中國產(chǎn)業(yè)地發(fā)展模式與前景方向分析報告2025-2030年
【報告編號】: 445333
【出版時間】: 2024年12月
【出版機構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質(zhì)版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【紙質(zhì)+電子】: 7000元

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——綜述篇——
第1章：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)綜述及數(shù)據(jù)來源說明
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)界定
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定
1、概念界定
2、特征
2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與其他商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)別
3、術(shù)語
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類
1.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所處行業(yè)
1.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管
1.1.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)法規(guī)標準
1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)畫像
1.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)梳理
1.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)全景圖譜
1.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈區(qū)域熱力圖
1.3 本報告數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計標準說明
1.3.1 本報告研究范圍界定
1.3.2 本報告數(shù)據(jù)來源
1.3.3 研究方法及統(tǒng)計標準
——現(xiàn)狀篇——
第2章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.1 產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的關(guān)系
2.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展變遷
2.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是工業(yè)地產(chǎn)的升級與換代
2.1.3 產(chǎn)業(yè)園與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的比較
2.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的必然性
2.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程/發(fā)展階段
2.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場主體分析
2.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場主體類型
2.3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)進場方式
2.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路徑分析
2.4.1 大都市城區(qū)中心的綜合體模式
1、產(chǎn)業(yè)綜合體模式定義
2、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景
3、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑功能作用
4、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑五大特色
2.4.2 遠郊區(qū)的“產(chǎn)城融合”模式
1、“產(chǎn)城融合”模式定義
2、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展背景
3、“產(chǎn)城融合”路徑功能作用
4、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展關(guān)鍵
2.5 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
2.5.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式
2.5.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程
2.5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)特點
1、政策主導性強
2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃性強
3、項目投資回收期長
4、自身具備增值性
2.6 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式——價值實現(xiàn)途徑
2.6.1 土地增值-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.2 物業(yè)租售-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.3 物業(yè)經(jīng)營-價值實現(xiàn)途徑分析
2.6.4 資產(chǎn)融資-價值實現(xiàn)途徑分析
2.7 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商引資情況
2.8 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營效益分析
2.8.1 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
1、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分析
2、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
3、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式對比
2.8.2 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析
2.9 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模體量
2.9.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量
2.9.2 地區(qū)生產(chǎn)總值
2.9.3 財政收入規(guī)模
2.9.4 稅收收入規(guī)模
2.9.5 進出口總額
2.10 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展痛點分析
第3章：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局及建設用地
3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)完整流程
3.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力
3.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場競爭格局
3.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)市場集中度
3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設用地分析
3.5.1 全國土地利用總體狀況
3.5.2 全國土地市場基本狀況
1、國有建設用地供應情況
2、批準建設用地情況
3、土地出讓情況
4、主要城市地價
3.5.3 不同類型用地價格分析
1、不同類型用地價格水平分析
2、不同類型用地區(qū)域價格差異
3、不同類型用地價格變化趨勢
3.5.4 土地市場形勢預測
3.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——融資模式
3.6.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——融資模式類型
3.6.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——主流融資模式
3.7 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設計
3.7.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設計概述
3.7.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——規(guī)劃設計服務商
3.8 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工
3.8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工概述
3.8.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)——建筑施工市場概況
第4章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型分析
4.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)細分類型發(fā)展概況
4.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：園區(qū)類
4.2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)類型
4.2.2 高新技術(shù)園區(qū)發(fā)展規(guī)模
4.2.3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營效益
4.2.4 產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品形態(tài)與特征
4.2.5 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展階段分析
4.2.6 產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展模式
4.2.7 中國產(chǎn)業(yè)園典型項目案例分析
1、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
2、上海張江高科技園區(qū)
4.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：新城類
4.3.1 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.3.2 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.3.3 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.3.4 新城類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：小鎮(zhèn)類
4.4.1 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.4.2 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.4.3 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.4.4 小鎮(zhèn)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：更新類
4.5.1 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.5.2 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.5.3 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.5.4 更新類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
4.6 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)細分類型：社區(qū)類
4.6.1 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概述
4.6.2 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
4.6.3 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型案例
4.6.4 社區(qū)類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢
第5章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展格局
5.1 中國產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域分布情況
5.2 中國產(chǎn)業(yè)集群及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
5.2.1 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布
5.2.2 戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向
5.2.3 區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析
5.2.4 區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移趨勢分析
5.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)區(qū)域發(fā)展格局
5.4 各省市政策/規(guī)劃匯總
5.4.1 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策熱力圖
5.4.2 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政策規(guī)劃匯總
5.4.3 各省市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展目標解讀
5.5 區(qū)域發(fā)展：北京市
5.5.1 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.5.2 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.5.3 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.5.4 北京市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.6 區(qū)域發(fā)展：上海市
5.6.1 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.6.2 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.6.3 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.6.4 上海市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.7 區(qū)域發(fā)展：杭州市
5.7.1 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.7.2 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.7.3 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.7.4 杭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.8 區(qū)域發(fā)展：廣州市
5.8.1 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.8.2 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.8.3 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.8.4 廣州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
5.9 區(qū)域發(fā)展：深圳市
5.9.1 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展條件
5.9.2 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
5.9.3 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭格局
5.9.4 深圳市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第6章：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)案例解析
6.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)梳理與對比
6.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)案例分析（不分先后，可）
6.2.1 中天金融集團股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.2 金地（集團）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.3 復地（集團）股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.4 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.5 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司
1、企業(yè)基本信息
（1）發(fā)展歷程
（2）基本信息
（3）經(jīng)營范圍及主營業(yè)務
2、企業(yè)經(jīng)營情況
3、企業(yè)資質(zhì)能力
4、企業(yè)土地開支
5、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局
6、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃
7、企業(yè)布局戰(zhàn)略&優(yōu)劣勢
6.2.6 五礦地產(chǎn)有限公司