箱式冷水機與開放式冷水機都屬于常見的工業(yè)冷水機，在制冷原理上基本相同：液態(tài)的制冷介質冷媒在蒸發(fā)器內(nèi)吸收被冷卻設備或物品的熱量而蒸發(fā)成蒸汽狀態(tài)；壓縮機不斷地將吸熱變成蒸汽的冷媒從蒸發(fā)器內(nèi)抽出，冷媒經(jīng)過壓縮機處理轉變?yōu)楦邷馗邏旱恼羝M入冷凝器；在冷凝器內(nèi)，高溫高壓蒸汽冷媒與冷卻介質水或空氣等進行熱量交換傳遞，放熱后變成高壓液態(tài)冷媒；高壓液態(tài)冷媒經(jīng)過節(jié)流結構進行降壓，以低壓液態(tài)冷媒的形式重新進入蒸發(fā)器，再次吸熱汽化，如此循環(huán)往復從而實現(xiàn)制冷。

要判斷是否是蒸發(fā)器堵塞或蒸發(fā)管結垢，要排除水泵的問題，在確保水泵和進水管路正常的情況下才能確定。蒸發(fā)器堵塞或結構有一個共同且非常明顯的特征（僅適用于中溫機組）：在平時設備正常時，壓縮機表面是不會有大量的冷凝水或結霜或結冰的。當你看到壓縮機的表面有大量冷凝水或結霜結冰，基本可以判定為蒸發(fā)器堵塞。

水的軟化，在使用冷水機的過程中，也是一個不可忽視的問題，對水的ph值也需要不斷地觀測，佳ph值應等于7，大于7的ph值會產(chǎn)生可怕的腐蝕現(xiàn)象，如不采取措施，會在蒸發(fā)器、模具內(nèi)生垢，會起隔熱的作用，嚴重時，使其能量的轉換效果降低30%。很明顯這就要求考慮對硬水的軟化。有效的方法，可在系統(tǒng)中配置一臺電子硬水軟化器，這樣的軟化器是以離于交換原理設計制作的。根據(jù)流量的不同可配置不同規(guī)格的軟化器，直接連接在循環(huán)水管路中，一般配置有水處理軟化器所需費用也不會太高，也可定期間循環(huán)系統(tǒng)中加入一定比例的除垢劑。

如果工業(yè)冷水機組使用頻繁，環(huán)境惡劣，可以提前清洗時間，以降低工業(yè)冷水機組出現(xiàn)各種故障的概率。只要存在能耗增加等問題，就可以對工業(yè)冷水機組進行全面的清洗和維護。正確的清洗和維護可以延長工業(yè)冷水機組的使用壽命，避免影響工業(yè)冷水機組安全運行的各種故障。何時清潔工業(yè)冷水機組需要根據(jù)企業(yè)使用的環(huán)境來決定。如果經(jīng)營環(huán)境清潔，清潔時間可以適當延長。相反，企業(yè)需要提前完成清洗，以保持工業(yè)冷水機組的穩(wěn)定運行，避免影響工業(yè)冷水機組正常使用的各種故障。

冷凝器是工業(yè)冷水機組的主要部件之一。在制冷過程中，冷凝器起到輸出蒸發(fā)器吸收的熱量和壓縮機做功轉換的熱量的作用，將熱量一起傳遞給冷卻介質，使制冷劑冷凝。屬于換熱設備。如果其性能下降，將直接影響冷水機組的制冷量。工業(yè)冷水機組常用的冷凝器有風冷冷凝器、水冷冷凝器和蒸發(fā)式冷凝器，其中水冷冷凝器有臥式管殼式、套管式和焊接板式等。這里主要介紹銅管翅片式空冷凝汽器和管殼式水冷凝汽器的清洗。

在冷水機組的整個使用和維護過程中，做好相關的維護工作是很有必要的，但是冷水機組常見故障的概率還是比較低的，但是如果大部分實際操作人員在整個運行過程中沒有做好維護工作，常見故障的概率也會比較高，所以這里為了防止一些不正確的實際操作， 并且所有冷水機組的使用壽命在使用中不會受到損害，因此有必要不斷降低維修率。