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招標是目前園林綠化工程建設(shè)單位選擇施工隊伍的主要方式方法,通過招標可降低工程造價、工程質(zhì)量、縮短工期等,面對激烈的競爭,投標單位要立于不敗之地,就得講求方法策略。
城市園林綠化工程的招標機制及方法
園林工程項目的招標實際上也是園林建設(shè)程序的一個必要的組成部分。在園林建設(shè)工程項目中推行招標投標制度,其目的是控制工期,確保施工質(zhì)量,降低工程造價,提高經(jīng)濟效益,健全市場競爭機制。
1招標條件
進行園林工程項目的招標,先具備下列六方面的條件;否則,即為違規(guī)招標。
(1)概算已獲批準:設(shè)計概算已通過審查獲得批準。
(2)已立項并列入年度計劃:有正式立項批文。
(3)現(xiàn)場“三通一平”:現(xiàn)場具備基本施工條件。
(4)設(shè)計已獲批準:特別是總體規(guī)劃設(shè)計已定稿。
(5)資金、設(shè)備已落實:有足夠建設(shè)資金和設(shè)備。
(6)有招標批文:獲得了招標資格。
2招標的類型
園林工程項目招標的類型表明了該招標是屬于什么性質(zhì)的、在什么范圍內(nèi)進行的招標。通常我們是按下述三種情況來區(qū)分園林工程招標類型的。
(1)按建設(shè)程序分。如果按照園林工程建設(shè)展開的階段程序來區(qū)分,園林工程招標就有三種形式,即:項目開發(fā)招標、勘察設(shè)計招標和施工招標。
(2)按承包范圍分。在招標形式上如果按不同的施工地段、施工范圍來劃分招標標段,并針對每一標段分別進行招標。這種招標就是按承包范圍來進行的分標段招標。
(3)按業(yè)務(wù)性質(zhì)分。土木工程招標,綠化景觀工程招標,勘察設(shè)計招標,材料設(shè)備招標,安裝工程招標等。
3招標方式
招標方式?jīng)Q定某一項園林工程招標所針對的投標者范圍,所以在投標者決定參與投標的時候一定要弄清楚招標方式。目前在園林綠化工程承包市場上通行的招標方式有公開招標,邀請招標,議標招標。
4招標程序
城市園林綠化工程項目招標的程序,一般可分為招標準備、招標投標和決標成交三個階段。
(1)招標準備階段。進入招標程序。開始準備招標前期的有關(guān)材料和手續(xù)。這時需要做三方面的工作。一是向地方建設(shè)主管部門提出招標申請,二是編制招標工作的相關(guān)文件,三是確定標底。申請招標前,要在工程項目立項之后30d內(nèi)正式報建,并建立招標班子,然后再提出招標申請。招標文件的編制中,主要應(yīng)對工程進行綜合說明,介紹項目概況、質(zhì)量標準和要求、技術(shù)規(guī)范、輔助資料表、招標方式、投標要求、投標資格審查表、投標書及其附錄、設(shè)計圖及說明書(計算投標價格時用)、工程量清單及單價表(作投標參考)、投標須知和對投標活動的其他要求、合同格式、條款及協(xié)議書通用條款,并提供合同書的樣本。編制標底要準確、客觀、公正,不超投資總額。
(2)招標投標階段。在這一階段中需要做的工作有:采用招標公告或招標邀請函的方式發(fā)布招標信息;采用評分法對參與投標的單位進行投標資格預(yù)審;組織投標方進行現(xiàn)場考察及工程交底;召集開標預(yù)備會。并做解釋、答疑工作。
(3)決標成交階段。這個階段的工作主要分:開標,評標,決標。
1.是一種公共事業(yè),是在國家和地方下旨在提高人們生活質(zhì)量、造福于的公共事業(yè)。園林綠化工程的大部份實施對象,都是有生命的活體。通過各種色彩植物、花卉、樹木草皮的栽植與搭配,利用各種苗木的特殊功能,來達到清潔空氣、吸塵降溫隔音,營造與美化生活環(huán)境,它是源于林業(yè)與其他種植業(yè)而又有別于林業(yè)與其他種植業(yè)的特殊行業(yè)。
2.園林綠化工程是根據(jù)法律實施的事業(yè)。目前我國已了許多的相關(guān)的法律、法規(guī),如:《土地法》、《環(huán)境?!贰ⅰ冻鞘幸?guī)劃法》、《建筑法》、《森林法》、《文物?!?、《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標的規(guī)定》、《城市綠化條例》等。
3.隨著生活水平的提高和人們對環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高,對城市中的園林綠化要求亦多樣化,工程的規(guī)模和內(nèi)容也越來越大,工程中所涉及的面廣泛,高科技已深入到工程的各個領(lǐng)域,如光-機-電一體的大型噴泉、新型的鋪裝材料、新型的施工方法以及施工過程中的計算機管理等等,無不給從事此項事業(yè)的人帶來新的挑戰(zhàn)。
