我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過(guò)對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí)，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供特的分析和協(xié)助。
我們的評(píng)估業(yè)務(wù)范圍包括：
企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估、股權(quán)評(píng)估、凈資產(chǎn)評(píng)估、債轉(zhuǎn)股評(píng)估、礦山評(píng)估、礦業(yè)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估等
無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、增資評(píng)估（包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)及商譽(yù)等）
知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、知識(shí)產(chǎn)權(quán)融資評(píng)估、企業(yè)融資評(píng)估
投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)及咨詢、房地產(chǎn)及設(shè)備評(píng)估
公司改制、改組、收購(gòu)、兼并清算等資產(chǎn)評(píng)估
企業(yè)拆遷、損失、補(bǔ)償?shù)荣Y產(chǎn)評(píng)估
機(jī)械設(shè)備評(píng)估、二手設(shè)備評(píng)估、企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估、單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估

服務(wù)理念客觀、立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠(chéng)至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾，也是我們不變的追求。
的資產(chǎn)評(píng)估體系、規(guī)范的團(tuán)隊(duì)，理論與實(shí)踐相結(jié)合，為客戶提供快捷、有效地的解決方案。
本公司有著多年豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，如您遇到如需相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估，歡迎您來(lái)電咨詢，我們?nèi)虨槟峁┗?，?biāo)準(zhǔn)化的評(píng)估服務(wù)，為您提供快捷、有效地的解決方案。

評(píng)估程序
（1）明確評(píng)估目的。不同的評(píng)估目的，其所評(píng)估的價(jià)值的內(nèi)涵也不完全相同。建（構(gòu)）筑物評(píng)估主要有土地使用權(quán)出讓評(píng)估、建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)值評(píng)估、企業(yè)改制行為涉及的建（構(gòu)）筑物評(píng)估、企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為涉及的建（構(gòu)）筑物評(píng)估、建（構(gòu)）筑物租賃價(jià)值評(píng)估、建（構(gòu)）筑物抵押評(píng)估、建（構(gòu)）筑物保險(xiǎn)評(píng)估、建（構(gòu)）筑物課稅評(píng)估、征地和房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估等，因此，在受理評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，通常由委估方提出評(píng)估目的，評(píng)估人員需要將評(píng)估目的明確地寫在評(píng)估報(bào)告上。
（2）了解評(píng)估對(duì)象。即對(duì)被評(píng)估建（構(gòu)）筑物的實(shí)體和權(quán)益狀態(tài)進(jìn)行了解。建筑物實(shí)體狀態(tài)了解的內(nèi)容包括：土地面積、土地形狀、臨路狀態(tài)、地質(zhì)、地形及水文狀況；建筑物的類型、結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、朝向、工程質(zhì)量、新舊程度、裝修和室內(nèi)外的設(shè)施等。
建筑物的權(quán)益狀態(tài)了解的內(nèi)容包括：土地權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬、土地使用權(quán)的年限、建筑物的權(quán)屬、評(píng)估對(duì)象設(shè)定的其他權(quán)利狀況等。
（3）確定評(píng)估基準(zhǔn)日。所謂確定評(píng)估基準(zhǔn)日，就是確定待估對(duì)象的評(píng)估時(shí)點(diǎn)，通常以年、月、日表示。由于建（構(gòu)）筑物價(jià)格經(jīng)常處于變化之中，而且建（構(gòu)）筑物價(jià)格隨其價(jià)格影響因素的變化而變動(dòng)，因此，評(píng)估人員事先確定所評(píng)估的具體時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。存貨的清查盤點(diǎn)，通常由委托方完成，并由委托方提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料，就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托方提供的存貨賬表清單，評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過(guò)抽査的方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證、存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽査的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托方（或資產(chǎn)占有方）的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬。

評(píng)估實(shí)踐中，特別是對(duì)于國(guó)有資產(chǎn)規(guī)定、上市公司并購(gòu)及重大資產(chǎn)重組規(guī)定有要求，同時(shí)開展財(cái)務(wù)審計(jì)工作的評(píng)估項(xiàng)目，可以充分利用注冊(cè)會(huì)計(jì)師的存貨監(jiān)盤資料，綜合判斷存貨賬表清單資料的可利用性。但應(yīng)特別注意注冊(cè)會(huì)計(jì)師實(shí)施存貨監(jiān)盤的資料能否直接用于評(píng)估，并充分關(guān)注存貨監(jiān)盤中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題對(duì)利用存貨賬表清單資料進(jìn)行評(píng)估的影響。定期盤點(diǎn)存貨、合理確定存貨的數(shù)量和狀況是企業(yè)的日常工作。注冊(cè)會(huì)計(jì)師為獲取有關(guān)存貨數(shù)量和狀況的充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)而實(shí)施存貨監(jiān)盤。存貨監(jiān)盤作為一項(xiàng)核心的審計(jì)程序，可以獲取證據(jù)以證實(shí)被審計(jì)單位記錄的所有存貨確實(shí)存在，并屬于被審計(jì)單位的合法財(cái)產(chǎn)，同時(shí)也已經(jīng)反映了被審計(jì)單位擁有全部存貨。注冊(cè)會(huì)計(jì)師實(shí)施存貨監(jiān)盤包括以下程序：評(píng)價(jià)管理層用以記錄和控制存貨盤點(diǎn)結(jié)果的指令和程序；觀察管理層制定的盤點(diǎn)程序的執(zhí)行情況；檢查存貨。存貨監(jiān)盤中，注冊(cè)會(huì)計(jì)師并不協(xié)助被審計(jì)單位的存貨盤點(diǎn)工作?？紤]評(píng)估工作效率，評(píng)估人員可以與注冊(cè)會(huì)計(jì)師共同確定檢查存貨的范圍和比例，共同實(shí)施存貨核實(shí)工作；在確定存貨的范圍和比例時(shí)，應(yīng)充分考慮滿足評(píng)估工作的需要。

收益法和市場(chǎng)法評(píng)估的比較
　　用收益法和市場(chǎng)法評(píng)估被投資企業(yè)價(jià)值和被投資企業(yè)全部股東權(quán)益價(jià)值，應(yīng)選用不同的指標(biāo)且指標(biāo)口徑應(yīng)一致。即全部資本(股權(quán)+債權(quán))、企業(yè)的銷售收入、息稅前利潤(rùn)(EBI T)、息稅及折舊/攤銷前利潤(rùn)(EBI TDA)以及總資產(chǎn)都是全部資產(chǎn)口徑的，選擇的比率乘數(shù)、資本化率或折現(xiàn)率也應(yīng)口徑一致，如折現(xiàn)率應(yīng)是選擇各指標(biāo)對(duì)應(yīng)的收益率指標(biāo)。而評(píng)估被投資企業(yè)全部股東權(quán)益價(jià)值應(yīng)選擇凈收益(利潤(rùn))、凈資產(chǎn)股權(quán)資本口徑指標(biāo)，一般的折現(xiàn)率也是選擇口徑一直的凈資產(chǎn)收益率指標(biāo)。

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是一家聚集著豐富經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)的組成的評(píng)估機(jī)構(gòu)，擅長(zhǎng)各類資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，公司匯聚了大批行業(yè)，法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，公司具備的評(píng)估方法和調(diào)查手段，完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的評(píng)估機(jī)構(gòu)。經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)周到、價(jià)格合理，歡迎來(lái)電垂詢。