土建預(yù)算的主要工作為:圖、量、價(jià)的計(jì)算。

對(duì)于圖、量、價(jià)該如何計(jì)算呢？
1.讀懂圖紙。土建的圖紙分為建筑部分和結(jié)構(gòu)部分圖紙。結(jié)構(gòu)部分圖紙具體分為:結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明、基礎(chǔ)圖、基礎(chǔ)詳圖、柱梁板配筋圖、樓梯配筋圖等；建筑部分圖紙分為:建筑設(shè)計(jì)說明、首層及各樓層平面圖、剖面圖等；

對(duì)于圖紙的理解深度直接影響到工程量的計(jì)算；

2.計(jì)算工程量。工程量的計(jì)算依據(jù)為建筑工程消耗量定額中計(jì)算量規(guī)則說明，嚴(yán)格按照計(jì)算量規(guī)則說明計(jì)算工程量，仔細(xì)研究它；

對(duì)于消耗量定額的理解深度直接影響到定額套價(jià)；

3.套取定額。依據(jù)建筑工程消耗量定額中每個(gè)定額的適用條件，依據(jù)有相同定額套取相同定額；沒有相同的定額套取類似的定額子目，加以換算即可；

4.借助預(yù)算軟件。預(yù)算軟件使用流程:打開軟件-輸入工程信息-實(shí)體項(xiàng)目預(yù)算（選用合適的定額子目，輸入工程量）-措施項(xiàng)目預(yù)算（選用合適的定額子目，輸入工程量）-人才機(jī)匯總表（調(diào)整人才機(jī)價(jià)差）-取費(fèi)表（按照工程類別和類別選用相應(yīng)的取費(fèi)表）-報(bào)表管理（導(dǎo)出需要的預(yù)算報(bào)表）；

5.深入施工現(xiàn)場(chǎng)。很多預(yù)算員都是坐在辦公室里做預(yù)算，對(duì)于施工工藝不懂，只是簡(jiǎn)單的按照?qǐng)D紙做預(yù)算，對(duì)于工程過程中出現(xiàn)的特殊情況無(wú)法預(yù)測(cè)，這是做預(yù)算的大忌。

如何做好土建預(yù)算？
做預(yù)算簡(jiǎn)單，但做好預(yù)算很難。做一個(gè)預(yù)算員容易，做一個(gè)好的預(yù)算員很難！這是流傳在工程領(lǐng)域的一句話。還是多用心、細(xì)心、恒心，無(wú)論做什么工作都是這樣。

預(yù)算，可以分為兩部分，1.對(duì)圖紙的理解、圖集的熟悉，2.對(duì)定額、合同的理解，點(diǎn)，一定要學(xué)習(xí)看圖紙，圖紙學(xué)問比較大，圖紙是預(yù)算的基礎(chǔ)，圖紙看透徹，你的預(yù)算就可以做的很全面。如何學(xué)習(xí)看圖紙去工地比

較合適，一個(gè)項(xiàng)目時(shí)間長(zhǎng)，有大量的時(shí)間看圖紙。重要的一點(diǎn)，能看懂圖紙的人在工地上技術(shù)部一抓一大把，而且工地上涉及施工與甲方驗(yàn)收，所以，圖紙會(huì)看細(xì)，看完圖紙去現(xiàn)場(chǎng)看看施工的樣子，可以驗(yàn)證自己的理解。而

且，你會(huì)有時(shí)間去看圖集和施工規(guī)范，順便注意一下施工工藝，施工工藝可以幫助你后期學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)。第二點(diǎn)，對(duì)于定額的理解，這個(gè)在咨詢公司學(xué)比較合適，咨詢公司一個(gè)預(yù)算項(xiàng)目平均一個(gè)半月(畫鋼筋，圖形，計(jì)價(jià)，核對(duì))

決算另當(dāng)別論，這樣可以在短時(shí)間內(nèi)積累經(jīng)驗(yàn)，順便可以鞏固一下你對(duì)圖紙理解的能力。而且，咨詢公司都會(huì)有計(jì)價(jià)模板，價(jià)值很高，弄清楚計(jì)價(jià)模板為什么這么套，你會(huì)成長(zhǎng)很快。定額就是你見的多，套過一次，明白為什

么這么用，下次你自己就知道了。沒事多看看定額章節(jié)說明跟綜合解釋，計(jì)算規(guī)則跟子目調(diào)整規(guī)則都在里面。而且在咨詢公司，你會(huì)學(xué)習(xí)看合同(合同中關(guān)于預(yù)算的部分，計(jì)價(jià)模板里都會(huì)有體現(xiàn))如果這兩點(diǎn)你都沒問題了，從

新回工地，你的工資會(huì)給你一個(gè)驚喜。個(gè)人建議:1.預(yù)算是一個(gè)學(xué)習(xí)周期較長(zhǎng)的過程，入門很容易，精通需要功夫。2.記住，預(yù)算不是學(xué)習(xí)畫鋼筋，圖形，計(jì)價(jià)才是價(jià)值體現(xiàn)。3.老話說的沒錯(cuò)，師傅領(lǐng)進(jìn)門，修行看個(gè)人，

遇見好師傅很重要，但是，技術(shù)好的老師傅脾氣都不怎么好(工地上技術(shù)大牛大都這樣)，做好心理準(zhǔn)備。而且沒事多琢磨，多想想，自己弄明白了比什么都強(qiáng)4.學(xué)會(huì)寫預(yù)算編制說明(咨詢公司會(huì)有模板)，預(yù)算做出來是給人看的

