外墻補(bǔ)漏防水處理主要是在窗戶的外面做防水處理，一般是墻面上批刮耐水膩?zhàn)?、刷防水涂料。?dāng)然，如果事先做一下基礎(chǔ)防水的話，那么防水的效果會(huì)更好了。在室內(nèi)的話，一般是不做防水處理的，因?yàn)?，如果外面漏水的話，在里面在防水的效果不?huì)太理想的。

外墻防水是建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè)建筑工程中占有重要的地位。外墻防水工程涉及到建筑物(構(gòu)筑物)的地下室外墻、住房外墻等諸多外墻結(jié)構(gòu)，其功能就是要使建筑物或構(gòu)筑物在設(shè)計(jì)耐久年限內(nèi)，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受到污損，為人們提供一個(gè)舒適和安全的生活環(huán)境。

外墻防水工程是一個(gè)大系統(tǒng)的防水工程，它涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個(gè)方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合上述諸方面的因素，進(jìn)行的評(píng)價(jià)，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物(構(gòu)筑物)的防水耐用年限和使用功能。

外墻防水的墻體孔洞檢查及處理:批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用1:3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對(duì)腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹(shù)脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。

砼外墻修補(bǔ)砼外墻局部出現(xiàn)少量漲模、蜂窩麻面現(xiàn)象，根據(jù)實(shí)際情況采取如下方法對(duì)砼表面進(jìn)行修補(bǔ)。 ①漲模修補(bǔ)，將不符設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1:2或1:2.5水泥砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。 ②蜂窩修補(bǔ)(所有發(fā)現(xiàn)的蜂窩麻面均面積較小無(wú)深孔現(xiàn)象)，對(duì)砼面上的松動(dòng)的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補(bǔ)前應(yīng)先澆水沖洗待修補(bǔ)的砼面上的灰塵，保持修補(bǔ)基面的濕潤(rùn)，然后用1:2或1:2.5的水砂漿找平，后灑水養(yǎng)護(hù)十四天。

質(zhì)量驗(yàn)收 1、建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）防水層不得有滲漏現(xiàn)象。 2）使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3）找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 4）門(mén)窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 5）砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整，不得有空鼓、開(kāi)裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。 6）涂膜防水層應(yīng)無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。 7）防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。 8）外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。 2、外墻防水層滲漏檢查應(yīng)在持續(xù)淋水2h后或雨后進(jìn)行。 3、外墻防水防護(hù)使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水防護(hù)材料應(yīng)抽樣復(fù)檢，并提出抽樣試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。 4、外墻防水防護(hù)工程應(yīng)按裝飾裝修分部工程的子分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，外墻防水防護(hù)子分部工程各分項(xiàng)工程的劃分應(yīng)符合下表的要求。

防水料的必要性能： （1）在底層能夠形成連續(xù)的涂膜。 （2）能夠追蹤裂縫的移動(dòng)。 （3）能夠厚涂，同時(shí)也能夠得到均勻的涂膜。 （4）耐久性良好。 （5）能夠直接當(dāng)作裝修材料。 （6）質(zhì)感柔和，色彩自由。 （7）如果不想當(dāng)作表面材時(shí)，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工于其表面。 （8）施工容易，工期與工程數(shù)量都少，性能不變技術(shù)與氣象條件的左右。 （9）底層潮濕時(shí)也能夠施工。

防曬隔熱型防水涂料的主要特點(diǎn)： 1>降溫明顯：多種降溫功效合一，降溫效果好、自潔性好、涂料表面具疏油性、抗粘污性好、耐洗擦、耐候性好、耐候性、抗紫外線性能優(yōu)良。 2> 防腐蝕性能強(qiáng)：涂層防酸、防堿、防酸雨，可經(jīng)受各種惡劣氣候考驗(yàn)。 3>防水性能強(qiáng)：涂層堅(jiān)韌、不開(kāi)裂、不起皮、化，有效防止水滲漏，耐水沖刷。 4>便于施工：涂料只涂刷一遍，施工方便，用刷子或者用滾輪涂抹。

外墻防水的操作方法 1、先涂刷一層外墻防水涂料，包括房頂也要做。零平線下10公分那層砂漿里加入防潮劑，再貼外墻磚或是其他裝飾材料就行了。 2、如果做外墻防水有困難，也可以做內(nèi)墻防水，將原有的墻面鏟掉，露出水泥墻面，清理干凈墻面，并施工面的干燥，然后刷防水涂料，可選質(zhì)量較好的防水涂料，比如：東方雨虹或是金盾雙組分防水涂料都可以，每次不要刷太厚。 3、防水膜形成了，待涂層干燥后，再批刮防水膩?zhàn)?，打磨后再依次涂刷乳膠漆，這樣外墻的水就不能滲到室內(nèi)了。