由于公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不僅包括公司凈資產(chǎn),還包括各方對(duì)公司投資價(jià)值的主觀判斷,股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在取得股權(quán)時(shí)應(yīng)注意履行盡職調(diào)查。資產(chǎn)、負(fù)債、營業(yè)收入、利潤、稅收條件、上訴條件等,也需要研究判斷,確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。當(dāng)然,如果雙方都難以達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格,似乎有沒有辦法比資產(chǎn)評(píng)估更好地確定股權(quán)價(jià)值。
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估相對(duì)于其他評(píng)估業(yè)務(wù),具有以下特點(diǎn):
(1)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)計(jì)量提供服務(wù),會(huì)計(jì)計(jì)量模式、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)披露要求影響評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型的確定及評(píng)估方法的選擇。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)理解會(huì)計(jì)計(jì)量模式的概念,知曉企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等會(huì)計(jì)核算方法,根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,合理確定評(píng)估對(duì)象,選擇與會(huì)計(jì)計(jì)量模式相符的價(jià)值類型和評(píng)估方法,更有效地服務(wù)于會(huì)計(jì)計(jì)量的特定要求。
(2)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性、復(fù)雜性。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估涉及企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等多項(xiàng)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù),每項(xiàng)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)不同,其所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、評(píng)估方法均有所不同。
(3)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在采用傳統(tǒng)的三大評(píng)估方法的基礎(chǔ)上,具體使用的評(píng)估方法具有多樣性。根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)和應(yīng)用條件,可以采用收益法中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、增量收益折現(xiàn)法、節(jié)省許可費(fèi)折現(xiàn)法、多期超額收益法等具體方法對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,也可以采用以現(xiàn)值為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)期定價(jià)和互換模型、期權(quán)定價(jià)模型等對(duì)金融工具進(jìn)行評(píng)估。這些評(píng)估方法結(jié)合了以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的需要,借鑒了國際上目前常用的評(píng)估方法。
收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的,涉及三個(gè)基本要素:(1)被評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期收益;(2)折現(xiàn)率或資本化率;(3)被評(píng)估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間。因此,能否清晰地把握上述三要素就成為能否運(yùn)用收益法的應(yīng)用前提。從這個(gè)意義上來講,應(yīng)用收益法具備的前提條件是:
1. 被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量;
2. 資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量;
3. 被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)。