中國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理模式分析及前景趨勢(shì)展望報(bào)告2025～2031年
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【報(bào)告目錄】

第1章：中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展綜述

1.1 物流園區(qū)的相關(guān)概述

1.1.1 物流園區(qū)的概念

（1）國(guó)內(nèi)的概念及定義

（2）國(guó)外的定義簡(jiǎn)介

1.1.2 物流園區(qū)的內(nèi)涵

1.1.3 物流園區(qū)的類型

1.1.4 物流園區(qū)的功能組合

1.1.5 物流園區(qū)的系統(tǒng)構(gòu)成

1.1.6 物流園區(qū)與物流中心

（1）規(guī)模與形式

（2）功能完善程度

1.2 物流園區(qū)政策環(huán)境分析

1.2.1 國(guó)家層面物流園區(qū)相關(guān)政策

1.2.2 地方層面物流園區(qū)相關(guān)政策

1.2.3 物流園區(qū)監(jiān)管規(guī)范體系

（1）物流園區(qū)監(jiān)管體系及機(jī)構(gòu)介紹

（2）物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)現(xiàn)狀

1.2.4 政策對(duì)物流園區(qū)發(fā)展的影響分析

1.3 物流園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

1.3.1 GDP增長(zhǎng)情況分析

1.3.2 工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析

1.3.3 固定資產(chǎn)投資情況

1.3.4 社會(huì)消費(fèi)品零售總額

1.3.5 進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)

1.4 物流園區(qū)對(duì)物流業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用

1.4.1 物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能

1.4.2 對(duì)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用

（1）資金推動(dòng)

（2）技術(shù)推動(dòng)

（3）人才推動(dòng)

（4）信息化管理推動(dòng)

1.4.3 對(duì)建立國(guó)家物資流通網(wǎng)絡(luò)的作用

1.4.4 對(duì)我國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用

第2章：國(guó)外物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.1 日本物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示

2.1.1 日本物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1.2 日本物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

2.1.3 日本物流園區(qū)典型案例剖析

（1）建立成田國(guó)際物流聯(lián)盟

（2）興建機(jī)場(chǎng)周圍的貨運(yùn)設(shè)施

（3）整合原木物流園區(qū)

2.1.4 日本物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.2 美國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示

2.2.1 美國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.2.2 美國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

2.2.3 美國(guó)物流園區(qū)典型案例剖析

2.2.4 美國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

2.3 德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示

2.3.1 德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.3.2 德國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

2.3.3 德國(guó)物流園區(qū)典型案例剖析

（1）法蘭克福機(jī)場(chǎng)物流園區(qū)

（2）不萊梅港物流園區(qū)

2.3.4 德國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

（1）聯(lián)邦統(tǒng)籌規(guī)劃

（2）企業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理

（3）入駐園區(qū)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)

2.4 韓國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)與啟示

2.4.1 韓國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.4.2 韓國(guó)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析

2.4.3 韓國(guó)物流園區(qū)典型案例剖析

2.4.4 韓國(guó)物流園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒

第3章：中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)前瞻

3.1 中國(guó)物流行業(yè)的運(yùn)行狀況分析

3.1.1 物流總額增幅及其構(gòu)成情況

3.1.2 物流總費(fèi)用增幅及構(gòu)成情況

3.1.3 物流業(yè)總收入情況

3.1.4 物流固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)情況

3.2 中國(guó)物流行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析

3.2.1 物流行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析

3.2.2 物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

（1）2023年中國(guó)物流企業(yè)50強(qiáng)

（2）2023年中國(guó)民營(yíng)物流企業(yè)50強(qiáng)

3.2.3 物流市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

（1）“三分天下”格局

（2）物流企業(yè)的優(yōu)劣勢(shì)

3.3 中國(guó)物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

3.3.1 全國(guó)公路建設(shè)情況分析

（1）公路總里程

（2）高速公路里程

（3）公路建設(shè)投資

3.3.2 全國(guó)鐵路建設(shè)情況分析

（1）鐵路總里程

（2）鐵路建設(shè)投資

3.3.3 全國(guó)水路建設(shè)情況分析

（1）內(nèi)河航道建設(shè)

