可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前,對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價,以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的優(yōu)方案和佳時機而寫的書面報告。
可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法。整個可行性研究提出綜合分析評價,指出優(yōu)缺點和建議。中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)認為,根據(jù)結論的需要,以增強可行性研究報告的說服力。
可行性研究報告是項目建設論證、審查、決策的重要依據(jù),也是以后籌集資金或者申請資金的一個重要依據(jù)。可行性研究編寫時要注意數(shù)據(jù)方面的真實性和合理性,只有報告通過審核后,才能得到資金支持,同時也能為項目以后的發(fā)展提供重要的依據(jù)。
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作,是在投資決策之前,對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法,在投資管理中,可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。
可行性研究報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查,在行業(yè)研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測,從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
一般可行性研究報告的主要內(nèi)容和要求如下:
(一)基本情況:中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業(yè)總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;項目建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人名單;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。
(二)產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預測的情況,以及國內(nèi)外當前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。
(三)物料供應安排(包括能源和交通運輸)及其依據(jù)。
(四)項目地址選擇及其依據(jù)。
(五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)(包括國內(nèi)外設備分批交貨的安排)。
(六)生產(chǎn)組織安排(包括職工總數(shù)、構成、來源和經(jīng)營管理)及其依據(jù)。
(七)環(huán)境污染治理和勞動安全保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。
(八)建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。
(九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房、設備入股計算的依據(jù))。
(十)外匯收支安排及其依據(jù)。
(十一)綜合分析(包括經(jīng)濟、技術、財務和法律方面的分析)。要采用動態(tài)法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析項目效益和外匯收支等情況。
(十二)必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人書;合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料;上級主管部門的意見
可行性研究報告項目實施進度安排
根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗和企業(yè)特點安排項目的實施計劃和進度。
投資估算與資金籌措
采用單位建筑工程投資估算法、單位實物工程估算法估算項目的建筑工程費用,采用設備原價加設備運雜費估算設備購置費用,以設備購置費用為基數(shù)估算工具器具及生產(chǎn)家具購置費用,根據(jù)設備購置費用、采用比率法確定項目的安裝工程費用,根據(jù)國家有關計費文件估算工程建設其他費用,采用全額流動資金估算法估算項目所需流動資金。
通過投資內(nèi)部收益率、投資回收期、融資成本等對比確定項目的融資方案。
財務分析與敏感性分析
利用資金時間價值方法對項目進行財務評價、采用不確定性分析、盈虧平衡分析等方法確定項目的抗風險能力和水平。
社會效益分析
通過項目對社會的影響、項目與所在地互適性兩方面對項目的社會效益進行分析,確保項目符合社會發(fā)展要求。
風險分析
通過技術和產(chǎn)品風險、市場風險、原材料、自然資源或供貨渠道的風險、政策性風險、持續(xù)融資風險等方面的風險分析,并提出相應的風險應對機制,增加企業(yè)風險防范意識、提高項目抗風險能力。
可行性研究結論與建議
