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建筑拆除的一般規(guī)定:⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批,由有拆除資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行。
⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料,包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應(yīng)對作業(yè)區(qū)進(jìn)行勘測調(diào)查,評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響,并選擇的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì),其內(nèi)容應(yīng)包括下列各項(xiàng):
①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等,準(zhǔn)備采取的措施說明;
②被拆除建筑的高度、結(jié)構(gòu)類型以及結(jié)構(gòu)受力簡圖;
③拆除方法設(shè)計(jì)及其措施;
④垃圾、廢棄物的處理;
⑤采取減少對環(huán)境影響的措施,包括噪聲、粉塵、水污染等;
⑥人員、設(shè)備、材料計(jì)劃;
⑦施工總平面布置圖。
⑸建筑拆除施工前,將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。
⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志,并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。
⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員,施工前應(yīng)向全體作業(yè)人員按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定,進(jìn)行崗位分工和崗位交底,使全體人員都清楚作業(yè)要求。
⑻建筑拆除過程中,需用照明和電動機(jī)械時(shí),另設(shè)配電線路,嚴(yán)禁使用被拆除建筑中的電氣線路。
⑼由于建筑改造、裝修工程,當(dāng)涉及建筑結(jié)構(gòu)的變動及拆除時(shí),應(yīng)由建設(shè)單位提供原設(shè)計(jì)單位(或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位)的設(shè)計(jì)方案,否則不得施工。
建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成
建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成(見附表)。
一、直 接 費(fèi)
由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。
(一)直接工程費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用,包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。
1.人工費(fèi):是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用,內(nèi)容包括:
基本工資:是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。
工資性補(bǔ)貼:是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼,煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼,交通補(bǔ)貼,住房補(bǔ)貼,流動施工津貼等。
生產(chǎn)工人工資:是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資,包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資,調(diào)動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時(shí)間的工資,病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。
職工福利費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。
生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi):是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi),徒工服裝補(bǔ)貼,防暑降溫費(fèi),在有礙身體健康環(huán)境中施工的費(fèi)用等。
材料費(fèi):是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括:
材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。
材料運(yùn)雜費(fèi):是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
運(yùn)輸損耗費(fèi):是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。
采購及保管費(fèi):是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。
