自建房漏水一般有兩個(gè)原因：一是自己沒做防水，二是包工頭施工質(zhì)量不行，被坑了。
商品房頂漏水一般也是兩個(gè)原因：一是樓上做防水被施工隊(duì)坑了，施工沒做好；二是開發(fā)商樓面施工不達(dá)標(biāo)，精裝房防水沒做或施工不達(dá)標(biāo)。
屋頂滲漏修補(bǔ)6種方法： 1、補(bǔ)縫。 2、新房水泥樓頂。 3、空鼓漏水補(bǔ)救。 4、有做防水層的。 5、沒做防水層的。 6、坡屋頂漏水。

樓面滲水的原因是什么？
1、上、下水管道周圍與樓板結(jié)合不緊密，施工時(shí)沒有作為重要工序?qū)Υ?，管周圍塞墊木塊、碎磚，中間空隙大，結(jié)合差。對(duì)積水地面房間，沒有設(shè)計(jì)防水地面，有些雖然做了，但是管道周圍及地板四周防水的高度不夠，造成滲漏。
2、上水套管太短，沒有按要求高出地面50mm，使套管和立管周圍滲漏。衛(wèi)生間蹲式大便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴(yán)，形成長(zhǎng)期滲漏。
3、衛(wèi)生間浴缸處向下漏水。這些位置四季潮濕，并泛白霜、起白毛，不但影響美觀，也縮短建筑物使用壽命。漏水原因多為上一層住房的浴缸下面低洼處常年積水，將側(cè)墻滲透，然后再沿墻腳向下層滲漏，嚴(yán)重的在外墻立面和樓梯間側(cè)面墻上都可清楚地發(fā)現(xiàn)。
4、設(shè)在地面的水槽排水口和地漏周圍與地面結(jié)合不嚴(yán)密，存在細(xì)小裂縫。

樓面滲水補(bǔ)漏的佳方法就是重新刷涂防水層。樓面漏水通常是墻體出現(xiàn)裂縫所導(dǎo)致的，這個(gè)時(shí)候就要準(zhǔn)備將墻裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，修復(fù)時(shí)可以使用膩?zhàn)臃巯染鶆虻耐磕ㄔ趬p處，將墻縫的縫隙堵住，然后再墻縫的表面刷涂防水涂料，至少要2到3遍以上，而且在12小時(shí)內(nèi)確保墻面不通水。還要防水層的干燥，等待防水層完全干透了以后，再使用砂紙將對(duì)墻面進(jìn)行整體的打磨和拋光，直到墻面完全處于光滑的狀態(tài)，就需要繼續(xù)涂抹乳膠漆對(duì)墻面進(jìn)行裝飾即可。