用于銀行的可行性研究報告撰寫要點:用項目可行性研究報告分析深度要求較高:1、提供基于數(shù)據(jù)分析基礎之上更為詳細準確的市場分析(大量的圖表)——通常需要數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù);2、提供更為詳實準確的土建方案、合理的平臺架構或技術工藝——說明該平臺架構或工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因;
用于投資項目核準的可行性研究報告撰寫要點:投資項目主要是提供基礎設施和公共服務類的項目,普遍具有自然壟斷或公品的特征,而這些項目通常也是屬于市場配置資源失靈的項目。在操作流程圖中,項目識別階段分為項目發(fā)起、項目篩選、物有所值評價、財政承受能力論證四個步驟。
用于企業(yè)上市的募投項目可行性研究報告撰寫要點:募投項目可研是企業(yè)在上市過程中根據(jù)募集資金使用計劃設計規(guī)劃的具體投資項目,需要結合企營業(yè)務、技術儲備、銷售網(wǎng)絡、人才隊伍、資產(chǎn)場地等做出的項目規(guī)劃并論證其在經(jīng)濟、技術等方面的可行性。
主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板募投項目可研報告(上市可研)與一般項目可行性研究報告主要有以下幾點區(qū)別:上市募投項目可行性研究報告(募集資金規(guī)模)應納入上市籌劃的總體方案中,因為募集資金的投向直接關系到能否實現(xiàn)上市(或募集)的關鍵問題;
潮松項目咨詢服務有限公司(擁有的代做標書團隊,為深圳市以及周邊地區(qū)企業(yè)提供代做各類投標書服務。我們擁有各行業(yè)標書的設計、編寫、印刷、裝訂的能力,提供企業(yè)投標的服務,竭誠為您提供、切中評標點的標書,讓企業(yè)在眾多的競爭對手中脫穎而出。我們已經(jīng)為多家企業(yè)提供標書服務,無流標廢標現(xiàn)象,中標率非常高,贏得客戶的好評。我們堅持嚴謹、負責的做好每一件事,針對每份代寫標書嚴格檢查評標點,爭取高評分。 精誠提供如下服務: 1.代理業(yè)務長期承接各類工程(可做預算)、貨物供應類、服務類投標文件(商務標、技術標等)制作 2.咨詢業(yè)務如您需要對資審文件、投標文件進行審核,避免廢標,充分響應招標文件,提高中標概率,我們可為您提供各類標書審核服務。 業(yè)務范圍包括:采購范圍內(nèi)的各類貨物供應及服務、管理等項目;我們的業(yè)務涉及各個行業(yè)及領域:酒店、賓館、餐廳、食堂、學校、物流等行業(yè)的承辦、承包經(jīng)營;各類貨物供應行業(yè);物業(yè)、保安、保潔、除四害等服務管理行業(yè);房建、市政、公路、水利、環(huán)保綠化工程、水電消防安裝、建筑裝修裝飾工程、系統(tǒng)等工程的各種標書。
樓宇自控系統(tǒng)、生產(chǎn)過程系統(tǒng)、工業(yè)電視監(jiān)視及保安電視監(jiān)視系統(tǒng)、 防盜報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、一卡通智能化管理系統(tǒng)、 公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、系統(tǒng)綜合以及測控技術與儀器系統(tǒng)集成。
由于各個行業(yè)生產(chǎn)流程不同,加上各個行業(yè)智能化情況不同,智能工廠有以下幾個不同的建設模式。
種模式是從生產(chǎn)過程數(shù)字化到智能工廠。在石化、鋼鐵、冶金、建材、紡織、造紙、醫(yī)藥、食品等流程制造領域,企業(yè)發(fā)展智能制造的內(nèi)在動力在于產(chǎn)品品質(zhì)可控,側重從生產(chǎn)數(shù)字化建設起步,基于品控需求從產(chǎn)品末端控制向全流程控制轉變。
第二種模式是從智能制造生產(chǎn)單元(裝備和產(chǎn)品)到智能工廠。在機械、汽車、航空、船舶、輕工、家用電器和電子信息等離散制造領域,企業(yè)發(fā)展智能制造的核心目的是拓展產(chǎn)品價值空間,側重從單臺設備自動化和產(chǎn)品智能化入手,基于生產(chǎn)效率和產(chǎn)品效能的提升實現(xiàn)價值增長。
第三種模式是從個性化定制到互聯(lián)工廠。在家電、服裝、家居等距離用戶近的消費品制造領域,企業(yè)發(fā)展智能制造的在于充分滿足消費者多元化需求的同時實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟生產(chǎn),側重通過互聯(lián)網(wǎng)平臺開展大規(guī)模個性定制模式創(chuàng)新。
可行性報告呈送對象多是行政部門;部門不同、項目指南及標準要求,可行性報告提綱都不同。所以報告強調(diào),以為什么要上此項目為主線,從不同的角度論證必要性,可行性。因受理部門不同,階段不同,所以不同項目可比性就差,由于取舍標準不同,科學性,公正性就不易判斷,而項目如何實施,似乎次之,似乎要等項目批準后再去進行實質(zhì)性論證。
可行性報告,論述方式上,虛多實少,宏觀的政策及概念多,邏輯推理多,模糊的數(shù)字多,而涉及項目自身的數(shù)據(jù)和怎么干的信息少。
可行性報告可量化的考核指標及目標責任摸糊,這為以后出現(xiàn)問題及偏差埋下伏筆,很難考核和追究責任??尚行詧蟾鎸κ袌鲱A測通常都很樂觀,通常靜態(tài)的多,動態(tài)的少。對風險預測總是認識不足,這為以后出現(xiàn)問題時,留足了集體負責,強調(diào)客觀原因的借口。
統(tǒng)一格式,標準、統(tǒng)一分析方法,便于整理數(shù)據(jù)讓業(yè)內(nèi)人士容易比較判析。報告的結論都有客觀及微觀數(shù)據(jù)為依據(jù),預測有理論及實際量化指標,風險分析有好、中、差三種幾率,并指出回避的方式,讓人覺得踏實。