（2）港口泊位建設(shè)

（3）水運(yùn)建設(shè)投資

3.3.4 全國(guó)航空建設(shè)情況分析

（1）運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)數(shù)量

（2）民航建設(shè)投資

3.4 中國(guó)貨物運(yùn)輸行業(yè)情況分析

3.4.1 貨物運(yùn)輸量情況分析

（1）貨物運(yùn)輸量及其增長(zhǎng)情況

（2）貨物運(yùn)輸量構(gòu)成情況分析

（3）貨物周轉(zhuǎn)量及其增長(zhǎng)情況

（4）貨物周轉(zhuǎn)量構(gòu)成情況分析

3.4.2 公路貨運(yùn)量情況分析

（1）公路貨運(yùn)量增長(zhǎng)情況分析

（2）公路貨物周轉(zhuǎn)量情況分析

3.4.3 鐵路貨運(yùn)量情況分析

（1）鐵路貨運(yùn)量增長(zhǎng)情況分析

（2）鐵路貨物周轉(zhuǎn)量情況分析

3.4.4 水路貨運(yùn)量情況分析

（1）水路貨運(yùn)量增長(zhǎng)情況分析

（2）水路貨物周轉(zhuǎn)量情況分析

3.4.5 航空貨運(yùn)量情況分析

（1）航空貨運(yùn)量增長(zhǎng)情況分析

（2）航空貨運(yùn)周轉(zhuǎn)量情況分析

3.5 中國(guó)物流行業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)前瞻

3.5.1 物流行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)

3.5.2 中國(guó)物流需求驅(qū)動(dòng)因素分析

（1）網(wǎng)絡(luò)零售拉動(dòng)商貿(mào)物流快速發(fā)展

（2）城鎮(zhèn)化進(jìn)程帶動(dòng)城市配送物流需求

（3）工業(yè)穩(wěn)固消費(fèi)活躍

（4）物流溯源和食品安全問(wèn)題成為突破口

（5）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶動(dòng)物流需求

3.5.3 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展空間分析

（1）國(guó)外生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

（2）中國(guó)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展分析

3.5.4 中國(guó)物流行業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)前瞻

（1）行業(yè)營(yíng)商環(huán)境持續(xù)改善

（2）行業(yè)發(fā)展仍有上升空間

（3）行業(yè)未來(lái)發(fā)展機(jī)會(huì)

3.5.5 “十四五”期間物流行業(yè)的發(fā)展方向

（1）規(guī)模化發(fā)展

（2）全球化發(fā)展

（3）差異化發(fā)展

（4）跨界化發(fā)展

（5）智慧化發(fā)展

（6）可持續(xù)化發(fā)展

第4章：中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

4.1 中國(guó)物流園區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

4.1.1 中國(guó)物流園區(qū)的沿革與發(fā)展分析

（1）中國(guó)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

4.1.2 物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)分析

（1）物流園區(qū)的開(kāi)發(fā)

（2）物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)

4.1.3 低碳物流園區(qū)運(yùn)作策略分析

（1）低碳物流園區(qū)的概念界定

（2）低碳物流園區(qū)的特征

（3）低碳物流園區(qū)的運(yùn)作策略

4.1.4 物流園區(qū)主要影響因素分析

（1）政策因素

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)因素

（3）園區(qū)運(yùn)營(yíng)決策因素

4.2 中國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)狀況

4.2.1 中國(guó)建設(shè)物流園區(qū)的主要目的

4.2.2 中國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)規(guī)模分析

（1）投資規(guī)模分析

（2）物流園區(qū)分級(jí)占比情況

4.2.3 中國(guó)物流園區(qū)的建設(shè)狀態(tài)分析

4.2.4 中國(guó)物流園區(qū)發(fā)展存在的問(wèn)題

（1）支持性政策不足

（2）物流用地供應(yīng)緊缺

（3）配套設(shè)施不完善

（4）其他問(wèn)題

4.2.5 發(fā)展現(xiàn)代物流園區(qū)的相關(guān)建議

（1）抓好示范物流園區(qū)工程

（2）著力解決“物流用地難”問(wèn)題

（3）切實(shí)改善投融資環(huán)境

（4）進(jìn)一步推進(jìn)簡(jiǎn)政、減稅、降費(fèi)

