滲真相原來跟這因素有關(guān)，導(dǎo)致房屋滲漏水的真正原因是什么呢，今天才知道原來跟這幾點(diǎn)有關(guān)，也就是我們建筑工程當(dāng)中常說設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)，是的，對于防水補(bǔ)漏工程為何滲漏水跟這幾點(diǎn)是脫不了關(guān)系的，那我們一起來說說，在防水行業(yè)一直存在著，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護(hù)是保障。發(fā)生滲漏水現(xiàn)象歸根結(jié)底就是設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)出現(xiàn)了問題。有的防水人把建筑滲漏比成是一種乘法，設(shè)計(jì)、材料、施工、維護(hù)分別是1，如果一個部分成了0.8，那這個整體也就成了0.8，也就是說只要其中一項(xiàng)出問題，就會大大增加房屋滲漏率。
材料原因造成的滲漏是指材料自身的質(zhì)量問題所造成的滲漏水原因。為了壓縮成本，使用非標(biāo)材料，或在施工過程中偷工減料，防水層厚度沒有達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)原因是指防水構(gòu)造設(shè)計(jì)不合理、防水材料選用錯誤、對結(jié)構(gòu)變形可能引起的防水層破壞沒有采取相應(yīng)的措施。由于不了解工藝，沒有顧及防水施工可操作性等設(shè)計(jì)不合理現(xiàn)象。施工環(huán)境對的質(zhì)量影響不可忽視。這些影響包括溫度對施工的影響、空氣溫度對材料性能的影響、地下水質(zhì)對防水層的影響、紫外線對外露防水材料的影響等。環(huán)境影響還包括施工操作面對施工的影響，如在吊藍(lán)上進(jìn)行施工，其質(zhì)量不如在穩(wěn)定的腳手架上更可靠。施工原因是指沒有形成標(biāo)準(zhǔn)化施工團(tuán)隊(duì)，大多數(shù)為臨時工人，工人素質(zhì)不高，施工工藝不當(dāng)、對陰陽角等節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)、以及對施工完畢的防水沒有及時有效的進(jìn)行成品保護(hù)等原因造成的滲漏水。引起滲漏水的原因可能還遠(yuǎn)不止以上這些，使用不當(dāng)、不可抗拒因素、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)榷紩斐蓾B漏水。搶工期是防水工程中普遍存在的現(xiàn)象，這同時也是房屋滲漏致命的因素。因此，在防水工程當(dāng)中我們要注意這因素，切不可小覷。
防水補(bǔ)漏工程的落實(shí)在房屋維修保養(yǎng)過程中，是有效預(yù)防漏水危害為基礎(chǔ)的手段之一，能夠起到防范于未然以的施工水平為基礎(chǔ)配合優(yōu)化的服務(wù)導(dǎo)入呈現(xiàn)的服務(wù)特點(diǎn)，為漏水的發(fā)生做好全面的防護(hù)。
一、前期的內(nèi)容排查服務(wù)落實(shí)
防水補(bǔ)漏工程為了更好的確?；┕さ穆鋵?shí)在進(jìn)行施工開展前，會深入針對性的工程排查工作，尤其對于漏水的區(qū)域，如衛(wèi)生間與廚房等，品質(zhì)保障的防水補(bǔ)漏工程施工都會做好系統(tǒng)全面的排出服務(wù)落實(shí)，以排查內(nèi)容的展現(xiàn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)而確保后續(xù)施工的針對性和完整性；
二、施工服務(wù)的優(yōu)化落實(shí)
市場認(rèn)可度高的屋面防水補(bǔ)漏工程在具體的施工服務(wù)落實(shí)過程中，會注重品質(zhì)的把控，從施工服務(wù)的細(xì)項(xiàng)落實(shí)注意事項(xiàng)為基準(zhǔn)，確保所有施工內(nèi)容及流程都能有序的按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開展。優(yōu)化的施工服務(wù)開展，也為漏水防護(hù)的大化確保提供了更強(qiáng)有價值的保障；
三、后續(xù)服務(wù)的需求化導(dǎo)入
防水補(bǔ)漏工程在后續(xù)服務(wù)的導(dǎo)入上也盡可能的做到了有序的實(shí)現(xiàn)，尤其在遇到延展服務(wù)的需求過程中，廣受好評的防水補(bǔ)漏工程更是會、系統(tǒng)全面的導(dǎo)入，這就從側(cè)面為售后服務(wù)的延展落實(shí)提供了更為周全的保障；
