標(biāo)書(shū)制作 偏離表 分標(biāo)號(hào) 項(xiàng)號(hào) 貨物名稱(chēng)或技術(shù)條款 競(jìng)標(biāo)要求 競(jìng)標(biāo)規(guī)格 偏離說(shuō)明 競(jìng)標(biāo)人蓋公章 法定代表人或委托代理人簽字
標(biāo)書(shū)是招標(biāo)工作時(shí)采購(gòu)當(dāng)事人都要遵守的具有法律效應(yīng)的文件,因此邏輯性要強(qiáng),不能前后矛盾,模棱兩可,用語(yǔ)要精煉,要用簡(jiǎn)短的語(yǔ)言描述問(wèn)題的中心,對(duì)政策法規(guī)的準(zhǔn)確理解與執(zhí)行,有利于標(biāo)書(shū)制作者剔除歧視性條款。在招標(biāo)活動(dòng)中,標(biāo)書(shū)是整個(gè)招標(biāo)重要的一環(huán)。標(biāo)書(shū)就像劇本是電影、話劇的靈魂。標(biāo)書(shū)表達(dá)出使用單位的全部意愿,不能有疏漏。標(biāo)書(shū)也是投標(biāo)商投標(biāo)編制投標(biāo)書(shū)的依據(jù),投標(biāo)商對(duì)標(biāo)書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的響應(yīng),否則被判定為無(wú)效標(biāo)(按廢棄標(biāo)處理)。標(biāo)書(shū)同樣也是評(píng)標(biāo)重要的依據(jù)。
物業(yè)管理投標(biāo)書(shū),即投標(biāo)人須知中規(guī)定投標(biāo)者提交的全部文件,主要包括:
1.投標(biāo)致函
投標(biāo)致函實(shí)際上就是投標(biāo)者的正式報(bào)價(jià)信,其主要內(nèi)容有:
(1)表明投標(biāo)者完全愿意按招標(biāo)文件中的規(guī)定承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)任務(wù),并寫(xiě)明自己的總報(bào)價(jià)金額;
(2)表明投標(biāo)者接受該物業(yè)整個(gè)合同委托管理期限;
(3)表明本投標(biāo)如被接受,投標(biāo)者愿意按招標(biāo)文件規(guī)定金額提供履約金;
(4)說(shuō)明投標(biāo)報(bào)價(jià)的有效期;
(5)表明本投標(biāo)書(shū)連同招標(biāo)者的書(shū)面接受通知均具有法律約束力;
(6)表明對(duì)招標(biāo)者接受其他投標(biāo)的理解。
2.附件
附件的數(shù)量及內(nèi)容按照招標(biāo)文件的規(guī)定確定。但應(yīng)注意,各種商務(wù)文件、技術(shù)文件等均應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件要求備全,缺少任何文件的投標(biāo)將被排除在中標(biāo)人之外。這些文件主要包括:
(1)公司簡(jiǎn)介。概要介紹投標(biāo)公司的資質(zhì)條件、以往業(yè)績(jī)等情況。
(2)公司法人地位及法定代表人。包括明文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼以及行管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、授權(quán)書(shū)、代理協(xié)議書(shū)等)、資信文件(保函、已履行的合同及商戶(hù)意見(jiàn)書(shū)、中介機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)狀況書(shū)等)。
(3)公司對(duì)合同意向的承諾。包括對(duì)承包方式、價(jià)款計(jì)算方式、服務(wù)款項(xiàng)收取方式、材料設(shè)備供應(yīng)方式等情況的說(shuō)明。
(4)物業(yè)管理專(zhuān)案小組的配備。簡(jiǎn)要介紹主要負(fù)責(zé)人的職務(wù)、以往業(yè)績(jī)等。
(5)物業(yè)管理組織實(shí)施規(guī)劃等。說(shuō)明對(duì)該物業(yè)管理運(yùn)作中的、工作規(guī)劃、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。
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