根據(jù)我國法律規(guī)定,公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。辦事機構(gòu)所在地,即公司開展業(yè)務(wù)活動和處理公司事務(wù)的公司機構(gòu)所在地。對于達到一定規(guī)模的公司來說,公司的辦事機構(gòu)往往有多處,考慮到公司地址的上述意義,我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個,因此在有多處辦事機構(gòu)的情況下,應(yīng)根據(jù)各辦事機構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同,確立其中一個為主要辦事機構(gòu),從而該公司的住所便是該辦事機構(gòu)所在地。
公司在成立前應(yīng)先擇定其住所,在申請公司注冊登記時,須向登記機關(guān)提交住所證明,以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權(quán)。公司地址是公司章程中的必要記載事項之一,假若未作記載,則有違公司存在的合法性,公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記,公司不得以變更的住所對抗第三人,即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。
在民法上,自然人的住所具有十分重要的法律意義,法人作為另一類重要的民事主體,在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人,當(dāng)然也有相應(yīng)的住所制度。一方面,公司的住所制度適用關(guān)于法人住所的規(guī)定,另一方面,公司法也根據(jù)公司的特性構(gòu)建了適用于公司的住所制度。關(guān)于公司注冊地址的闡述,兼及上述兩個方面。根據(jù)民法的一般原理,所謂民事主體的住所,是指民事主體發(fā)生法律關(guān)系的中心場所,故公司的住所,可以界定為公司發(fā)生法律關(guān)系的中心場所。公司各種業(yè)務(wù)的展開,均以公司的住所為中心。公司的住所不僅在公司法上具有十分重要的意義,在其他法律領(lǐng)域,很多法律問題的解決也均以公司的住所為標(biāo)準(zhǔn)。
注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”,不同的城市對注冊的要求也不一樣,具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。
選定公司注冊應(yīng)注意以下事項:
1、公司注冊的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但要有產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)包括:、商品房買賣合同、村委會、土地、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時,工商部門要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)。所以您若是租賃的辦公場所,要房東提權(quán);
2、公司注冊房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊的時候所租賃的房屋盡可能是個人的,這樣注冊登記時的手續(xù)相對簡單;
3、公司注冊的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等,所以公司若是注冊到自己的家里也是可以的,若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的,待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯蛭飿I(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營場所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件)。
公司注冊地址在公司法上的意義
由于住所是公司開展各種業(yè)務(wù)的中心場所,因此公司不能沒有住所,這就像國家不能沒有一樣。各國和地區(qū)公司法均明確規(guī)定,公司注冊為公司設(shè)立的條件,是公司章程的必要記載事項。
住宅可以用來注冊公司嗎?
答:公司法從12年規(guī)定,住宅一律不可以用來商用注冊公司了,所以,住宅注冊公司顯然是不可能了。