依托防水補(bǔ)漏工程的施工服務(wù)特點(diǎn)，可以得知在服務(wù)施工落實(shí)的過程中，的防水補(bǔ)漏工程有著標(biāo)準(zhǔn)的求服務(wù)落實(shí)，從服務(wù)流程出發(fā)更好的導(dǎo)入更為規(guī)范和的落實(shí)，進(jìn)而為防水補(bǔ)漏效果的開展提供佳的保障落實(shí)。
2、技術(shù)技能類：從事技術(shù)和崗位技能工作并具備相應(yīng)技術(shù)職稱或國家職業(yè)資格，為實(shí)施公共管理提供技術(shù)技能支持和保障。包括：安全質(zhì)量檢驗(yàn)檢測、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、教練、教師、衛(wèi)技、速錄員、護(hù)理、高配操作、電工、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、廚師、理發(fā)師、公車駕駛等技術(shù)技能崗位。
技術(shù)技能類崗位可根據(jù)技術(shù)、職業(yè)技能水平高低細(xì)化分為三類，一類為技術(shù)職稱和技師，二類為中級技術(shù)職稱和技師，三類為初級技術(shù)職稱和工及以下。
3、特殊工種類：從事苦、臟、累、險(xiǎn)等特殊崗位。包括：艾滋病性病防治、B超放射、醫(yī)療廢物處置、應(yīng)急處突、強(qiáng)制醫(yī)療、特種設(shè)備檢驗(yàn)維修、老年兒童殘疾護(hù)理護(hù)工等特殊工種崗位。
4、窗口服務(wù)類：面向社會提供窗口公共服務(wù)。包括：（、車輛、出入境和110接警話務(wù)等）、稅務(wù)征繳、就業(yè)服務(wù)、社會保險(xiǎn)、民政服務(wù)、住房建設(shè)、國土資源、交通運(yùn)輸、衛(wèi)生、科技、文化、住房、公共資源交易、熱線接聽、檔案查閱等窗口服務(wù)崗位。
5、普通類：協(xié)助開展業(yè)務(wù)工作、內(nèi)部綜合管理、事務(wù)辦理和服務(wù)保障等工作。包括：檔案材料整理、證書制作發(fā)放、收發(fā)、打字文印、價格調(diào)查、統(tǒng)計(jì)調(diào)查、教學(xué)、生活指導(dǎo)、導(dǎo)醫(yī)服務(wù)、收費(fèi)、普法宣傳、調(diào)解咨詢、值班、大樓公寓宿舍管理、倉庫保管、后勤服務(wù)等普通崗位。 [18]
對于用工單位的優(yōu)勢編輯
簡化管理程序，減少勞動爭議，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，降低成本費(fèi)用，自主靈活用工，規(guī)范用工行為
，“不求所有，但求所用”是勞務(wù)派遣制的一個顯著特征。在中國舊的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，工人歸單位所有，都是單位的人，工作是終身制，端的是鐵飯碗，人員能進(jìn)不能出．工人閑置浪費(fèi)現(xiàn)象很普遍。在中國市場經(jīng)濟(jì)條件下，知識經(jīng)濟(jì)正在興起，工人要流動，“單位人”要變成“社會人”已經(jīng)是大勢所趨。中國勞務(wù)學(xué)家、中國勞動科學(xué)院副院長王通訊教授提出“對工人，不養(yǎng)而用是上上之策。”他說：“如何用工人、現(xiàn)在有三種．現(xiàn)象：一是養(yǎng)人用人；二是養(yǎng)人不用人；三是不養(yǎng)人而用人，對用人單位來說‘工人不養(yǎng)而用’是上上之策，追求工人‘為我所用’要比‘為我所有’有利得多?！睂?shí)行勞務(wù)派遣制，使用人單位在工人使用上“不求所有、但求所用”這種新的用人理念得以實(shí)現(xiàn)。用人單位只需與勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)簽訂一份勞務(wù)派遣協(xié)議，然后由勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)把合適人員派到用人單位工作。用人單位只負(fù)責(zé)對工人的使用，不與工人本人發(fā)生任何隸屬關(guān)系。應(yīng)當(dāng)說，以“不求所有、但求所用”為特征的勞務(wù)派遣制，特別適合于那些非公有制企業(yè)、國企改制企業(yè)和那些經(jīng)營發(fā)展變化比較快、不同發(fā)展階段或不同發(fā)展時期對人才需求又不盡相同的單位。
