聚脲具有廣泛的用途，可用在任何需要工業(yè)涂料的地方。它可用于鋼結(jié)構(gòu)防腐（管道、化工儲(chǔ)罐等），混凝土保護(hù)，屋面防水保溫，水池防護(hù)內(nèi)襯（涂層無(wú)接縫），工業(yè)地坪，耐磨襯里，垃圾填埋處理以及影視道具、建筑裝潢、浮力材料、水上娛樂(lè)等領(lǐng)域。

目前建筑和橋面防水大多采用防水涂料與防水卷材相結(jié)合的方法，盡管能起到一定的防水效果，但也存在許多問(wèn)題，如防水涂料與防水卷材之間的附著力不好、防水材料與混凝土表面的附著力不好、邊角等處容易出現(xiàn)漏涂、卷材連接處不密實(shí)等，使得在聚脲防腐施工時(shí)防水層在使用中經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。采用聚脲噴涂彈性體取代其它傳統(tǒng)的橋面防水層，不僅解決聚氨酯防水涂料與防水卷材之間粘結(jié)不好、卷材之間的搭接、防水涂料的封邊以及施工周期長(zhǎng)和防水涂料在施工中的對(duì)環(huán)境污染等技術(shù)難題，而且環(huán)境適應(yīng)性好、施工速度快，可使整個(gè)防水層成為一個(gè)整體，完全防止有害介質(zhì)的浸入，地延長(zhǎng)橋梁結(jié)構(gòu)的使用壽命。

完全氨基成分的“純聚脲”，剛性過(guò)大，柔韌性不足，沒(méi)有多大實(shí)用價(jià)值，現(xiàn)實(shí)中亦不存在。通過(guò)對(duì)半聚脲配方的合理設(shè)計(jì)，調(diào)節(jié)氨基和羥基成分的配比，可得到氨基成分在50%-80%，剛?cè)嵯酀?jì)的上檔次半聚脲，其技術(shù)性能完全可和聚脲比美；特別是在水泥基材料防護(hù)領(lǐng)域，其性能略優(yōu)于聚脲。聚脲并非性能完整的"涂料"，如耐高溫性，耐強(qiáng)酸及溶劑腐蝕性，阻燃性，抗黃變性及防靜等方面就有些差強(qiáng)人意。故需要與高分子家族的其它成員取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)行改性。聚脲類(lèi)涂料中的異氰酸酯多官能團(tuán)，決定了它可與多種樹(shù)脂進(jìn)行改性（如聚酯，聚醚，環(huán)氧，有機(jī)硅，丙烯酸等），以滿足不同的使用要求。通過(guò)采用特殊功能樹(shù)脂對(duì)半聚脲改性，可獲得性能，用途普遍，的上檔次半聚脲，以滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)的多樣化要求。例如通過(guò)有機(jī)硅改性可提高耐熱性和耐候性；酚醛樹(shù)脂改性可提高耐熱性，阻燃性，耐強(qiáng)酸及溶劑腐蝕性；聚硫橡膠改性可提高耐化學(xué)性及水蒸氣透過(guò)性等。