南京建鄴工程造價知識速記小竅門！
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造價工程師,二級建造師,建造師,造價師 |
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一、提醒
1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。
2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。
混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的措施項目)。
增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費)。
施工排水、降水費拆分為(施工排水費，施工降水費)。
另外：夜間施工增加費，二次搬運費，大型機械設備進出場及安拆費，已完工程及設備保護費沒有變化。
二、部分記憶順口溜(好自己看書總結才能適合自己并且記憶深刻)
1、價款支付有順序，調價索賠再質保，再扣預付和甲供，索賠甲供不調價，獎勵不用扣質保。
2、偏差計算劃橫道，已完位置皆相同，計劃總值額相等，比較累計不能忘;投資變價進度量，超支拖延果為正。
3、工程價款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準乙方報。
4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準備資料寫報告，未給答復視默認，持續(xù)進行階段報，事件終了終報。
5、不可抗力雙方責，不補費用補工期，增加配合臺班價，所有費用全計取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機械是閑置，管理利潤不計取，規(guī)稅保修要計算。
6、索賠證據有很多，招標合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準備好、日志照片和發(fā)票，造價文件要記牢。
7、接到變更14天，報告價款工期延，甲方14給答復，協(xié)商不果同爭議。
8、索賠成立四條件，工費損失實際算，風險原因非承包，按時通知和報告。
9、時標網絡如何劃，先標節(jié)點后劃線，自動形成波形線，無波就是關鍵線，計算工序總時差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實際進度前鋒線。
10、工程單價有兩種，清單單價206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價，分部分項和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費，要按06算順序，直接工程人材機，再含措施直接費，間接利潤按題目，好形成綜合價。
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