（5）引用技術(shù)，打造智慧化化園區(qū)

4.3 中國(guó)保稅物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)分析

4.3.1 保稅物流園區(qū)的概念和功能

4.3.2 海關(guān)對(duì)進(jìn)出園區(qū)貨物的監(jiān)管

（1）對(duì)園區(qū)與境外之間進(jìn)出貨物的監(jiān)管

（2）對(duì)園區(qū)與區(qū)外之間進(jìn)出貨物的監(jiān)管

（3）對(duì)園區(qū)內(nèi)貨物的監(jiān)管

（4）對(duì)園區(qū)與其他監(jiān)管區(qū)域往來(lái)貨物的監(jiān)管

4.3.3 保稅物流園區(qū)整體經(jīng)營(yíng)情況

（1）中國(guó)進(jìn)出口總額

（2）保稅物流中心進(jìn)出口總額

4.4 中國(guó)物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集分析

4.4.1 物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的內(nèi)涵

（1）物流園區(qū)聚集的產(chǎn)業(yè)分析

（2）物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的空間范圍界定

4.4.2 物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的機(jī)理

（1）物流產(chǎn)業(yè)聚集的因素

（2）物流產(chǎn)業(yè)與工商產(chǎn)業(yè)聚集的因素

（3）工商產(chǎn)業(yè)間的關(guān)系

4.4.3 物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的外因

4.4.4 物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集的措施

第5章：物流園區(qū)的布局規(guī)劃研究

5.1 物流園區(qū)的布局規(guī)劃框架

5.1.1 物流園區(qū)的布局規(guī)劃概況

（1）物流園區(qū)布局規(guī)劃的現(xiàn)狀

（2）物流園區(qū)布局規(guī)劃的問(wèn)題

（3）產(chǎn)生布局規(guī)劃問(wèn)題的原因

5.1.2 物流園區(qū)布局規(guī)劃的程序

5.1.3 物流園區(qū)布局規(guī)劃的原則

（1）為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的原則

（2）按經(jīng)濟(jì)區(qū)域規(guī)劃的原則

（3）經(jīng)濟(jì)上的合理性原則

（4）經(jīng)濟(jì)地理的可行性和地域分布的均衡性原則

（5）經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則

（6）統(tǒng)一規(guī)劃、適當(dāng)、遠(yuǎn)近結(jié)合和分期實(shí)施的原則

（7）市場(chǎng)化運(yùn)作原則

5.2 物流園區(qū)的規(guī)模規(guī)劃研究

5.2.1 物流園區(qū)規(guī)模研究現(xiàn)狀分析

（1）國(guó)外部分物流園區(qū)規(guī)模情況

（2）國(guó)內(nèi)部分物流園區(qū)規(guī)模情況

（3）物流園區(qū)規(guī)模規(guī)劃存在的不足

5.2.2 物流園區(qū)規(guī)模的確定方法研究

（1）區(qū)域物流園區(qū)建設(shè)總規(guī)模的確定

（2）規(guī)劃物流園區(qū)具體建設(shè)規(guī)模確定

5.2.3 物流園區(qū)規(guī)模確定實(shí)例應(yīng)用分析

（1）城市物流園區(qū)總規(guī)模的確定

（2）各個(gè)物流園區(qū)具體規(guī)模的確定

5.3 物流園區(qū)內(nèi)部服務(wù)功能區(qū)規(guī)劃

5.3.1 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)流程

5.3.2 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)步驟

（1）客戶需求與系統(tǒng)分析

（2）功能定位和功能區(qū)域確定

（3）功能區(qū)域系統(tǒng)布置

5.3.3 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃實(shí)例分析

5.4 物流園區(qū)的路網(wǎng)規(guī)劃分析

5.4.1 物流園區(qū)的交通特征分析

5.4.2 物流園區(qū)的路網(wǎng)布局規(guī)劃

5.4.3 物流園區(qū)的道路紅線規(guī)劃

5.4.4 物流園區(qū)的道路綠化規(guī)劃

（1）道路綠化的作用

（2）道路綠地布局與景觀規(guī)劃

（3）道路節(jié)點(diǎn)景觀設(shè)計(jì)

