舊樓的拆除，讓不少拆遷者一躍成為富人，他們在獲得房屋和居住環(huán)境的同時，也在四處炫耀自己的財富，這就導致了不勞而獲的現象，同時，隨著拆遷者的迅速致富，也將貧富懸殊的程度進一步拉大，許多人希望能夠盡快拆除舊屋，從而讓自己的人生變化。

因為地價不斷上漲，拆遷費用愈高愈高，發(fā)展商又擔心買地的費用太高，會產生投資的風險，屆時會因為賣出而受阻。如今，地產商買地蓋房子的愿望也沒有以前那么強烈了。

舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。
屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構件，先予拆除。
拆除框架結構建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。
2、留設作業(yè)通道。
拆除工程的施工現場有作業(yè)通道方便運輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并懸掛標志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。
4、次粱拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應按下列程序進行：
為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。