成都土建造價(jià)零基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班學(xué)會(huì)為止，房屋建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)及措施
房屋建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的科學(xué)性與合理性
　　從工程造價(jià)控制的基本原理上來(lái)看：所謂控制就是指行為主體為在變化的條件下實(shí)現(xiàn)其目標(biāo),按照事先擬定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn),通過(guò)采用各種方法,對(duì)被控對(duì)象實(shí)施中發(fā)生的各種實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行對(duì)比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過(guò)程。因此，影響項(xiàng)目投資大的階段，是建筑工程設(shè)計(jì)階段。在房屋建筑初步設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75%—；因?yàn)槌踉O(shè)計(jì)階段建筑物的結(jié)構(gòu)形式、外觀設(shè)計(jì)、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)全部應(yīng)確定，這些在建筑工程中占工程總造價(jià)75%-。在技術(shù)設(shè)計(jì)階段，只是對(duì)工程設(shè)計(jì)的合理性、可行性進(jìn)行確定，而這一部分對(duì)工程造價(jià)的影響只占工程總造價(jià)的35%-75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%。很顯然，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段。有資料分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這小于1%的費(fèi)用，對(duì)工程造價(jià)的影響度占75%。而長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段，這樣作盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。要有效地控制工程造價(jià)，就要堅(jiān)決把轉(zhuǎn)到前期階段上來(lái)，當(dāng)前尤其是抓住設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵，未雨綢繆，以事半功倍的效果。
控制好房屋建筑工程在招投標(biāo)階段的成本
　　新開工建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，通過(guò)招投標(biāo)一是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，二是降低工程成本。我們對(duì)施工單位的選擇是比較慎重的，因?yàn)槭┕り?duì)伍的優(yōu)劣關(guān)系到建設(shè)單位工程造價(jià)控制的成敗。我們選擇施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)、資信情況和技術(shù)裝備等。我們考慮近期建設(shè)業(yè)績(jī)與我們欲建工程相同的施工企業(yè)，而且特別要求創(chuàng)此建設(shè)業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)出任項(xiàng)目經(jīng)理。我們還要求施工隊(duì)伍的資信可靠。資金不足的企業(yè)可能將工程款進(jìn)行設(shè)備的投入；負(fù)債經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)。這些都將造成工程款難以到位，制約工程進(jìn)展，影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有足夠的技術(shù)實(shí)力。它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)、、低耗，也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)嚴(yán)格掌握工程招標(biāo)條件，認(rèn)真編制工程標(biāo)底和標(biāo)書，做標(biāo)定標(biāo)工作。以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過(guò)談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標(biāo)應(yīng)采取公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)，杜絕議標(biāo)或變相議標(biāo)。實(shí)踐證明，凡是先開工后定價(jià)的工程多半工程造價(jià)居高不下，或投標(biāo)報(bào)價(jià)均超過(guò)標(biāo)底20%以上，多的超出65%。
成都土建造價(jià)零基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班學(xué)會(huì)為止，主要培訓(xùn)工程測(cè)量培訓(xùn)、測(cè)繪培訓(xùn)、造價(jià)培訓(xùn)、BIM培訓(xùn)、施工培訓(xùn)、資料員技能培訓(xùn)九大員崗位培訓(xùn)、技工證等。我們培訓(xùn)的時(shí)間是15-20天，標(biāo)準(zhǔn)課程是15天，根據(jù)每個(gè)學(xué)員的基礎(chǔ)和學(xué)習(xí)能力不同，時(shí)間略有不同，我們學(xué)校培訓(xùn)是不的，學(xué)會(huì)為止，重學(xué)，推薦就業(yè)。另外，外地學(xué)員可提供住宿。學(xué)校有學(xué)員寢室住滿為止。

熟悉造價(jià)軟件

初學(xué)者可以先從互聯(lián)網(wǎng)上購(gòu)買非正規(guī)的軟件進(jìn)行練習(xí)，每個(gè)城市都不同，購(gòu)買時(shí)可以咨詢賣家。賣方和軟件的網(wǎng)站將提供該軟件的一些基本操作視頻。只要您花時(shí)間仔細(xì)查看，就可以在一周左右的時(shí)間內(nèi)掌握基本的軟件操作方法。

工程造價(jià)培訓(xùn)

閱讀造價(jià)書

每年，都會(huì)組織工程造價(jià)師的考試，自然（工程造價(jià)培訓(xùn)）會(huì)有相應(yīng)的造價(jià)學(xué)習(xí)書，分為四個(gè)部分：《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》，《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》，《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》和《工程造價(jià)案例分析》。這些書購(gòu)買和研究。在將來(lái)，我可以繼續(xù)看到我的工作。此外，還有許多與工程相關(guān)的規(guī)范，您可以在線下載和閱讀，但這不是的。畢竟，規(guī)范非?？菰锴译y以記憶。當(dāng)我們進(jìn)入這個(gè)行業(yè)時(shí)，我們會(huì)知道它。

多到工地，多學(xué)多問(wèn)

對(duì)于初學(xué)者來(lái)說(shuō)，關(guān)于造價(jià)簿的知識(shí)是模糊的。我們?cè)谧约旱氖稚虾同F(xiàn)場(chǎng)努力工作，以詢問(wèn)更有經(jīng)驗(yàn)的建筑工人。例如，如果我們想要準(zhǔn)備一份的預(yù)算書，我們知道建設(shè)過(guò)程。如果你去建筑工地親自體驗(yàn)它，它自然會(huì)比壓制圖紙的描述快得多。

收集實(shí)戰(zhàn)模板數(shù)據(jù)

　　由于我們學(xué)習(xí)造價(jià)預(yù)算，我們渴望進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。我們可以收集其他人的更多信息。當(dāng)我們向別人學(xué)習(xí)時(shí)，向別人學(xué)習(xí)會(huì)更有效。
測(cè)量培訓(xùn)需要掌握哪些知識(shí)點(diǎn)呢？包含測(cè)量?jī)x器、測(cè)量軟件、測(cè)量資料的課程，其中較為重要的是全站儀和RTK在施工過(guò)程中的應(yīng)用，以及軟件課程中計(jì)算土方和坐標(biāo)計(jì)算等等，您如果需要了解更多更全面的課程，請(qǐng)咨詢東英時(shí)代的陳老師哦！

主要培訓(xùn)：工程測(cè)量、測(cè)繪、造價(jià)、施工、資料技能，學(xué)歷、技工證等。學(xué)校測(cè)量有建筑測(cè)量、路橋測(cè)量、隧道測(cè)量、礦山測(cè)量、地形測(cè)繪、地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪等等。單學(xué)全站儀和單學(xué)GPS-RTK也可以來(lái)學(xué)習(xí)。儀器課程：全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、GPS-RTK等實(shí)訓(xùn)課程

實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，交叉聽課，注重實(shí)踐操作能力，學(xué)完能立操作，學(xué)會(huì)為止。

培訓(xùn)中心：成都東英時(shí)代培訓(xùn)學(xué)校（學(xué)校面向全國(guó)招生，可住宿）

您還可以先試聽一下，在決定是否報(bào)名

陳老師電話、同號(hào)</a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a></a>