部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2019-441225-20-03-005981 項(xiàng)目名稱 封開縣威利邦木業(yè)有限公司自建35KV變電站 項(xiàng)目所在地 肇慶市封開縣長崗鎮(zhèn)旺村管理區(qū) 項(xiàng)目總投資 560.09 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目在原有變電設(shè)備通過技術(shù)改造，自建35KV變電站1座，位于封開縣威利邦木業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)西北側(cè)，主要為封開縣威利邦木業(yè)有限公司生產(chǎn)用電，本期及終期主變?nèi)萘?x20兆伏安 備案 封開縣發(fā)展和改革局
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2019-440118-61-03-0056 項(xiàng)目名稱 旅館餐飲服務(wù)項(xiàng)目 項(xiàng)目所在地 廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)鳳門坳（廣汕公路旁） 項(xiàng)目總投資 0.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目占地面積：4000平方米，1幢，16層，總建筑面積：10平方米，其中旅館業(yè)占5000平方米，餐飲業(yè)占2500平方米，休閑服務(wù)業(yè)占4000平方米；一層為旅館、餐飲大堂，二層為餐飲業(yè)，三層為電影院，四層為沐足業(yè)，五層為健身室，七至十六層為旅館業(yè)，年產(chǎn)值約0萬元。 備案 廣州市增城區(qū)發(fā)展改革和金融工作局
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2019-440881-44-03-005316 項(xiàng)目名稱 急水光伏發(fā)電站 項(xiàng)目所在地 湛江市廉江市安鋪鎮(zhèn)急水村委會、急水活動中心、急水菜市場樓頂 項(xiàng)目總投資 38.5 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)在急水村委會、急水活動中心、急水菜市場，建設(shè)規(guī)模35千瓦，建設(shè)面積350平方米，分別急水村委會70平方米，活動中心90平方米，菜市場190平方米，預(yù)計年發(fā)電量5.11萬度，光伏主板型：南玻290W，逆變器：古瑞瓦特，所發(fā)電量全額上網(wǎng)。該項(xiàng)目收益用于扶貧貧困戶脫貧 備案 廉江市發(fā)展和改革局
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2019-440184-70-03-004376 項(xiàng)目名稱 溫泉商務(wù)中心 項(xiàng)目所在地 廣州市從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)溫泉牌坊地段 項(xiàng)目總投資 .0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 該項(xiàng)目占地面積為7682平方米，擬建地下2層，地上12層，總建筑面積約為26000平方米的商務(wù)中心，擬建成后滿足溫泉地區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型公司的辦公需求。 備案 從化區(qū)發(fā)展和改革局
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2019-441223-70-03-005329 項(xiàng)目名稱 鴻都錦繡花園A區(qū) 項(xiàng)目所在地 肇慶市廣寧縣南街鎮(zhèn)城西開發(fā)區(qū) 項(xiàng)目總投資 25000.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 占地面積：68738.76平方米，總建筑面積：126543.65平方米，計算容積率面積：109728.98平方米。7幢29層至31層住宅建筑面積：100985.49平方米，居住套數(shù)7套。首層臨街商業(yè)建筑面積：7434.58平方米（層高4.95米）。地下建筑面積：15781.71平方米。其他及配套設(shè)施面積：2341.87平方米。 備案 廣寧縣發(fā)展和改革局

商業(yè)模式 進(jìn)展與規(guī)劃 講清楚商業(yè)模式實(shí)現(xiàn)的具體方案，主要說明你向誰提品或服務(wù)，你的產(chǎn)品或服務(wù)主要內(nèi)容是什么，你怎么收錢，以及你的產(chǎn)品或服務(wù)是如何制作與提供的等等。一個切實(shí)可行的盈利模式是投資人關(guān)心的事，你需要告訴投資人：商業(yè)盈利模式是怎么樣的？這樣的模式是可靠并且有盈利期望的。
Tips: （1）在這個環(huán)節(jié)中，數(shù)字有說服力。團(tuán)隊(duì)和數(shù)據(jù)往往是初期判斷和興趣點(diǎn)，適當(dāng)羅列運(yùn)營數(shù)據(jù)，展示量級和數(shù)據(jù)里程碑可以更好地展現(xiàn)你取得的成果。投資人沒辦法僅通過BP就試用你的產(chǎn)品，因此運(yùn)營數(shù)據(jù)就成了產(chǎn)品以外直觀的體驗(yàn)。