包括: 采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用,包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn),對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。
安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用;場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、材料及架線等費(fèi)用。
人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。
燃料動力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。
養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅:指施工機(jī)械按照規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。
主要還是看你在哪里做,越是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方可回收的東西越多,還要看你具體選址在哪里,是做生活區(qū)還是市場周邊還是做工業(yè)區(qū),做生活區(qū)本錢小,年收益在5到10萬,做市場周邊,比如物流市場,建材市場,批發(fā)市場,本錢較大,年收益率在10到20萬,做工業(yè)區(qū),是需要很大本錢和社會關(guān)系,如果能做,年收益在20萬以上,甚至更多,當(dāng)然,事在人為,也有開不下去的,比如市拆遷,規(guī)劃限制等,還有一點(diǎn)手續(xù)不是很好辦,因?yàn)槭翘匦?本錢大概5到20萬不等。
收廢品需要分類別來計(jì)算利益,不同收購方法,利潤不一樣,以收購飲料廢品為例:
1、一個(gè)飲料瓶從被丟棄到被運(yùn)到回收站內(nèi),要經(jīng)過至少三道關(guān),飲料喝完后,飲料瓶先被居民或者拾荒者賣到流動廢品收購車上。
2、這些收購者論個(gè)收購上來后,再斤賣到相對固定的收購點(diǎn),一般一個(gè)飲料瓶子收購價(jià)1毛到2毛錢不等,賣給相對固定攤點(diǎn)則是10元一公斤。
3、不同類別價(jià)格不一樣,一般泉水瓶子53個(gè)一公斤,兩升的可樂瓶子30個(gè)一公斤,冰紅茶的瓶子35個(gè)一公斤。
這樣算下來,一公斤至少能賺四五塊錢,而賺150元是很容易的事,固定收購點(diǎn)將飲料瓶收上來后,再論噸賣給分布在京的廢品回收站內(nèi)的攤位,由于貨源固定,每天的量都以噸計(jì)算,一般的流水賬就達(dá)到2000到3000元左右,每天的利潤大約200多元,年收入也能達(dá)到七八萬。
廢品回收價(jià)大漲舊報(bào)紙已漲至0.65元/斤 ,近日,市民賣廢品時(shí)發(fā)現(xiàn),舊報(bào)紙、廢塑料、廢銅等各種廢品的回收價(jià)都漲了。而調(diào)查發(fā)現(xiàn),受近期鋼鐵、銅、鋁、鉛鋅、紙等大宗商品漲價(jià)的影響,相關(guān)廢品回收價(jià)也水漲船高,其中舊報(bào)紙、廢塑料價(jià)格比1月份上漲兩成,銅、鉛的回收價(jià)上漲一成。
過完年廢品大面積漲價(jià) 。去年,回收舊報(bào)紙價(jià)格是0.4元/500克,年初漲到0.5元/500克;這兩天,舊報(bào)紙回收價(jià)漲到0.6元—0.65元/500克,上漲幅度達(dá)兩成左右。因此,有些市民還對廢品“惜售”,想等等再賣。不只是舊報(bào)紙漲價(jià)了,近期,廢鋼鐵、廢銅、廢鉛、廢鋁、廢塑料等的回收價(jià)都有所上漲,廢黃銅由年前的9元/500克,漲到10.5元—11元/500克,漲幅為兩成左右;廢紫銅由14元/500克漲到16元/500克,也漲了一成多;廢鉛回收價(jià)由每500克2元漲到5元,漲了兩成多;廢鋁由每500克1.8元漲到2元,漲幅為一成;廢塑料由每500克1元漲到1.2元,上漲兩成。廢書、廢紙殼回收價(jià)為每500克0.3元,廢鋼鐵回收價(jià)是每500克0.4元,價(jià)格與年初基本持平,與去年同期相比,每500克價(jià)格分別上漲0.1元和0.15元。
廢品價(jià)格成行業(yè)晴雨表
過去三四年間,廢品價(jià)格“跌跌不休”,收廢品的外地人,有的返回家鄉(xiāng),有的干脆改行,現(xiàn)在價(jià)格漲了,一些人又重操舊業(yè)。本地收廢品的,由原來每周兩三天出來收一次,改為現(xiàn)在天天收,主動上門收。
業(yè)內(nèi)人士表示,廢品回收價(jià)變化,是和整個(gè)國際、國內(nèi)大宗市場商品行情分不開的,上游制造業(yè)、建筑業(yè)需求的增加,帶動金屬等價(jià)格上漲,鋼材的價(jià)格比去年這個(gè)時(shí)候漲了四成,銅鉛等有色金屬漲了三成,其中銅價(jià)今年以來就上漲10%。這也使得黑色金屬、有色金屬、塑料等廢品的回收價(jià)上漲。另外,去年以來,受到原材料價(jià)格上漲、環(huán)保限產(chǎn)、能源價(jià)格和運(yùn)費(fèi)上漲等多方面因素驅(qū)動,新聞紙價(jià)格上漲。到今年,漲價(jià)行情延續(xù),一些紙廠從本月1日起,每噸新聞紙出廠價(jià)又上調(diào)300元—500元,造成近期舊報(bào)紙價(jià)格上漲。
東莞市東城華莞再生資源回收站成立于2016-04-29,經(jīng)營者為江波,企業(yè)地址位于東莞市東城街道主山烏石崗新地堂28號,所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè),經(jīng)營范圍包含:再生資源回收(含廢舊金屬回收)。東莞市東城華莞再生資源回收站目前的經(jīng)營狀態(tài)為在營(開業(yè))企業(yè)。
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