如何準(zhǔn)確計(jì)算裝修面積?
裝修面積應(yīng)該是按使用面積也就是套內(nèi)面積計(jì)算,這應(yīng)當(dāng)是指 設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場測量后的實(shí)際尺寸,不能算墻體。多數(shù)裝修公司在與 客戶簽訂合同時,對這一個概念故意模糊,或者“不經(jīng)意”地就按房屋的建筑面積計(jì)算,這樣對業(yè)主來說是不公平的。一般情況下房子裝 修費(fèi)用的多少取決于裝修面積的大小,但裝修面積與房子的實(shí)際面 積并不一樣。
裝修面積是一個基本數(shù)據(jù),這個數(shù)據(jù)涉及整個裝修中各個具體 項(xiàng)目的計(jì)價(jià)。在家庭裝修前,準(zhǔn)確地計(jì)量居室各個部分的面積是很 重要的一環(huán),因?yàn)檫@決定著你在購買材料時的準(zhǔn)確性,并可據(jù)此估算 出裝修所應(yīng)花費(fèi)的金錢。即便是目前許多家庭將整體裝修包給施工 設(shè)計(jì)單位來完成,但如果你懂得了如何計(jì)算裝修面積,在驗(yàn)工結(jié)賬時 也不會被騙。
家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗等幾個部分。
1.計(jì)算墻面面積:墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時,材料不同,計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長度乘以高,單位以平方米計(jì)算。長度按主墻面的凈長計(jì)算。計(jì)算高度,無墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面;有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內(nèi)地面(或墻裙頂點(diǎn))算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除,但不扣除踢角線、掛鏡線、單個面積在0.3m2以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。在墻面上鑲貼石材和墻磚時,按實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算,安裝踢角板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長計(jì)算,單位為米。
2.計(jì)算天棚面積:天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除問壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占的面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以米計(jì)算。
3.計(jì)算地面面積:地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚或石材、地毯、樓梯踏板及扶手等。地面面積按墻與墻之間的凈面積以平方米計(jì)算,不扣除間壁墻,穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏板的面積按實(shí)際展開面積以平方米計(jì)算,不扣除寬度在30cm 以內(nèi)的樓梯井所占的面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內(nèi)長度),乘以系數(shù)1.15以延長米計(jì)算。其他欄桿及扶手的長度直接按延長米計(jì)算。
對家具的面積計(jì)算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn),一般以延長米、平方米或項(xiàng)為單位來統(tǒng)計(jì)。
但需要注意的是,每種家具的計(jì)量單位應(yīng)該保持一致。例如,做兩個衣柜時,不能出現(xiàn)一個以平方米為計(jì)量單位,另一個則以項(xiàng)為計(jì)量單位的現(xiàn)象
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