墻體脫沙問題大部分是因墻體沙漿層松軟、強度不夠引起的，若是水泥墻標號不足的原因，傳統(tǒng)解決辦法會有兩種選擇。一是鏟掉原基層，重新進行沙漿抹灰，不用說，這費時費力又費錢。二是采用膠水或界面劑一類的粘合劑，臨時解決下問題，以后出現(xiàn)問題再處理，當然這只是治標不治本，一旦二次翻新造價更是低不了。那么，有沒有一種材料，既不用鏟墻抹灰，又能從根本上解決沙漿抹灰層脫沙問題呢？筑致杰Z5砂漿硬化劑就是一種能改造墻面沙漿層物理性質(zhì)的一種新型材料。滲透進砂漿或混凝土基層，從深層解決起沙問題。

杰Z5混凝土起砂處理劑為的單組分滲透型材料，使用簡單快捷，無味透明環(huán)保產(chǎn)品，涂刷完第二天就有明顯硬化效果，用手或者鑰匙劃過不會掉沙灰，不影響批刮膩子層，不影響墻面做涂料，適合大面積墻面抹灰砂漿起沙修復處理。

墻面?抹灰砂漿使用一段時間后，有的會就出現(xiàn)空鼓、脫層等問題，若處理方法不正確，或仍沒發(fā)現(xiàn)砂漿問題，再次翻新后不久又會出現(xiàn)老毛病。遇到墻體基層酥松、粉化、墻面掉沙這類情況，有用材料——北京中冶寶成的筑致杰Z5砂漿硬化劑能改變抹灰砂漿墻面硬度、提高砂漿強度，從而解決墻面脫沙掉砂問題。

起砂，返砂現(xiàn)象其實有很多原因，但綜合起來，主要還是涉及到幾個常見原因。水泥標號不夠或者混凝土中水泥的含量少于標準值。沒有能夠均勻攪拌，用水過多。施工方式的不正確，沒有對水泥墻面有真正的認識。沒有很好的進行水泥墻面的充分保養(yǎng)就開始使用。水泥的質(zhì)量問題，如產(chǎn)品超過使用期限等。

在工業(yè)與民用建筑中，混凝土、水泥砂漿地面應用較為廣泛，正確設計和施工的混凝土、水泥砂漿地面是不會出現(xiàn)起砂問題的，然而由于受種種原因的影響，如使用材料不當、施工方法不規(guī)范，以及使用過程中的摩擦和撞擊，都容易產(chǎn)生泛灰、起砂、麻面和剝落等質(zhì)量通病，其中尤以起砂現(xiàn)象較為嚴重。

水泥地面在使用中容易出現(xiàn)起灰起砂是通病，清洗起來非常困難，想通過清潔來避免是不可能的。對于水泥地面起沙處理方法，以前多采用刷地坪漆的方式來解決。經(jīng)過一段時間發(fā)現(xiàn)，這種方法并不能完全解決地面起灰問題，地坪漆是在地表形成漆膜來封固和裝飾，若基礎不堅固使用不了多久就會出現(xiàn)脫層起皮，然后又出現(xiàn)甚至更嚴重的起灰起砂問題。用北京筑致杰Z5混凝土硬化劑處理起沙效果不錯，滲透性的材料，不用擔心起皮脫層的問題。