（2）這個產(chǎn)品做出來以后，怎么推廣，打算用多少時間做到多少的用戶量，公司會怎么去擴(kuò)展，希望占有多少的市場份額也要具體說明。這一步做好以后，下一步會怎么做，一步一步的，公司長遠(yuǎn)的一個發(fā)展規(guī)劃是什么樣的。畢竟投資人投資的不只是產(chǎn)品，而是這家公司，需要了解這家公司長遠(yuǎn)的一個發(fā)展。
Who 你的團(tuán)隊(duì) 講清楚團(tuán)隊(duì)的股份和分工。團(tuán)隊(duì)要有合理分工，需要介紹團(tuán)隊(duì)主要成員的背景和特長。只要團(tuán)隊(duì)好，模式、市場與利潤都是可以創(chuàng)造的。
Tips: （1）投資人希望看到你要做的事是適合你做的。創(chuàng)業(yè)者做項(xiàng)目，需要有相關(guān)氣質(zhì)，積累過相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在要做的事情上有過積累，不能只是因?yàn)槟阆胱鲆患履憔腿プ觥?br /> （2）團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)，與當(dāng)前項(xiàng)目的匹配之處。需要介紹團(tuán)隊(duì)主要成員的背景和特長。強(qiáng)調(diào)個人的能力適合該崗位，團(tuán)隊(duì)的組合適合創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì)利于。
Why you 你的優(yōu)勢 講清楚你的項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢?！笆聻橄?、人為重”，讓投資人相信你要做的事非常有前景，而且你們團(tuán)隊(duì)很適合這個項(xiàng)目。 Tips: （1）核心競爭力：“為什么你們能做成功？”自己的核心競爭力和與眾不同的地方。關(guān)鍵不在于所干事情的大小，而在于你能比別人干得好，與別人干得不一樣。
（2）渠道優(yōu)勢：名人創(chuàng)業(yè)，成熟企業(yè)轉(zhuǎn)型，都會為新項(xiàng)目帶來很多現(xiàn)有渠道。自己或團(tuán)隊(duì)的親朋提供的資源，團(tuán)隊(duì)里有出走員工，都是渠道優(yōu)勢的一部分。相比技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，渠道優(yōu)勢并非真的優(yōu)勢，因?yàn)榍朗莿e人也可以用的。渠道僅作錦上添花，決不能拿來當(dāng)核心競爭力。
（3）差異化：差異化把潛在競爭對手列出來，把各自的側(cè)和業(yè)務(wù)方向描述清楚，讓投資人了解在這樣一個競爭環(huán)境里，為什么你還能有立足點(diǎn)。分析產(chǎn)品的差，保持差異化，將有限資源集中到一個簡單明確的點(diǎn)上。
（4）競爭壁壘：有壁壘的競爭態(tài)勢市場競爭是不可避免的，但競爭壁壘決定著競爭的態(tài)勢。你的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目競爭壁壘有哪些，技術(shù)壁壘、資源壁壘、許可壁壘。競爭壁壘體現(xiàn)著你的項(xiàng)目競爭能力的持久性。
How much 財務(wù)預(yù)測 計劃 講清楚年的財務(wù)情況，以及后三年的財務(wù)預(yù)測。投資人不會把錢交給一個沒有計劃和目標(biāo)的創(chuàng)業(yè)者。他們想要知道，公司什么時候能夠達(dá)到收支平衡。 T
ips: （1）資金需求一般做一年規(guī)劃，這一年項(xiàng)目要達(dá)成什么目標(biāo)，達(dá)成這個目標(biāo)需要多少錢。這些錢將怎樣去實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)。如果業(yè)務(wù)成功，什么時候能達(dá)到盈利，如果業(yè)務(wù)遇到問題，自己的財務(wù)狀況能夠繼續(xù)支持企業(yè)運(yùn)營多久，這些都是創(chuàng)業(yè)者需要思考的問題。
（2）不要預(yù)測過高、過于夸大和吹牛；難以置信的利潤和回報是不足取信的。帶著現(xiàn)實(shí)和保守的，才能使你獲得認(rèn)真對待。
（3）早期項(xiàng)目的盈利不重要，投資人主要對高增長性感興趣。表明你的計劃，需要多少資金，準(zhǔn)備稀釋多少股份。稀釋的股份要少于30%，稀釋太多你就是打工的了，稀釋太少投資人可能不太感興趣。

潮松公司旨在創(chuàng)建一個企業(yè)與、企業(yè)與行業(yè)協(xié)會等相關(guān)機(jī)構(gòu)的信息傳播交流平臺，通過我們?yōu)槠髽I(yè)"及時的、準(zhǔn)確的"提供"有價的、共贏的"各種新政策、新項(xiàng)目的申報、實(shí)施情況等信息。幫助企業(yè)積極的申報各種符合要求的項(xiàng)目，為企業(yè)爭取有關(guān)行政部門扶持企業(yè)發(fā)展的各種政策支持、項(xiàng)目資金、各種榮譽(yù)獎項(xiàng)，無形資產(chǎn)，助推企業(yè)實(shí)現(xiàn)又好又快的發(fā)展。

