隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,時過境遷,有很多老的廠房人們會選擇進行拆除,那么廠房拆除的時候需要注意哪些問題呢?
如果因為過于老舊、城市發(fā)展需要、公共設施建設等等因素而需要武漢廠房拆除的話,在拆除之前就需要對該廠房進行估,看看這套廠房的決定日后賠償?shù)慕痤~藕方案等等。在廠房拆除估要注意些什么?
廠房拆除施工的時候需要注意哪些事項呢?
廠房撤除施工順序
(1)本工程采用機械撤除,部份人工撤除,采用機械或人工撤除建筑時,施工程序應從上至下,分層撤除,按板、非承重墻、梁、承重墻、柱次第依次停止或按照先非承重構(gòu)造后承重構(gòu)造準繩停止撤除。
(2)屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在撤除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件,先予撤除。
(3)撤除框架構(gòu)造建筑,必需按樓板、次梁、主梁、柱子的次第進行施工。撤除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件,應與建筑構(gòu)造整體撤除進度相配合,不得撤除。
(4)建筑的承重梁、柱,應在其所承載的全部構(gòu)件撤除后,再停止撤除。
樓房拆除:對于不同結(jié)構(gòu)的樓房可采用相應的設備和方案,拆房公司。擁有液壓錘、加長臂液壓剪、墻鋸等設備。在拆除過程中積累了豐富的經(jīng)驗,對于通訊、電力線路和地下管線能夠完好保護,承包各類復雜結(jié)構(gòu),高難度建筑物。
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施工工期短:廠房的架構(gòu)件主要制作在工廠內(nèi)預制完成,運到現(xiàn)場后進行安裝,裝配式工作,搭建便捷。
防火性高:當鋼材表面溫度在150℃以內(nèi)時,其強度變化很小,當溫度超過150℃時,其強度明顯下降。一般會將防火涂料涂在鋼結(jié)構(gòu)的表面,進而形成一層保護膜,使構(gòu)件耐火極限提升。當然,對防火分區(qū)的合理劃分,對防火卷簾的使用等也是非常重要的。
防滲防水:雨水的滲入主要是通過節(jié)點或縫隙,要做到防滲防水,需在螺釘口使用密封墊圈后采用隱藏式固定,在板的搭接處用密封膠或焊接處理,是用通長的板以消除搭接,在各種節(jié)點部位腹脹嚴密的防水處理。
采光好:在屋面的特定位置安裝采光板或采光玻璃,考慮到天窗的使用壽命和屋面板的協(xié)調(diào)問題,其連接處做好防水處理。
在整個拆除廠房的過程中,一定要在拆除的建筑物周圍拉上適當距離的,標上“非拆除人員禁止入內(nèi)”的明顯字樣,以避免不明情況的群眾誤入內(nèi)部,從而發(fā)生不必要的人身傷害。