曲靖果樹征地補償評估,土地青苗損失補償評估,樹木征地評估
土地青苗補償標準是指因征收土地被毀掉的,由征收單位采用在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體而定,通常包括以下內(nèi)容:
1、征地青苗賠償標準=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),或是采用青苗補償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費用標準計算或按占征用土地費用的百分率計算,林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、是否在盛果期等因素來估算。
針對剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,針對成長階段的農(nóng)作物,高按一季產(chǎn)值補償;針對糧食、油料和蔬菜青苗,可以收獲的,不予補償,不可以收獲的按一季補償。
2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或是貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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