「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編項(xiàng)目名稱 檸檬公司工業(yè)廠房、宿舍 項(xiàng)目所在地 惠州市惠陽區(qū)惠州市惠陽區(qū)平潭鎮(zhèn)石村塘背園村民小組 項(xiàng)目總投資 3900.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 占地面積12826平方米，廠房建筑面積14000平方米，宿舍建筑面積5000平方米，主要用于投資辦廠，招商出租。
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 三期倉庫建設(shè)工程 項(xiàng)目所在地 廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)黃閣東二路26 項(xiàng)目總投資 251.0 萬美元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 為滿足廣汽豐田三期工廠的生產(chǎn)需求，工廠新建乙類倉庫一棟一層，建筑面積1078平方米，占地面積1124平方米。倉庫主要用于儲存水性涂料用的丙烯酸樹脂、聚氨酯樹脂等，倉庫按照乙類倉庫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)后能夠增加存儲量480噸。
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 項(xiàng)目名稱 廣東省廣州市匯德利創(chuàng)業(yè) 項(xiàng)目所在地 廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)廣州市白云區(qū)廣花路長嶺路大菀村東側(cè) 項(xiàng)目總投資 8000.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 總建筑面積30000平方米；產(chǎn)品名稱：匯德利創(chuàng)業(yè)；設(shè)計年產(chǎn)值：12000萬元
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2016-440404-44-03-001409 項(xiàng)目名稱 湯臣倍健分布式光伏項(xiàng)目 項(xiàng)目所在地 珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)星漢路17湯臣倍健廠房屋頂 項(xiàng)目總投資 777.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)星漢路17湯臣倍健廠房屋頂上建設(shè)1.11兆瓦分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，建設(shè)面積11000平方米。
「部分已經(jīng)成功案例】備案項(xiàng)目編 2 項(xiàng)目名稱 寨豐花園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目所在地 梅州市五華縣河?xùn)|鎮(zhèn)水梅路水寨大橋橋頭 項(xiàng)目總投資 2000.0 萬元 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)一棟26層商住樓，建筑面積25836平方米，總投資2000萬元
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：公司核心團(tuán)隊(duì)成員擁有數(shù)年直接投資經(jīng)驗(yàn)，所策劃的商業(yè)計劃書（計劃書）是直接向全球投資機(jī)構(gòu)申請的，因此，標(biāo)準(zhǔn)，這不是一般機(jī)構(gòu)所能達(dá)到的。
第二：所策劃的報告更符合當(dāng)今投資標(biāo)準(zhǔn)與潮流，并穩(wěn)穩(wěn)抓住、銀行及其它投資機(jī)構(gòu)的心理，經(jīng)驗(yàn)豐富；
第三：報告在行業(yè)分析、市場營銷、財務(wù)分析、方案的策劃、風(fēng)險分析與等方面更加，特別是在財務(wù)經(jīng)濟(jì)效益的分析上，緊緊按照銀行的審貸標(biāo)準(zhǔn)測算，因此，更容易通過銀行審核。
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2019項(xiàng)目建議書申報項(xiàng)目時，編寫可行性報告應(yīng)注意確定標(biāo)題符合指南的要求，差，針對用戶是誰，要把用戶關(guān)心的內(nèi)容作為主標(biāo)題。項(xiàng)目申報名稱要主題鮮明，使人一目了然，能概括出文章所要傳達(dá)的信息。舉幾個例子：《a型環(huán)保水煤漿管道緩蝕劑中試》，此題目基本反映了申報項(xiàng)目的特征和內(nèi)容。包含了產(chǎn)品型號、環(huán)保的技術(shù)特點(diǎn)、應(yīng)用領(lǐng)域、產(chǎn)品形態(tài)、項(xiàng)目階段等基本信息。，則給評審人員比較蒙朧的概念，產(chǎn)品、技術(shù)、設(shè)備、工程應(yīng)用等均不清楚，不明確。,項(xiàng)目建議書在無錫的可行性研究報告需要著重闡述的內(nèi)容:可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)，在投資中，可行性研究報告資質(zhì)是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。