，編制說明是對(duì)預(yù)算里哪些東西如何記取，哪些東西沒記取等等一些情況的說明，方便以后決算，也方便自己看，畢竟一個(gè)項(xiàng)目時(shí)間很長(zhǎng)，而且人員變更，這也是留下來的重要資料5.學(xué)習(xí)習(xí)慣的建議，遇到問題先自己找答案

，百度是個(gè)很好的老師，然后帶著自己對(duì)問題的見解去問老師傅，別人也會(huì)更愿意給你講以上是個(gè)人對(duì)于學(xué)習(xí)預(yù)算的一些見解


對(duì)于剛?cè)胄械脑靸r(jià)員來說，在實(shí)踐中肯定會(huì)面臨不少難題，今天總結(jié)10個(gè)造價(jià)新手經(jīng)常遇到的施工預(yù)算問題，并為大家分析解決。

01、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)嗎？

解析：一般常用的建筑機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺(tái)班中，未包含機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)。對(duì)塔式起重機(jī)、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備，需要單計(jì)算安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。

02、施工工地沒裝表，結(jié)算時(shí)如何從工程款中扣除水電費(fèi)？

解析：的計(jì)算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費(fèi)分析出來，按照定額中所含的水電費(fèi)扣除，這樣計(jì)算比較，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造價(jià)管理部門對(duì)這種情況下水電費(fèi)的扣除都有一個(gè)系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費(fèi)的千份之七扣除水電費(fèi)，其中電費(fèi)為直接費(fèi)的千分之四，水費(fèi)為直接費(fèi)的千分之三。安裝工程按照人工費(fèi)的百分之七點(diǎn)六口出水電費(fèi)，其中電費(fèi)為人工費(fèi)的百分之四點(diǎn)六，水費(fèi)為人工費(fèi)的百分之三。

03、定額中電費(fèi)是含在哪里的?應(yīng)該如何如何計(jì)取？

解析：定額中的電費(fèi)是按照所用的機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)取的，具體包含在機(jī)械費(fèi)之中。每個(gè)定額子目項(xiàng)所含的機(jī)械臺(tái)班里，都有電費(fèi)的含量。也就是說，電費(fèi)包含在機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)里，不需要另外單計(jì)取。

但是，施工工地單安裝電度表，直接向電業(yè)部門交納電費(fèi)的，如果當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門所收取的電費(fèi)單價(jià)和定額中所含電費(fèi)的單價(jià)不同時(shí)，可以向建設(shè)單位計(jì)取差價(jià)，電費(fèi)的差價(jià)在稅前計(jì)取，也就是說電費(fèi)差價(jià)不參加取費(fèi)，可以計(jì)取稅金。

例如：某地定額中，每度(kw·h)電的單價(jià)是0.63元，而電業(yè)部門收取的電費(fèi)單價(jià)是0.85元，那么，每度電就應(yīng)該向建設(shè)單位計(jì)取0.85-0.63=0.22元的差價(jià)。

04、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額是在什么情況下使用的？

解析：對(duì)于一般的工程項(xiàng)目，機(jī)械費(fèi)都包含在各定額項(xiàng)目之中，所以機(jī)械臺(tái)班消耗量定額，是不必單套用的。但是對(duì)于一些立發(fā)生的機(jī)械臺(tái)班，就應(yīng)該套用機(jī)械臺(tái)班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的水泵的臺(tái)班等項(xiàng)目。

05、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實(shí)際施工時(shí)的摻加量不一致應(yīng)該如何計(jì)算？

解析：混凝土中的各種外加劑摻量，均應(yīng)該按照實(shí)際施工的參加量計(jì)算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。

06、03G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋小錨固長(zhǎng)度受拉鋼筋不得小于250mm。應(yīng)該執(zhí)行哪一個(gè)？

解析：應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進(jìn)行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長(zhǎng)度為12×16=182mm，就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定，取錨固長(zhǎng)度為250mm。如果是25的螺紋錨固長(zhǎng)度應(yīng)為12×25=300mm，就應(yīng)該取錨固長(zhǎng)度為300mm。

07、甲供材料的采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)該怎樣計(jì)取？

解析：材料費(fèi)中應(yīng)該包括采購(gòu)保管費(fèi)。對(duì)于甲供材料，由于是甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，這里的采購(gòu)費(fèi)應(yīng)該歸甲方所有，也就是不可以計(jì)取材料的采購(gòu)費(fèi)。但是一般來講，甲供材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)以后，是交由施工單位進(jìn)行保管的，所以保管費(fèi)應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計(jì)取保管費(fèi)。

對(duì)于材料的采購(gòu)保管費(fèi)，各地的規(guī)定是不同的，應(yīng)該參照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門公布的系數(shù)計(jì)算。

08、鋼為圓鋼，二級(jí)鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學(xué)成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎？

解析：二級(jí)鋼是有肋的螺紋鋼，但是計(jì)算的是平均直徑。鋼和二級(jí)鋼的化學(xué)成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，鋼和二級(jí)鋼的單位重量是一樣的。

09、為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻，應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)？

解析：應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因?yàn)樗c有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。

10、建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)的二次運(yùn)輸費(fèi)？

解析：建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的，從采購(gòu)地點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或者堆放場(chǎng)地的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在材料的定額單價(jià)之中。從施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或者堆放場(chǎng)地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用，包含在定額的子目項(xiàng)之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場(chǎng)平面臨時(shí)布置時(shí)，應(yīng)該考慮臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的位置和現(xiàn)場(chǎng)的堆料地點(diǎn)，不應(yīng)該距離施工地點(diǎn) 過遠(yuǎn)。所以，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用，原則上是不應(yīng)該再次計(jì)取的。

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