5.4.5 物流園區(qū)的道路節(jié)點(diǎn)規(guī)劃

第6章：物流園區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式分析

6.1 物流園區(qū)的投資開(kāi)發(fā)模式分析

6.1.1 物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式分析

（1）經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)模式

（2）主體企業(yè)引導(dǎo)模式

（3）物流地產(chǎn)商模式

（4）綜合運(yùn)作模式

（5）PPP模式

6.1.2 現(xiàn)有物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式分析

（1）國(guó)外現(xiàn)有物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式

（2）國(guó)內(nèi)現(xiàn)有物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式

6.1.3 物流園區(qū)投資開(kāi)發(fā)模式存在的問(wèn)題

6.2 物流園區(qū)的管理模式分析

6.2.1 物流園區(qū)的管理模式分析

（1）園區(qū)管理模式的影響因素

（2）物流園區(qū)的管理層次分析

（3）物流園區(qū)的管理模式分析

6.2.2 國(guó)內(nèi)外物流園區(qū)的管理模式

（1）主導(dǎo)的建設(shè)管理模式

（2）企業(yè)主導(dǎo)的建設(shè)管理模式

（3）兩種建設(shè)管理模式的具體表現(xiàn)形式

6.2.3 物流園區(qū)管理模式存在的問(wèn)題

6.3 物流園區(qū)的盈利模式分析

6.3.1 國(guó)外物流園區(qū)的盈利模式分析

（1）日本物流園區(qū)的盈利模式分析

（2）德國(guó)物流園區(qū)的盈利模式分析

6.3.2 國(guó)內(nèi)物流園區(qū)的盈利模式分析

6.3.3 各類物流園區(qū)的盈利模式分析

（1）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)的盈利模式

（2）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)的盈利模式

（3）流通加工型物流園區(qū)的盈利模式

（4）綜合型物流園區(qū)的盈利模式

第7章：物流園區(qū)的招商策略分析

7.1 物流園區(qū)招商策略分析

7.1.1 企業(yè)入駐園區(qū)的原因分析

7.1.2 物流園區(qū)的招商特點(diǎn)分析

7.1.3 物流園區(qū)的招商流程分析

7.1.4 物流園區(qū)的招商策略分析

7.1.5 物流園區(qū)合作伙伴的選擇

7.2 物流園區(qū)客戶甄別與發(fā)掘

7.2.1 物流園區(qū)招商客戶的定位

7.2.2 物流園區(qū)的招商推廣分析

7.2.3 物流園區(qū)招商現(xiàn)場(chǎng)的包裝

7.2.4 物流園區(qū)客戶甄別及發(fā)掘

7.3 物流園區(qū)招商案例分析

7.3.1 物流園區(qū)的基本情況介紹

7.3.2 物流園區(qū)招商客戶的定位

7.3.3 區(qū)域內(nèi)同類物流園區(qū)比較

（1）物流園區(qū)租金水平

（2）普洛斯空港物流園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析

7.3.4 物流園區(qū)的招商策略分析

7.3.5 物流園區(qū)的招商措施分析

第8章：物流園區(qū)細(xì)分領(lǐng)域建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

8.1 各類物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

8.1.1 鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）鐵路物流園區(qū)的內(nèi)涵與特點(diǎn)

（2）鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性

（3）鐵路物流園區(qū)建設(shè)的可行性

（4）鐵路物流園區(qū)的貨運(yùn)量預(yù)測(cè)

（5）鐵路物流園區(qū)貨場(chǎng)配置分析

（6）鐵路物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向

8.1.2 港口物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）港口物流園區(qū)的概念和特征

（2）港口物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（3）港口物流園區(qū)形成機(jī)制分析