4.園林綠化工程在現(xiàn)階段的工作往往需要多部門、多行業(yè)協(xié)同作戰(zhàn)。除大的公園建設(shè)項目外,一般來說,園林綠化工程均作為建筑配套附屬工程出現(xiàn),其規(guī)模較小,而且工程量分散不便于監(jiān)督管理。方格網(wǎng)法:方格網(wǎng)法是把平整場地的設(shè)計工作與土方量計算工作結(jié)合在一起進行的。方格網(wǎng)法的具體工作程序為:在附有等高線的施工現(xiàn)場地形圖上作方格網(wǎng)控制施工場地,依據(jù)設(shè)計意圖,如地面形狀、坡向、坡度值等。確定各角點的設(shè)計標高、施工標高,劃分填挖方區(qū),計算土方量,繪制出土方調(diào)配圖及場地設(shè)計等高線圖。
目前苗木市場的現(xiàn)狀是各自為政,自己打理自家的一畝三分地,多在苗木訂單上達成小范圍的配合和供應(yīng),這是人治理產(chǎn)業(yè)。由人治理產(chǎn)業(yè)大的問題是缺乏理性,較多摻雜個人利益和其他主觀因素,逐步演化成今天的現(xiàn)狀。如今我們需要在科學(xué)的指導(dǎo)下,根據(jù)客觀情況布局苗木產(chǎn)業(yè),這樣才能逐步形成生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。在鏈條的作用下,產(chǎn)業(yè)循環(huán)不斷,生生不息。園林行業(yè)不會再在苗木銷售問題上無法脫身,而是根據(jù)需求進行生產(chǎn),、設(shè)計院和園林行業(yè)能有更深遠的,苗木銷售能做到及時調(diào)配和互通有無,和技術(shù)能得到共享。
過渡追求的地產(chǎn)綠化工程園林景觀與房地產(chǎn)價值、價格的背離。出于人們對良好園林景觀的追求,促使房地產(chǎn)商精心于園林景觀的營造,常常打著各種名號的園林景觀旗號,抬高出售價格,使得房地產(chǎn)的價格背離其真實價值。城市公共綠地周邊樓宇建起來后,住在附近的居民舒服了,但景致被破壞了,城市的綠化系統(tǒng)受損了,有限的自然氣息被周邊樓宇里的“人氣”沖淡了。開發(fā)商并沒有為公共綠地建設(shè)投資,卻可以靠公共綠地園林景觀抬高房價獲取巨額利潤。在同一座城市,交利程度、檔次和規(guī)模在園林景觀的差別上有較大的價格差異,甚至價格漲幅也會不同。
凈化工程
無塵車間:全封閉凈化無塵室:100級~100萬級凈化,室體由EPS彩鋼板機制成型后現(xiàn)場拼裝,內(nèi)壁全部作圓弧處理,環(huán)氧自流地坪,杜絕灰塵的積聚。頂面合理排布凈化照明燈,墻面上開有大幅玻璃窗,增加采光和感;由送排風(fēng)組成的空氣循環(huán)系統(tǒng)了室內(nèi)空氣的和潔產(chǎn)品在市場的競爭能力。
潔凈室:無塵車間,空調(diào)凈化,潔凈室,萬級凈化,超凈間,GMP,QS,HACCP|凈化無塵無菌凈化工程,凈化室|凈化房由誠一凈化提供,潔凈室是指將一定空間范圍內(nèi)之空氣中的微粒子、有害空氣、等之污染物排除,并將室內(nèi)之溫度、潔凈度、室內(nèi)壓力、氣流速度與氣流分布、噪音振動及照明、靜電控制在某一需求范圍內(nèi),而所給予特別設(shè)計之房間。亦即是不論外在之空氣條件如何變化,其室內(nèi)均能俱有維持原先所設(shè)定要求之潔凈度、溫濕度及壓力等性能之特性。潔凈室主要之作用在于控制產(chǎn)品(如硅芯片等)所接觸之大氣的潔凈度日及溫濕度,使產(chǎn)品能在一個良好之環(huán)境空間中生產(chǎn)、制造,此空間我們稱之為潔凈室。
廠家談?wù)勗趺礃舆x擇實惠的化工桶?目前行業(yè)上賣出的化工桶品質(zhì)良莠不齊,被認為化工桶廠家我司碰過特別多消費者,對化工桶的認識一知半解,因此容易見到一些采購禁區(qū),有的會上當。
怎么樣避免這些禁區(qū),用較少的錢采購到實惠的化工桶?化工桶廠家依據(jù)多年經(jīng)驗總結(jié)出以下幾點,望能幫到大伙。依據(jù)追求挑選化工桶合適的規(guī)格,不可以若要節(jié)約成本挑選規(guī)格不合的,如此的話,另外方面就具有隱患。
另外不可以單方面需要較少的錢,存在消費者對產(chǎn)品的追求不嚴厲,單方面需要較少的錢,以為可以使用就行。其實,化工桶好不好顯露的感覺是不一樣的,體驗差的產(chǎn)品,品質(zhì)更是沒得比的。
挑選合適規(guī)格的化工桶,規(guī)格好由的來確定。需要思考化工桶在制作的時候會有一些局限。要學(xué)會走出禁區(qū),挑選合適的產(chǎn)品方為目的。既能節(jié)約成本,還能有對應(yīng)的效果。
每個化工桶容器都有一個小小身份證一個三角形的符號,一般就在塑料容器的底部。三角形里面有1~7數(shù)字,每個編號代表一種塑料容器,它們的制作材料不同,運用上禁忌上也存在不同。特別是標識,由美國塑料行業(yè)相關(guān)機構(gòu)制定。這套標識將塑料材質(zhì)辨識碼打在容器或包裝上,從1號到7號,讓民眾無需操心去學(xué)習(xí)各類塑料材質(zhì)的異同,就可以簡單地加入回收工作的行列。
介紹,回收標志也是健康證,標志是一個三角形符號,一般在化工桶容器底部。三角形里面有1~7的數(shù)字,每一個數(shù)字都代表不同的材料,因此回收標志中不同的數(shù)字表示該制品是用何種樹脂制成的,如果制品是由幾種不同材料制成的,則標示的是制品的首要的、根本的材料。
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