建筑幕墻玻璃維護:

外墻裝飾用玻璃幕墻，質(zhì)量難度大，所以工藝要求嚴格，工程質(zhì)量。

經(jīng)過多年的實踐，需要形成一套科學的工藝流程和協(xié)調(diào)的安裝程序。密封膠中安裝使用結構膠和耐候膠(應使用進口膠)，使膠水光滑、線條清晰、無滲漏現(xiàn)象。幕墻玻璃嚴格按照設計要求選擇。

中央空調(diào)設備的清潔:

中央空調(diào)機組，風機盤管清洗，使用中性清洗劑，對人體無害，對設備無腐蝕損傷。

不拆卸的直接噴涂和清洗過程。能迅速滲透，迅速將散熱器上的污垢和油污溶解掉，顯著提高制冷效果，殺菌除臭，對環(huán)境。

高層廣告的安裝和拆除:

中型及以上廣告建筑，安全技術人員勘察工程現(xiàn)場，制定工程施工方案，劃定安全區(qū)域，配備工程起重設備，派遣施工人員。

高處工作環(huán)境要求:



1、工作面的高度鋪設好腳手板，鋪設好的腳手板綁牢；探針板應捆綁和保護，以防止探針板受傷。



2、架設梯子要懸掛牢固，并拴牢，謹防梯子滑傷，梯子應由專人定期檢查，發(fā)現(xiàn)木頭、竹梯應及時修理，鐵梯應及時修理。



3.與平臺相鄰的高平臺應設置1.2m高的欄桿，欄桿下方應設置踢腳板，防止人員和物體墜落。平臺上的腳手板應鋪設牢固，不得有探頭板或空腔。



4.機場下方應設置安全網(wǎng)。安全網(wǎng)應懸掛在平臺邊緣1.5m以上。安全網(wǎng)應設置牢固可靠。



5.高空作業(yè)(長期使用)應在平臺上包裹密目安全網(wǎng)，防止人和物墜落傷人，調(diào)節(jié)操作人員的心理狀態(tài)。



6.工作場所設置的安全標志和警示標志應當妥善保管，不得擅自移動。出現(xiàn)危險時，應及時設置明顯的安全標志，以表明危險的存在。



7.因工作需要移動或臨時拆除腳手板、安全網(wǎng)、欄桿、安全標志等安全設施的，在工作完成后立即恢復。



8.禁止任何固定腳手架或不穩(wěn)定結構在高處進行作業(yè)；在開始高空作業(yè)前處理和完善。



9.在高水位作業(yè)前，應充分分析安全防護，并采取何種安全防護作為可靠的方案。



10.穿越輸電線路、鐵路、公路時，采取可靠的安全防護措施，方可進行作業(yè)。



11、臨時使用的支架應牢固，滿足施工需要，上部操作面應鋪設好腳手板并綁牢，必要時應經(jīng)驗收合格后方可投入使用。



12.承重結構支架上的高空作業(yè)應進行載荷檢查，經(jīng)檢查驗收合格后，方可用于高空作業(yè)。



13、高處作業(yè)場所設置警戒范圍，通往作業(yè)場所的路口應配備護欄、標志和專人看守，防止外人進入現(xiàn)場造成事故。



14.架空輔助設施(如電纜、電纜、支架)應做好標記，防止人員移動造成事故。



15.高處作業(yè)使用的電線、電纜和電機、工具有良好的絕緣性能，電機有可靠的接地保護，供電系統(tǒng)有漏電保護裝置，結構有良好的防雷措施。



16.避免夜間施工，避免五級以上大風、大雨、大霧天氣施工。

外墻建筑涂料施工:

新墻面涂料施工:

建筑物外墻涂料底層需要足夠的養(yǎng)護期。新水砂漿混凝土表面經(jīng)過合理的養(yǎng)護期，讓其“排堿”，充分干燥。底面應干燥、堅實、牢固，不應有起砂、裂縫、松散等缺陷。

施工方法:

外墻涂料不宜大面積刮膩子，膩子層不宜過厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一次打底涂層，兩次表面涂層施工。根據(jù)工程質(zhì)量要求，可適當增加表面涂層數(shù)量。粉刷施工一般是自上而下進行，每刷一遍應以分界線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。

操作工具:

一般采用滾涂、刷涂或空氣噴涂和無氣噴涂。

維護翻新:

用涂料對建筑物表面進行裝飾，大的好處是可以在一定時間內(nèi)進行翻新，一般在4-5年內(nèi)對建筑物進行全面維修。外墻裝修施工前進行全面調(diào)查，制定施工方案。

完成涂裝工程后，將對客戶進行長期質(zhì)量跟蹤和回訪，并提供涂層維護計劃。

1.施工人員應積極配合客戶監(jiān)督施工質(zhì)量，接受客戶的領導和檢查。立即整改不合格項目，沒有不良感受，始終堅持客戶就是上帝的態(tài)度。



2.運營人員在與客戶溝通時應該禮貌、體貼、友好。他們不應該頂撞客戶，禮貌溝通。



3.在實施過程中，保護客戶的所有設備和設施。



4.作為外墻清洗公司，施工人員遵守公司與客戶約定的條款，按標準執(zhí)行職業(yè)；在操作過程中，要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范和質(zhì)量標準，質(zhì)量和數(shù)量。



5、現(xiàn)場應遵守顧客或有關管理規(guī)定，文明施工，不影響他人的工作或生活。



6.施工前，我們與業(yè)主就水電問題進行溝通，確保施工按時完成，保質(zhì)保量。



7.作業(yè)現(xiàn)場應遵守顧客或相關管理人員的規(guī)定，文明施工，設置警示標志，不得影響他人的工作或生活。

建筑外墻不銹鋼裝飾材料表面清洗維護技術。



1)采用中性(PH=7-7.5)“不銹鋼保養(yǎng)劑”。



2)偶爾噴離不銹鋼裝飾材料表面20-30 cm左右。



3)用干凈柔軟的布輕輕擦拭，擦去污垢，使不銹鋼裝飾材料表面形成保護膜。



4)如遇特殊污垢，可用中性“清潔劑”稀釋液清洗不銹鋼裝飾材料表面，擦干，再用“不銹鋼保養(yǎng)劑”擦拭。



5)清潔底部和上部不銹鋼裝飾材料表面時，應使用電梯或鋁合金人字梯。建筑工人應佩戴安全帶進行保護。



6)不銹鋼怕酸怕堿怕蠟怕水。操作完成后，使用清水，并涂上不銹鋼油以防止生銹。



注意:不要在玻璃上沾不銹鋼油，尤其是鍍膜玻璃，以免形成“彩虹”。

外墻磚和陶瓷錦磚的清洗與維護



(1)使用“鈣化清潔劑”(稀釋1:10或1:5)、中性清潔劑(稀釋1:50)、“墻磚清潔劑”和“水泥漿清潔劑”。



(2)用上述四種清洗劑在建筑物外墻上選擇一個典型的污染面進行樣品清洗，確定清洗劑的種類和稀釋比例。



(3)地下工程施工人員對懸掛在高空的外墻瓷磚和陶瓷燒結磚進行表面清理的程序如下:



1)將清潔滾筒浸入桶中的洗滌劑溶液中。



2)用浸泡在洗滌劑溶液中的清潔輥擦拭外墻瓷磚和陶瓷錦磚表面，使污垢濕潤并去除。



3)用清潔管中的清水沖洗干凈，使外墻瓷磚和瓷磚裝飾材料表面無污垢和洗滌劑溶液殘留。