（4）港口物流園區(qū)存在問(wèn)題分析

（5）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略定位分析

（6）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略布局分析

（7）港口物流園區(qū)戰(zhàn)略措施分析

（8）港口物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向

8.1.3 航空物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）航空物流園區(qū)的概念及特征

（2）航空物流園區(qū)主要功能劃分

（3）國(guó)外航空物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

（4）國(guó)內(nèi)航空物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀

（5）航空物流園區(qū)規(guī)劃空間布局

（6）航空物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施布局

（7）航空物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)動(dòng)向

8.2 各類行業(yè)物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

8.2.1 煤炭物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）蒙東煤炭物流園區(qū)

（2）托克托縣嘉和煤炭綜合物流園區(qū)

（3）潞城區(qū)大宗煤炭綜合物流園

8.2.2 鋼鐵物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）鷓鴣江鋼鐵深加工及物流產(chǎn)業(yè)園

（2）北方鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

8.2.3 糧食物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）蘭州糧食現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園

（2）武進(jìn)糧食物流園

（3）周口臨港糧食物流產(chǎn)業(yè)園

8.2.4 商貿(mào)物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）前海深港商貿(mào)物流小鎮(zhèn)

（2）中國(guó)物流“”洛陽(yáng)物貿(mào)港

（3）梧州市商貿(mào)物流園區(qū)

8.2.5 醫(yī)藥物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）仁和智慧醫(yī)藥物流園

（2）高濟(jì)西南現(xiàn)代醫(yī)藥園

（3）河南中美集團(tuán)醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)園

（4）傳美中醫(yī)藥數(shù)字物流產(chǎn)業(yè)園

8.2.6 煙草物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）昆明煙草物流園區(qū)

（2）長(zhǎng)株潭煙草物流園

8.2.7 農(nóng)產(chǎn)品物流園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)分析

（1）貴陽(yáng)農(nóng)產(chǎn)品物流園

（2）合肥百大肥西農(nóng)產(chǎn)品物流園

（3）中國(guó)供銷·青島平度農(nóng)產(chǎn)品物流園

（4）唐山新源國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品物流園

8.3 部分省份物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

8.3.1 云南省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）云南物流業(yè)現(xiàn)狀綜述

（2）云南省構(gòu)建物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)

（3）云南省物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成

（4）云南省物流園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)狀況

8.3.2 湖北省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）湖北省物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（2）湖北省物流園區(qū)發(fā)展中存在的問(wèn)題

（3）湖北省發(fā)展物流園區(qū)的對(duì)策建議

8.3.3 江蘇省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

（1）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展歷程分析

（2）江蘇省物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析

（3）江蘇省發(fā)展物流園區(qū)的對(duì)策建議

8.4 物流園區(qū)成功運(yùn)作案例解析

8.4.1 普洛斯物流園區(qū)成功的關(guān)鍵因素

（1）高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)和建設(shè)

（2）對(duì)客戶需求的準(zhǔn)確把握

（3）兩層倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)特殊

（4）倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)具有人性化特點(diǎn)

（5）高標(biāo)準(zhǔn)的配套設(shè)施

（6）設(shè)計(jì)及建設(shè)時(shí)充分考慮節(jié)能

8.4.2 深圳鹽田物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例解析

（1）園區(qū)簡(jiǎn)介

（2）項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)情況

（3）運(yùn)營(yíng)特色

（4）管理政策

（5）快速發(fā)展原因

8.4.3 天津港保稅物流園區(qū)的創(chuàng)新解析

（1）運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新

（2）政策創(chuàng)新

（3）服務(wù)創(chuàng)新

第9章：中國(guó)物流園區(qū)相關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

9.1 普洛斯中國(guó)控股有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.1.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.1.2 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

9.1.3 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

9.1.4 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.1.5 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

9.1.6 園區(qū)客戶群體分析

9.1.7 企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析

9.1.8 成功運(yùn)營(yíng)案例分析

（1）物流設(shè)施案例年到阿迪達(dá)斯

（2）冷鏈設(shè)施案例年到國(guó)藥物流

9.1.9 企業(yè)新發(fā)展動(dòng)向分析

9.2 上海外高橋港綜合保稅區(qū)發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.2.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.2.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.2.3 園區(qū)業(yè)務(wù)模式分析

（1）國(guó)際中轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)口

（2）國(guó)貨復(fù)進(jìn)口

（3）海運(yùn)直通

9.2.4 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

9.2.5 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.2.6 成功運(yùn)營(yíng)案例分析

