面因素，制定合理的方案和措施，確保改造后的建筑物符合城市發(fā)展需求和居民生活需求。

拆除：

1. 制定拆除方案：根據舊鋼結構房屋的結構特點和周圍環(huán)境，制定詳細的拆除方案。
2. 切斷動力供應：在拆除前切斷水、電等動力供應，確保拆除過程的安全。
3. 拆除門窗和附屬設施：先拆除門窗和附屬設施，減輕房屋的重量。
4. 拆除主體結構：使用合適的工具和設備，逐步拆除房屋的主體結構。
5. 清理現場：拆除完成后清理現場，將廢棄物運離現場。

無論是翻新還是拆除，都需要注意安全問題，遵守相關規(guī)定和標準，確保施工人員的安全和周圍環(huán)境的安全。同時，還需要選擇合適的施工隊伍，確保施工質量和進度。

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