舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道。
拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)有作業(yè)通道方便運(yùn)輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開(kāi)，并懸掛標(biāo)志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。
4、次粱拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。

舊城拆除拆除工廠的管理措施：
1、經(jīng)過(guò)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況了解，針對(duì)本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來(lái)完成本次拆除任務(wù)。
2、在合同工期內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計(jì)劃工期內(nèi)提前或按時(shí)完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

廠房拆除的一般過(guò)程是自上而下的，眾所周知，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲和粉塵污染較為嚴(yán)重，因此合理安排各工序的拆除順序尤為重要。此外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行自上而下的工作程序，并要求在拆除室內(nèi)天花板和隔墻之前關(guān)閉外窗，防止噪聲和粉塵外溢，保護(hù)周?chē)h(huán)境免受污染，具體工程順序?yàn)椋菏覂?nèi)門(mén)拆除→燈拆卸→天花板拆除→隔墻拆除→乳膠漆工程→分區(qū)工程→天花板工程。