外墻防水規(guī)范施工的步驟： 1、清理干凈施工位置的新舊基面層，不得有雜物和灰塵，以免影響粘結強度，涂防水涂料時基層干燥。一般可以用經(jīng)驗、肉眼觀察，也可以用1m見方的朔料布復蓋，用陽光照射1~3小時后。 2、清理外墻墻面的陰陽角、伸縮縫等部位，尤其是管道跟墻面的銜接處，要加強涂刷2-3遍底涂。 3、為提高防水卷材與基層粘結性，可用底層涂料反復涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，充分滲入混凝土基層，以提高粘結強度。 4、防水涂料按照產(chǎn)品使用說明進行配比，按A:B=2:1的比例進行調兌。 5、將攪拌均勻的防水涂料根據(jù)現(xiàn)場要涂刷的面積開始涂刷，基層涂刷要大于粘卷材的面積，不要超過三十分鐘. 6.涂刷第二次涂料之前要等次涂料完全干透后方可再次涂刷，底層涂料次涂刷完畢后約4—8小時左右，方可再次涂刷第二次和第三次底層涂料。 7、粘結卷材時要等第二次涂料完全凝固后方可施工。
如果墻體發(fā)霉可以先用布浸消毒酒精抹拭，如果不太嚴重，擦兩三下就可以將霉菌去除;還有一種除霉方法就是使用84消毒液，但它容易刺激皮膚，所以記住使用時一定要戴上膠手套，并且要用清水洗凈。
對于墻角、家具后面隱藏的墻面等,因為它們長時間處于無光狀態(tài),一旦弄濕，就容易發(fā)霉和變色。對于發(fā)霉還有變色的墻壁，要需要鏟除涂層，通過單的防水層，和其他防潮處理之后，這樣才可以根據(jù)墻體的結構的一般步驟再進行翻新。警惕的是，選擇具有防水功能的材料使用在結構中使用的涂料和底漆，用來防止墻壁再次會發(fā)霉。
施工完成后，要按照相關標準和合同要求進行嚴格的質量驗收。檢查外墻的平整度、垂直度、陰陽角方正度等是否符合規(guī)范，飾面層有無裂縫、脫落、色差等問題，保溫、防水等功能是否達到設計要求。對于不符合要求的地方，要及時要求施工單位進行整改。
清楚地了解舊房屋的變化會遇到墻壁等安全隱患，這將導致拆除整個房屋和不當?shù)呢摵?。所以不要在裝修上做太多改變，以確保老房子的結構。我們可以去除磨損的墻壁，然后涂上墻面漆使其看起來很新。接下來是水電站的一側，需要特別注意。好不要改變舊房廁所的排水。然后檢查封閉的水并在必要時重新澆水。
窗戶漏水原因： １.外窗臺內窗臺或導水槽不暢，造成窗臺倒泛導致積水． ２.鋁合金窗與封邊水泥不貼和，窗框型材與建筑物的熱脹冷縮不同,使其相互間縫隙處于變化中. 窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現(xiàn)裂縫,有結構上的原因也有抹灰操作上的原因. ３.建筑外墻開裂，外墻防水不到位導致滲水、漏水．
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