第二，“你用人，我管人”是人才制的又一個顯著特征。人才制的用人模式實(shí)際上形成的是三種關(guān)系．也就是以人才機(jī)構(gòu)為中間行為主體，形成的機(jī)構(gòu)與被人才之間的隸屬關(guān)系、機(jī)構(gòu)與用人單位之間的合作關(guān)系，以及被人才與用人單位之間的工作關(guān)系。很顯然，用人單位對人才只管使用和使用中的工作考核，剩下的一切管理工作，包括工資薪酬的發(fā)放、社會保險(xiǎn)的代收代繳、合同的簽訂、續(xù)訂和解除，相關(guān)問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等，全部由人才的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。這樣，用人單位用人，機(jī)構(gòu)管人，這種用人模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批因管理工作帶來的工作量和相關(guān)的麻煩?？梢允褂萌藛挝坏慕?jīng)營管理者能夠更專心于事業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。
第三，勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)“一手托兩家”，更有利于勞務(wù)供需雙方的雙向選擇和有關(guān)各方責(zé)權(quán)利的保障，這是勞務(wù)派遣制的一個帶有根本性的好處，也是這種用人模式特的機(jī)制。
國內(nèi)各地勞務(wù)派遣制的實(shí)施主要是由各級所屬的勞務(wù)服務(wù)部門發(fā)起的，是勞務(wù)服務(wù)業(yè)中的職業(yè)介紹的進(jìn)一步延伸。常規(guī)的勞務(wù)代理工作，是介于勞務(wù)供需雙方關(guān)系之外提供的一種勞務(wù)服務(wù)，是一種局外角色的服務(wù)。勞務(wù)代理工作延伸為勞務(wù)派遣制以后，就發(fā)生了質(zhì)的變化，就變成了一種介入其中的局內(nèi)角色的行為主體。
，有資格進(jìn)行勞務(wù)派遣的機(jī)構(gòu)．是經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)具有法人資質(zhì)、被特許經(jīng)營勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。作為勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)，介于勞務(wù)供需雙方中間，一方面要根據(jù)用人單位對工人的需求，履行與用人單位簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議，向用人單位及時選拔所需的適用工人，并管理好所的工人，確保接受勞務(wù)派遣的用人單位相關(guān)責(zé)、權(quán)、利得到有效的保障；另一方面，在對選定的人才實(shí)施人才前，要與被人才簽訂勞動合同確立雙方的隸屬關(guān)系，確保被人才在派出工作期間相關(guān)的責(zé)、權(quán)、利能夠得到有效的保障。這就是勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)有別于其他企業(yè)法人所經(jīng)營的特殊職能。
四大原則
勞務(wù)派遣公司經(jīng)營服務(wù)四大基本原則：
雇員租賃
勞務(wù)派遣的本質(zhì)是雇員租賃，“”一詞并不適用于解釋勞務(wù)派遣經(jīng)營活動的法律關(guān)系和業(yè)務(wù)特征?！白赓U”一詞卻能概括勞務(wù)派遣所有業(yè)務(wù)特征，并合理解讀勞務(wù)派遣復(fù)雜的三方法律關(guān)系。
租賃與雇傭一樣更適用于解釋勞動力與工作單位之間的法律關(guān)系。
以生產(chǎn)線承包為特征的勞務(wù)外包合作，因?yàn)椴淮嬖谧赓U關(guān)系而并非勞務(wù)派遣，也不適宜簽訂勞務(wù)派遣合同。
同工同酬
現(xiàn)行法律制度規(guī)定勞務(wù)派遣用工單位，應(yīng)當(dāng)實(shí)行同工同酬制度，但人社部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人確表示，雖然勞務(wù)派遣職工享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利，但同工同酬不包括福利和社會保險(xiǎn)。
同工同酬可以簡單地理解為，相同崗位、相同等級的員工，應(yīng)該執(zhí)行同等工資待遇標(biāo)準(zhǔn)。但這樣就容易被異化為，用工單位應(yīng)對同工同酬的一種對策。
拒絕墊付
現(xiàn)行法律制度明確了勞務(wù)派遣三方法律關(guān)系中，用工單位應(yīng)當(dāng)實(shí)際承擔(dān)員工工資和社保費(fèi)用。這就是勞務(wù)派遣公司不墊付原則的法律基礎(chǔ)，也就是說公司不為用工單位墊付員工工資和社保費(fèi)用。
