通用型異氰酸酯，即芳香族異氰酸酯是目前聚氨酯工業(yè)使用廣泛的異氰酸酯，由于結構中與苯環(huán)相連的亞甲基易被氧化生成醌類發(fā)色基團導致材料發(fā)生黃變。常用的通用型異氰酸酯有TDI、MDI和聚甲基聚苯異氰酸酯（PAPI）等。TDI常溫下為液態(tài)，使用方便，是聚氨酯工業(yè)中早使用的異氰酸酯。
物理改性主要是在聚氨酯膠粘劑制備過程中，通過一定條件摻雜一些填料、添加劑來改善膠粘劑性能的一種方法。石英粉與聚氨酯膠粘劑體系具有良好的相容性，對聚氨酯膠粘劑產品的拉伸強度、斷裂伸長率、撕裂強度有明顯的提升作用。將納米氮化硼（BN）超聲分散于多元醇中，然后與MDI反應，制備用于食品包裝的聚氨酯膠粘劑薄膜。與未加納米BN的膠粘劑相比，薄膜的水蒸氣透過率降低了50%，粘接強度提高了37%，剝離強度提高7.14%。將SiO2納米纖維添加到聚氨酯基體中，發(fā)現(xiàn)SiO2納米纖維表面的羥基與聚氨酯形成緊密的交聯(lián)結構，提高了膠粘劑的粘接性、膠膜的硬度、拉伸強度，但也增加了膠體黏度。 [6]
聚氨酯硬泡時候應用在建筑保溫領域的材料，其結構簡單、產品壽命長、施工、耐火等級較高且綜合造價低。 [3]隨著中國節(jié)能環(huán)保政策不斷落實，建筑行業(yè)在“十三五”期間將會面臨更嚴苛的考驗，聚氨酯硬泡將會廣泛應用在建筑保溫領域。此外，聚氨酯作為重要的防水涂料，普遍應用在建筑屋頂、外墻、頂板、地下室、廚衛(wèi)間、道路橋梁等部位，隨著中國軌道交通和高速鐵路事業(yè)不斷發(fā)展，聚氨酯防水涂料還會普遍應用在鐵路建設領域。 [3]目前（2015年）中國建筑行業(yè)聚氨酯消費量大約在125萬t，占據總消費量的20%，而發(fā)達國家在相同行業(yè)的總消費量為35%。結合數據分析，不難發(fā)現(xiàn)中國的聚氨酯硬泡在建筑行業(yè)還有很大的發(fā)展空間。
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