潮松企劃業(yè)務(wù)：項(xiàng)目申請報告、立項(xiàng)報告、節(jié)能評估、社會風(fēng)險評估、項(xiàng)目實(shí)施方案、資金申請報告、可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、投資機(jī)會研究、產(chǎn)業(yè)園區(qū)鞏等。 選擇我們的理由：嚴(yán)格規(guī)范：我們嚴(yán)格按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價與參數(shù)》進(jìn)行編寫項(xiàng)目的報蛤計劃書，其內(nèi)容中的項(xiàng)目背景，工藝流程，市場分析，財務(wù)分析，環(huán)保也與節(jié)能措施，綜合影響分析、效益分析等十幾個方面等內(nèi)容論科學(xué)，邏輯清晰，結(jié)構(gòu)嚴(yán)，符合審批要求， 快速：如果客戶急用報告，我司可安排加班，盡力以快的速度為您編制一份用于征地申請、申請、申請立項(xiàng)等工作的可行性研究報告，

項(xiàng)目可行性研究報告是在立項(xiàng)、銀行、招商引資、投資合作等領(lǐng)域常用的文檔。報告內(nèi)容主要是對項(xiàng)目實(shí)施的政策背景、投資可行性、投資成功率、實(shí)施步驟、技術(shù)工藝方案、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益等進(jìn)行全面、具體的定量分析和客觀評價，以求確定一個在操作上可行、技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的佳投資方案。 　　潮松項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)編寫下列類型的可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報告等：
1、用于報送發(fā)展和改革委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的可行性研究報告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報告。?該文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可研報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項(xiàng)目是否實(shí)施。另外企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
2、用于銀行的可行性研究報告、項(xiàng)目建議書。商業(yè)銀行在前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報告,對于開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由單位出具，通常不需要再組織評審,部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行的可研。
3、用于、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
4、用于申請政策（資金、資金、農(nóng)業(yè)部資金）和政策性補(bǔ)貼的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具工程咨詢。
5、用于投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報告、項(xiàng)目申請報告。企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可研報告或項(xiàng)目申請報告、報給發(fā)展和改革委或省，需要申請進(jìn)出口銀行投資項(xiàng)目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項(xiàng)目申請報告，詳細(xì)規(guī)定。
6、用于IPO上市募投的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具工程咨詢。
7、用于園區(qū)評價定級的立項(xiàng)報告及可研。
8、用于企業(yè)工程建設(shè)的可研報告。
另外項(xiàng)目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報告，只是在詳細(xì)程度方面有差別?？蛻繇氈翰糠挚尚行匝芯繄蟾娴木帉憜挝恍枰邆涔こ套稍?。擁有該由發(fā)展和改革會頒發(fā)，分為 、乙級、丙級3個等級，高。 　　潮松項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)具有多個領(lǐng)域項(xiàng)目可行性研究報告的經(jīng)驗(yàn)，并可加蓋資質(zhì)章，以助客戶成功完成項(xiàng)目立項(xiàng)、、批地、申請資金等。
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