（1）株式會(huì)社大創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

（2）華瑭大昌

9.3 嘉民集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況分析

9.3.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.3.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

9.3.3 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.3.4 成功運(yùn)營(yíng)案例分析

（1）嘉民浦東空港物流中心

（2）嘉民北京機(jī)場(chǎng)物流中心

9.3.5 企業(yè)新動(dòng)向分析

9.4 維龍（Vailog）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.4.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.4.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)

9.4.3 中國(guó)園區(qū)項(xiàng)目分析

9.4.4 企業(yè)合作伙伴分析

9.4.5 企業(yè)新動(dòng)向分析

9.5 廣匯物流股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.5.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.5.2 企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析

9.5.3 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

（1）營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

（2）業(yè)務(wù)架構(gòu)

9.5.4 物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)情況

（1）能源物流基地

（2）廣匯美居物流園

（3）匯領(lǐng)鮮冷鏈物流基地

9.5.5 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

9.6 上海江橋現(xiàn)代物流發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.6.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.6.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.6.3 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

（2）配套工程建設(shè)

9.6.4 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.6.5 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析

9.6.6 園區(qū)功能規(guī)劃分析

（1）的產(chǎn)業(yè)定位

（2）完善的功能組合

（3）建成五大功能區(qū)

9.6.7 園區(qū)發(fā)展前景分析

9.7 傳化集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.7.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.7.2 企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析

9.7.3 企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析

（1）數(shù)字化運(yùn)輸服務(wù)

（2）智能公路港服務(wù)

（3）智能化云倉(cāng)

9.7.4 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

（1）杭州傳化公路港

（2）成都傳化公路港

（3）蘇州傳化公路港

9.7.5 企業(yè)新發(fā)展動(dòng)態(tài)

9.8 廣東南方物流集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.8.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.8.2 企業(yè)主要合作伙伴

9.8.3 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.8.4 企業(yè)組織架構(gòu)分析

9.8.5 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.9 平謙國(guó)際科學(xué)產(chǎn)業(yè)園控股有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.9.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.9.2 運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹

9.9.3 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

9.9.4 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.10 上海閔行國(guó)際物流中心有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.10.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.10.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.10.3 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

9.10.4 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.11 北京金馬駒開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.11.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.11.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

（1）基本概況

（2）建設(shè)情況

9.11.3 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

9.11.4 物流園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析

（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

（2）交通優(yōu)勢(shì)

（3）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)

9.11.5 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃

9.12 沈陽(yáng)保稅物流中心經(jīng)營(yíng)情況分析

9.12.1 園區(qū)地理位置概況

9.12.2 園區(qū)基本情況介紹

9.12.3 園區(qū)主要功能分析

9.12.4 園區(qū)業(yè)務(wù)范圍介紹

9.12.5 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.12.6 園區(qū)建設(shè)情況分析

9.13 臨沂天源國(guó)際物流有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.13.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.13.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.13.3 園區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域分析

9.13.4 園區(qū)配套服務(wù)分析

9.13.5 園區(qū)入駐企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.14 蘇州望亭遠(yuǎn)方物流有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.14.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.14.2 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.14.3 園區(qū)布局結(jié)構(gòu)分析

9.14.4 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.14.5 物流園區(qū)優(yōu)勢(shì)分析

（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)

（2）交通優(yōu)勢(shì)

（3）服務(wù)優(yōu)勢(shì)

9.15 大連國(guó)際物流園發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.15.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.15.2 企業(yè)組織架構(gòu)分析

9.15.3 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

9.15.4 物流園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

（1）海運(yùn)網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)

（2）園區(qū)交通環(huán)境

9.15.5 園區(qū)配套設(shè)施設(shè)備

9.15.6 入駐園區(qū)企業(yè)結(jié)構(gòu)

9.16 廣東金澤投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析

9.16.1 企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析

9.16.2 企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

9.16.3 運(yùn)營(yíng)物流園區(qū)介紹

（1）金澤國(guó)際物流園

（2）金澤海港物流園

9.16.4 金融物流業(yè)務(wù)