其他結(jié)構(gòu)等級評定方法

1.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準的，可評為完好房。

2.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完好程度符合基本完好標準，或者有少量項目完好程度符合完好標準的，可評為基本完好房。

3.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞標準，或者少量項目完損程度符合基本完好標準的，可評為一般房屋完損鑒定。

4.房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準，或者少量項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。

特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定。實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障生命財產(chǎn)的安全。促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，的穩(wěn)定作用，因此具有的效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估。是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測。評估。并開具報告的。一般可以分為建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。7、各類災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測，9、住宅套內(nèi)驗收(一房一驗)危房鑒定。

只有整幢房屋危險且無修繕價值，并且需要立即拆除的房屋時，房屋才會被拆除危房鑒定。

征收遭遇“危房”的案例
基本案情：作出《房屋征收補償決定》，楊某對補償決定不服，向法院提起訴訟。在案件審理期間，當?shù)亟值擂k委托鑒定機構(gòu)將楊某的房屋鑒定為D級危房，隨后區(qū)作出《南陽市臥龍區(qū)人民關于印發(fā)楊某D級危房強制拆除排險實施方案的通知》，并以危房為由組織人員強行拆除了楊某的房屋。
裁判結(jié)果：一審法院認為該案系征收過程中發(fā)生的爭議，在區(qū)與被征收人楊某就征收安置補償問題不能達成一致意見時危房鑒定。

當?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，區(qū)依據(jù)鑒定結(jié)論對楊某房屋進行強制拆除。根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》第7條、第12條規(guī)定，房屋所有人或使用人可以向當?shù)罔b定機構(gòu)提出房屋安全鑒定申請，本案在房屋所有權人明確的情況下，當?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，主體不適格，得出的鑒定結(jié)論效力存在問題。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢危房鑒定。

危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠檢測報告資質(zhì)證書
鋼結(jié)構(gòu)竣工驗收不是跟項目的竣工驗收一起的。鋼結(jié)構(gòu)驗收是分項驗收，竣工驗收是整體驗收。
鋼結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位應作出書面的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評價報告；提出質(zhì)量自檢評定結(jié)果。
2、驗收時應提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復驗的應有復驗報告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復驗報告；
（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認可范圍；

（3）危房鑒定設計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關線焊縫的內(nèi)部缺陷分級及探傷報告
（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復驗報告；
（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；
（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；
（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設計變更文件；
（10）隱蔽工程驗收記錄；
（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測記錄及評價報告；
（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；
（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

建筑鋼結(jié)構(gòu)焊縫類型及焊縫內(nèi)部缺陷
1．危房鑒定焊縫類型及剖口型式
建筑鋼結(jié)構(gòu)體系主要分為門式鋼架體系和網(wǎng)架空間結(jié)構(gòu)體系，門式鋼架體系居多。其焊縫類型主要有對接焊縫和T型焊縫兩種。對接焊縫是指將兩母材置于同一平面內(nèi)(或曲面內(nèi))使其邊緣對齊，沿邊緣直線(或曲線)進行焊接的焊縫；T型焊縫是指兩母材成T字形焊接在一起的焊縫。
這里簡單的和大家說說什么是場地危險性鑒定，需要鑒定哪些地方？
所謂的場地危險性鑒定，簡單的來說就是房屋周邊環(huán)境對房屋安全環(huán)境威脅或構(gòu)成潛在威脅的鑒定。
需要對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段，暗坡邊緣，淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地，已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)等進行鑒定。
房屋危險性鑒定：
房屋危險性鑒定分定性鑒定和定量鑒定。
采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為D級房屋，再進行定量鑒定。

房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容:
　　一、房屋質(zhì)量的檢測過程，建筑質(zhì)量抗震檢測站七類檢測內(nèi)容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內(nèi)容：
　　1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;

　　2、測量傾斜和不均勻沉降;
　　3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;
　　4、利用設備檢測相關數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
　　5、綜合評級;
　　二、房屋質(zhì)量檢測報告的性，房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的，報告有效。