一旦公司不能堅(jiān)持原則，為用工單位墊付上述費(fèi)用，也就意味著無形中地增加自身的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
受益歸責(zé)
《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定：“員工因執(zhí)行工作任務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)派遣的用工單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；勞務(wù)派遣單位有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任?！?br />
“誰用工，誰受益”是一種普通常識，“誰受益，誰擔(dān)責(zé)”則是利益義務(wù)對等的基本原則。
員工一旦出現(xiàn)事故，保險(xiǎn)待遇賠償不足部分則應(yīng)由真正用工受益方即用工單位負(fù)責(zé)承擔(dān)。
電路改造部分
材料提示
1、管材選用符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
2、材料必需與公司工程報(bào)價單所列品名相符
3、所用導(dǎo)線的截面規(guī)格為2.5mm2、4mm2、6mm2，不受拉力，包扎緊密不傷線芯，無扭結(jié)、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清。
臨時用電
1、施工現(xiàn)場臨時用電應(yīng)有完整的插頭、開關(guān)、插座、漏電斷路器，臨時用電使用電纜線。
2、進(jìn)場時把空氣開關(guān)的電線全部卸下來，然后從總進(jìn)線接到臨時配線電箱。工程隊(duì)?wèi)?yīng)自帶配電箱，包括漏電開關(guān)、空氣開關(guān)及帶保護(hù)裝置的插座，電纜線應(yīng)完好無損。
3、包括切割機(jī)、角磨機(jī)、電據(jù)、手電鉆、沖擊鉆等電動工具，經(jīng)檢驗(yàn)絕緣性能應(yīng)完好無損，使用可靠，操作方確。
8穿管的電線、訊號線、電話線等都進(jìn)行檢測，以確認(rèn)是否線間短路、對地短路、斷線等，確認(rèn)無誤后再進(jìn)行埋線管。
9、單相兩孔插座的接線，面對插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單敷設(shè)，不得與工作零線混同。所有單相插座應(yīng)該“左零右相，接地在上”。
10、插座、開關(guān)安裝要牢固，四周無縫隙，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)及室內(nèi)及室外安裝的開關(guān)應(yīng)采用帶防濺盒的開關(guān)。
11、空調(diào)供電用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座應(yīng)安裝具有保護(hù)擋板的插座，以免兒童觸摸，衛(wèi)生間宜作局部等電位連接端子，插座采用防水防濺型,并遠(yuǎn)離水源。照明開關(guān)應(yīng)設(shè)在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)。
12、為生活舒適方便，臥室應(yīng)采用雙控開關(guān)，廚房電源插座應(yīng)并列設(shè)置開關(guān)，控制電源通斷。
13、插座、開關(guān)、面板固定時，應(yīng)用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免損壞底盒，開關(guān)安裝方向一致。
14、配電箱應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率分別配線供電；大功率家電設(shè)備應(yīng)立配線安裝插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊，插座照明各路開關(guān)要分清，壓接配件，壓接導(dǎo)線的回轉(zhuǎn)方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導(dǎo)線在同一端壓接，配電箱分路要平衡，要標(biāo)明各個回路。
15、竣工后，提交一份標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)的電路布置圖。
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