廠房生產線資產評估，生產線的建造比較復雜，往往一但搬遷移動重新安裝調試，費用都比較高，更有可能造成功能缺失，

拆遷資產補償一般包含土地補償和房屋、建筑物補償?shù)取Ｍ恋匮a償，作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止。拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。其他地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。 對于房屋、建筑物的補償，應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的，可經(jīng)實際丈量確定。房屋、建筑物的價值根據(jù)相關法律規(guī)定被拆遷戶可以委托第三方評估公司進行評估，評估公司根據(jù)相關評估技術標準，確定房屋、建筑物的實際價值。

依照《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定，土地征收的法定條件是： 　　
1、征收土地是為了社會公共利益的需要。 　　
2、征收土地是一種行為，是的專有權利，其他任何單位和個人都沒有征地權。 　　
3、依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民公告并組織實施。 　　
4、依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裢恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?　　
5、征地實行社會公開，接受社會監(jiān)督。征地補償安置方案確定后，有關地方人民應當公告，并聽取被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費的收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。同時《土地管理法》還明確規(guī)定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。